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doc 南陵四星级酒店项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《南陵四星级酒店项目投资立项可研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....长三角西南部,是通往风景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖重要门户,合理开发利用当地和周边地区旅游资源,进步增强南陵在安徽省经济增长极功能。鉴于南陵县良好区位优势商业战略地位地方经济快速发展,建设具有客观必要性。本项目建设是南陵机械工业园发展需要南陵机械工业园创建于年,经过年左右发展,已累计完成基础设施建设投资亿元,建成六通平面积平方公里。累计引进入园企业家,项目总投资亿元,初步形成了以机械加工制造为主产业集群。目前,平方公里南陵机械工业园东扩计划已经初具规模,发展将进步加快。预计到年,园区内就业人口将达到万人。随着南陵机械工业园发展,对配套服务提出了更高要求,为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。本项目建设,正适应了满足南陵机械工业园发展需要,规划建设配套服务区,提升南陵机械工业园配套水平,为入园企业服务,为招商引资创造良好硬件条件......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....可以预言,旅游产业是永远朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强产业,它发展,对拉动整个经济发展将发挥越来越大作用。宾馆作为旅游经济基本细胞,是旅游业收入重要来源,宾馆业发达也促进着旅游业兴旺,并带动相关产业技术水平不断提高。南陵地处东部沿海发达地区与长江流域内陆地带结合部,腹地广阔,水陆空交通便捷,通讯发达,随着中央加快建设中西部战略实施,南陵市将成为信息资金技术商品从东部沿海第章总论项目简介项目名称南陵四星级酒店建设项目可行性研究报告项目建设单位项目负责人项目建设地点位于安徽省南陵县行政文化中心南端,南面隔滨湖为风景优美南湖,东临南陵南路,占地面积亩。项目建设内容和建设规模按四星级标准设计,共有客房套,贵宾房套,主楼层,总高米,裙房层,高米,另有幢贵宾楼和幢商务楼,地上总建筑面积。地下层建筑面积。投资估算及筹措资金总投资万元,其中建设投资万元,铺底流动资金万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....南陵县历史历史悠久,当代考古证明,早在四五千年前,这里应居住着皋夷人山越人。春秋时,作为聚落邑地见于史册,名为鸠兹,西汉元封二年前,汉武帝刘彻改鄣郡为丹阳郡,领县十七,其中有南陵县。南陵县东控勾吴,南连荆楚,切近玉溪,地接姑熟,扼中江之险,历来为兵家必争之地。境内现存楚王城遗迹南唐九十殿宣城官窑宋代珩琅宝塔等古迹。陶辛水韵被评为南陵市新十景之,和平生态旅游区被命名为全国农业旅游示范点。南陵县现辖湾沚六郎陶辛方村红杨花桥等个镇个村个社区,总面积平方公里,人口万人。自年起,县域综合经济实力连续年位居安徽省经济十强县行列。年全县实现地区生产总值亿元,不含基金财政收入亿元,农民人均纯收入元。全县三次产业结构为∶∶。农业上,以优质粮油特色畜禽名优水产果蔬苗木等为主导产业区域特色经济已经形成,是国家级商品粮基地县。工业上......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....可带动当地批相关联产业三是四星级建成必将推进南陵县酒店业经营水平服务水平及总体经济效益逐步提高。项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营过程中不可预知因素多寡与解决难易程度等。虽然南陵县没有四星级酒店,但随着城市发展,高档酒店数量还会增加。般来说,有条件客户将希望在声誉服务流酒店住宿。因此,坚持经营特色较为满意住宿率。从敏感性分析也可以看出提高营业收入和租住率重要性。大超过同期工业经济年均增长率,全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值比重已达以上,其发展进程和趋势表明,旅游业已成为全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富国家,虽然旅游业起步较晚,但发展势头强劲,至年末,我国旅游业收入亿元,占国内生产总值,年年均增长率,是同期增长率倍多,旅游业在在我国国民经济发展中地位越来越重要。展望世纪,随着经济科技发展,人民生活水平提高......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....是南陵县经济黄金发展期,到年,地区生产总值达到亿元,年均增长工业销售收入亿元,年均增长财政总收入亿元,年均增长固定资产投资亿元,年均增长。南陵市国民经济和社会发展十五规划纲要提出,南陵繁昌南陵三县按照市域副中心城市要求,加快基础设施建设,建成区面积分别扩大到平方公里,人口总论项目简介项目名称南陵四星级酒店建设项目可行性研究报告项目建设单位项目负责人项目建设地点位于安徽省南陵县行政文化中心的南端,南面隔滨湖为风景优美的南湖,东临南陵南路,占地面积亩。项目建设内容和建设规模按四星级标准设计,共有客房套,贵宾房套,主楼层,总高米,裙房层,高米,另有幢贵宾楼和要性项目建设背景南陵县简介南陵县位于安徽省东南部,长江中下游南岸,古称鸠兹,西汉元丰二年公元前年置县,至今已有余年历史。县境东南邻宣城市,西南接南陵县,东北与当涂县交界,西北毗邻南陵市......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....县城围绕东扩南进思路,加快城南新区和东湖公园开发建设,争取用三年左右时间,建成城南新区,同时,有序改造老城区。目前,全县城镇化率达以上。在南陵县十五规划中,规划建设以行政广场文教园为中心南部行政文化区以南陵机械工业园为核心东部工业区以青弋江滨江景观为重点商贸居住区,精心打造高品位多功能现代化城区。为此,拟开发建设本,以提高企业内部收益率,缩短投资回收期。第十五章结论与建议在全面分析市场准确经营定位提高服务水平前提下,项目建成后将具有可观经济效益和社会效益。项目社会效益主要表现在首先,为南陵县旅游经济增加了亮点,提高了城市形象其次,增加了国家和南陵市税收第三,可为社会提供工作岗位,帮助政府分忧解难第四,为满足随着经济发展而逐渐增长市场需求做贡献。在产生社会效益同时,投资方也将伴随着项目开发建设而赢得定经济效益是可以通过经济获得利润......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....根据南陵市类似工程近期造价水平估算。并参照建设项目经济评价方法与参数第三版安徽省建设工程单位估算表全国统安装工程概算定额安徽省单位估价表当地类似工程建设指标预备费按工程费用估算。建设期利息按年利率估算项目建设期预计为年,融资偿还期年。估算编制范围本项目估算范围为建设投资基础设施投资和运营费用,包括土地购置土建工程道路绿化亮化给排水供气供电及其他费用等。估算编制方法参照南陵市概算定额,根据类似工程造价水平估算。其他费用按以下标准主楼及裙楼土建加装修费用按元平方米计土地费用按万亩计,共万元咨询调查费按工程费用计工程监理费按工程费用计建设单位管理肺按工程费用计勘察设计费按工程费用计开办费含建设开工执照费质量监督费开业宣传费等,按工程费用计职工培训费以每人个月培训期计......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本项目资金筹措按以下方式进行项目单位自筹万元融资万元。可行性研究报告编制单位南陵市工程咨询公司可行性研究三星鑫海洋大酒店三星新南港大酒店三星奥顿酒店三星东湖大酒店三星明远宾馆二时以周十天住宿加膳食以个包价提供给客人。同时,为了吸引宾客,还要策划组织宾客免费享受娱乐活动。特殊活动组合产品。这类组合产品即为可利用酒店现有设施和服务组织,如乒乓球网球保龄球赛等活动,提高酒店声誉及形象。第十二章项目实施进度项目工程实施计划年月年月完成项目工程可行性研究编制及报批工作年月年月完成项目工程初步设计施工图设计审查年月完成项目工程施工前期准备工作年月年月完成项目工程全部土建工程施工年月年月工程全部装饰装修工程年月完员培训工作年月完成工程竣工验收,并全面投入使用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....安徽省重点开发区南陵机械工业开发区成为全县工业经济发展新增长极和产业集聚区,成为全县对外开放窗口招商引资平台。南陵县素称鱼米之乡。属亚热带季风性气候,四季宜人,物产丰富,是南陵米市重要粮仓。盛产粮油烟棉桑蚕茶蔬菜和多种瓜果等。鸠兹牌系列大米连续荣获全国农业博览会金奖长江鲥鱼刀鱼内河鳜鱼大闸蟹饮誉中外。南陵县区位优越,交通便捷。皖赣宁铜铁路穿境而过航空有南京碌口机场合肥骆岗机场南陵机场黄山机场,县城湾沚距合肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。青弋江水阳江漳河直通黄金水道长江,县城湾沚镇距朱家桥外贸码头仅公里。省道与国道在县境西面交会,芜宣高速南陵宣城芜马高速南陵马鞍山已建成通车,铜南宣高速铜陵南陵宣城芜雁高速南陵高淳即将开工建设,四条高速在县域东西南北都设有出入口,这独特优势,构成了南陵县到江浙地区小时高速公路网络。近年来,南陵县着力推进城市化进程......”

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