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doc 扩建厂房项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:41 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《扩建厂房项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....包括建设投资和铺底流动资金,建设投资 包括工程费用为万元工程建设其他费用为万元,基 本预备费用为万元铺底流动资金为万元,具体详见 投资估算表见投资估算表。详见附表投资估算表 该项目的建成,项目具有较好的直接经济效益和间接经济效益,投 资内部收益率达,无论从财务评价和国民经济评价角度看,项目 都是可以接受的。 主要规划技术指标 序号用地类别单位数值 厂区规划用地 改建工程总用地 厂房 改建工程建筑面积 厂房 道路用地 主要经济技术指标 年总成本万元正常年份 经营成本万元正常年份 年收入万元正常年份 税金与附加含增值税万元正常年份 年利润总额税后万元 投资回收期税后年不含建设期 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 三问题与建议 处理好改建的部分与原有厂房部分衔接问题......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....吨位为吨。与工业区的企业生产需要及产业特色相辅相成。 主体工程 主体工程为改建的厂房,基础形式为基础,框架结构,外墙采 用厚粉煤灰大孔空心砖,彩板保温屋面,结构合理布置清晰。 辅助工程 包括该项目的给排水和供电系统布置,整个厂区内的环境绿化与各 个建筑物应相互协调,外装饰工程和整体环境相互协调,室外的节日照 明及绿化的夜间照明布置相互配套。 配套工程 电气具备照明及生产用动力电源通信线路 给排水生活办公区有上下水设施 采暖厂房及办公区设采暖设施,厂房内设计温度度,办公区 内设计温度度。 厂区内完善相应道路绿化消防等配套设施。 排污建有雨污分流排水系统,。 绿化实行点线面相结合的绿化形式。厂区各个角落设置绿 化点,主次干道两侧绿化带为线,厂区内空地为面,使厂区成为绿色生 态工业区......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....为此,要求胶辊在整个生产工艺过程 中,必须保持绝对清洁和精工细作,实现操作统化技术标准化。橡 胶塑料与金属芯的结合粘贴和注射成型硫化研磨等工序都因此成为 高技术含量的工艺。 工程有限公司利用本土优势成本优势和销售方式的 灵活性,占据半壁江山。直以来产品销往及外市的钢铁企业,随 着市场规模的扩大,原来的多万橡胶辊产量满足不了市场需求,需 要扩大市场规模,因此,工程有限公司改建平方米 的生产厂房来满足市场需求。 二营销策略 公司宗旨信誉第,顾客至上 质量第,用户满意 时间第,遵守承诺 服务第,热情周到。 根据目标市场定位和竞争力分析,在市场营销战略上,重视三个方 面 建立完善的技术服务网络,由销售工程师针对加工客户的使用服 务信息调研,以满足新产品开发的要求 在产品质量相差无几的情况下,价格就成为高度敏感的因素......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....区建设突飞猛进,道路电水等配套 设施不断完善,项目发展空间非常广阔。无环境污染,与工业区的企业 生产需要及产业特色相辅相成。交通和环境优势十分明显。 建筑特征与结构 本项目改建规模为建筑面积平方米,建设考虑到与原有结构 致,为框架结构,改造原有屋面,建成后屋面成为体,屋面为彩板屋 面。厂房高米。 本项目地处我国东北,因此厂房建筑和辅助建筑要符合北方气候特 点,采用框架结构和保温屋面结构,力求通风良好并能隔热保暖。 在节约投资的情况下,建筑造型上能够体现北方建筑的特色,结构 上利用框架结构和保温屋面,使得建筑物构图庄重明快,同时加强厂区 绿化和周边环境建设,建成个卫生环保文明生产的现代化生产基地。 主体工程与辅助工程 平面布置和功能要求 改建的厂房在厂区原有设备库房处向外扩展,占地平方 米,建筑面积,扩建厂房与原有厂房接通......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....做好设计施工的准 备工作。 协调好项目所需的配套基础设施包括供水供电供气污水 处理道路交通运输等,开工前落实清楚,确保工期。 第二章需求分析与建设规模 需求分析 多年来,胶辊生产由于产品的不固定性尺寸规格的多样性,使工 艺设备的机械化自动化成为难点,迄今为止,多数仍是以人工为主的 间断式单元型作业生产线。近来些较大的专业性生产厂家已开始实现 从胶料到成型和硫化工艺的连续化生产,使生产效率成倍提高,极大地 改善了工作环境和劳动强度。 近年来注射挤出和缠绕等技术不断发展,胶辊成型硫化设备使胶 辊生产逐渐走上了机械化和自动化。胶辊性能对整机的影响十分巨大, 对工艺操作和生产质量极为严格,其很多类产品已列为精细制品的范畴, 其中橡胶塑料材质的选用和产品尺寸精度的控制是关键。胶辊的橡胶 表面不允许有任何杂质砂眼和气泡......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是外向型经济发展的示范区,是 对外开放的重要窗口。技术产业开发区背靠市区,其地势地 利良好,基础设施联网就近简便易行,交通便利,经济生活环境优越, 具有投资少见效快的良好环境。 项目所在地有优越的投资环境。区内道路供电供水供热通 讯排水等配套设施现已形成,能源供应充足稳定。市区公共汽车通 达开发去,区内南北具有铁路运输专用线。 场址土地占地面积及功能分区 工程有限公司扩建厂房项目在工程 有限公司厂区内,占地面积为平方米。本项目建筑面积为平方 米,建成后与原有厂房联系在起成为个双跨厂房。 土地利用现状 本项目位于开发区内,本项目目前场地为设备库房,闲置场 地,具备施工的条件。 本项目改建规模为建筑面积平方米,同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....硫化热源有蒸汽热空气和热水 种加热方式,主流仍是蒸汽。 四表面处理 表面处理是胶辊生产最后也是最关键的道工序,表面研磨状态直 接左右着胶辊的使用性能。目前研磨的方法多种多样,但主要是机械车 削和磨光。 现今生产使用的胶辊已形成了具有独特工艺的产品系列。虽然目前国 内仍以传统产品为主,但技术含量在不断提高,不少产品已经进入 技术领域,附加值逐渐增大,正成为工业橡胶制品中又个经济亮点。 二技术方案 第五章节能节水措施 建筑节能是执行国家环境保护和节约能源政策的主要内容,是贯彻 国民经济可持续发展的重要组成部分。国家建设部在年颁布了城 市建筑节能实施细则等文件,把民用建筑节能设计标准采暖居住 建筑部分列为强制性标准,同时建设部又于年月 日发布了第号令民用建筑节能管理规定......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....胶料的混炼是最为关键的环节。胶辊用胶料种类从天 然橡胶合成橡胶到特种材料多达余种以上,采用开炼机以多种母炼 胶的形式使这些胶料混炼均匀进行混炼加工。 胶料达到均匀混炼之后还要用滤胶机进行滤胶,消除胶料内的杂质。 然后再用压延机压出机贴合机制成没有气泡和杂质的胶片或胶条, 供胶辊成型用。在成型之前,对这些胶片胶条还要进行严格的外观检 查,限定停放期,保持新鲜表面并防止粘连和挤压变形。因为胶辊大部 分为非模压制品,旦表面橡胶存在杂质和气泡,在硫化后对表面进行 研磨时即有可能出现砂眼,由此将导致整个胶辊出现超标返修,甚至报 废。 二成型 胶辊成型主要以机械或手工粘贴成型为主,用压出胶片连续粘贴成 型或挤出胶条连续缠绕成型的方式生产。在成型过程中以微机自动控制 其规格尺寸和外观形状,有的也可用压出机直角和异形挤出的方法进行 成型......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....要发挥低成本策略的作用,充分利用与目标市场相近, 且交通便利的优势,发展稳定而灵活的送货机制 通过有成效的管理,提高生产负荷,降低成本,以具有竞争力的 产品价格,销售用户满意的产品。 三建设规模 本项目改建规模为建筑面积平方米,同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求。 第三章场址选择 场址现状 地区与地理位置 本项目拟建设在区西区内,本项目占地平方米,项目 项目位于创建街号,位于创建街东,双台路北,附近南有中山庄 田家具公司市天洋服装厂,北有电气元件厂,附近有幼儿园药 房商店等。距市中心四公里。距火车站公里,距高速公路达道湾 出口公里距沈阳机场公里,距营口港公里距大连公里, 利用大连机场及海港十分便利。 项目所在地是理想的工业用地。技术产业开发区是以引进 外资和先进技术,按国际惯例建立全新的管理体制和经营机制......”

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