1、，使之成为全区对外开放的象征，经济发展的引擎。 第四，统筹社会事业发展，打造和谐石鼓。坚持以人为本的理念， 围绕人的需要和提高人的生活品质，在大力发展经济的同时，加快发 展各项社会事业。 因山中石鼓书院而沉淀了湖湘文化的精髓，因山下蒸湘耒 三水交汇而名遐三湘。自古人文荟萃，商贾云集，发展经济具有独 特优势。拥有南华大学附属医院附二医院市中医院正骨医院 等医疗卫生机构，以及人民路美食街和平北路服装街船山路家具 街环城北路电器街蒸阳路文化娱乐街正在建设中的中山北路步 行街南方商用汽贸城晶珠购物公园城市主题休闲公园五大 市场石鼓文化广场雁城大市场等商贸休闲中心。 二十世纪是知识经济的时代，科技进步在经济增长中的作用将 越来越突出，而且随着经济全球化和我国已经加入世界贸易组织，国 际竞争愈演愈烈，面对新形势和挑战，要发展，就应切实落实教育 优先发展战略地位，坚持规模结构质量和效益的内在统。本项 目建设，完善了教学设施，不仅优化了办学条件，提高了办学水平， 而且有利于为当地经济建设培养有用人才，适应了社会发展的需要。 是教育事业发展的需要 市教育局工会上指出要充分肯定了年教育工会工作所 取得的巨大成绩。二要认清形式理清思路实现教育工会工作“十二 五”的开门红。强调今年是建党周年，“十二五”开局之年，全市 各级教育工会组织要注重学习，增强工作的责任感和使命感积极开 展创先争优活动，引领教职工争当教育科学发展的排头兵以教代会 校务公开为主要抓手，强力推进民主管理要创新工作。

2、路，不断提 升服务全局的能力要积极推进民办学校的工会工作，扎实做好工会 宣传工作。三要优化服务房屋建筑及配套设施施工 年月年月，室外道路及绿化工程 年月年月，工程收尾及竣工验收。 第九章工程招投标 概述 依据中华人民共和国招标投标法规定，本项目工程建设实施 阶段的勘察设计和施工等均采取招标。根据中华人民共和国国家发展 计划委员会第九号令，本项目可行性研究报告编制工程招标内容。 发包方式 承包方式有总承包和单项工作内容承包二种，相应的发包方式也 有两种。本项目发包方式根据工程建设实施阶段的工作内容分别采取 单项工作内容发包方式。 招标组织形式 招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。本项目业主拟 委托具有相应资质证书的建设工程招标代理机构代理招标。 招标方式 招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。由于本项目拟采用 单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程所采取的招标方式如下 勘察设计拟采用邀请招标或直接委托方式。建筑安装工程及工程 监理采用公开招标方式。 第十章投资估算及资金筹措 估算依据及说明 建筑工程费参照年省建筑工程清单计价表及当地类 似工程造价指标估算。 安装工程费根据工程方案参照年全国统安装工程基础 定额及当地类似工程造价指标进行估算。 设备仪器按项目建设单位的报价予以估列。 预备费按主要工程费无形资产递延资产之。

3、 设期年，项目有偿债能力。 不确定分析 本项目收入主要来自老校区地区竞价拍卖所得，现对老校区土地 单价分别作增加和减少的单因素变化的敏感性分析，财务内部收益 率变化详见下表。 变动因素基本方案 土地单价 万元亩 从上表可以看出，学费收入的变化对项目效益的影响最大，建设 投资影响次之，但均高于基准收益率。说明本项目有定的抗风险能 力。 财务评价结论 通过以上财务分析，项目建成所得大于总投资额。静态投资回收 期含建设期年，项目在财务上是可行的。通过敏感性分析， 项目有定的抗风险能力。 第十二章社会评价 第二中学教学楼建设项目为教育设施项目，是以培养和提高受 教育者的知识技能文化修养和道德水平为目的的社会事业项目。也 就是说该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为 主的非生产性建设项目。本章对项目的社会经济效益进行综合分析， 侧重于社会评价。 项目社会评价的目标和内容 我国作为建立在公有制基础上的社会主义国家，经济生活和政治 生活的中心任务是使人民得到最大的实惠，实现社会福利的最大化。 公有制为主的所有制体制决定了我国政府目标与全民目标的致性， 也决定了社会通用的行为规范的全民性。这就要求项目社会评价的目 标，从根本上说不能脱离社会经济发展目标和人民物质文化需求的满 足。社会事业项目社会评价的主要内容应是评价项目满足各种。

4、业为重点，加快农业和农业经济结构的战略性调整， 重点巩固和发展好“三大农业产业化”，即衡角公路沿线养殖产业带 国道花卉苗木种植产业带湘江西岸无公害蔬菜和延秋蔬菜种植 产业带。 第二，推进城乡体化进程，打造文明石鼓。按照“南改”的要 求，进步加快区域南部中心城区的改造提质步伐，优化中心城区功 能。到“十五”末，全区背街小巷改造工作基本完成市政环卫设 施配套齐全全面加强城市环境综合治理，改善区域内的环境质量。 依托蒸湘北路和蒸湘北路延伸工程北外环线衡邵高速至南岳 专用汽车道等交通网络拉开城区骨架。年，区面积达到平方 公里，城区人口达到万。充分发挥城区带农村的区域优势，加快建 设“生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”的社会 主义新农村。推进商业带北拓。大力推进湘江观光休闲商业带蒸水 生态商业带国道沿线汽贸销售商业带蔡伦大道新型服务业带 建设大力推进华源建材永兴家俱中湘五金机电五副食品批 发市场群及旅游工艺品市场群农产品批发等大型市场群区建设大 力推进松木化工物流园区松木塘水运物流中心朝阳物流中心， 火车北站物流中心等物流中心建设，推进城市商业带向北延伸。 第三，加快改革开放步伐，打造活力石鼓。以开放促发展，以改 革求发展。进步深化各项改革，建立适应经济发展的新体制。坚持 以招商引资为重点，进步扩大对外开放，拓展加快发展的新空间， 形成更具活力更加开放的经济体系。尤其是围绕“三大商圈”“四 大产业集群”和城区扩容的重点层面，精心包装批项目作为招商 引资的主要载。

5、会发 成了高初中 剥离，在校学生全部为高中生，为了提高学习成绩，以上的学生要 求住校，而学校现有的学生公寓只能容纳人，已严重影响了学校 教学质量和教育管理。为有效化解学校债务，全面提高办学质量，着 力打造体艺特色，经反复论证，学校决定引进外资进行异地迁建。香 港万基国际投资集团作为主要投资人，万基房地产开发有限公司作 为共同投资人为学校异地迁建注资和承建。新校区拟在松木乡 立新组及枫木塘组造址，根据“十二五”规划的要求，按 个教学班，名中学生的标准教学用地亩配套设置用地 亩安置用地亩建设个新二中。学校建成后，原校址经有关部 门批准同意后，用于房地产开发。 项目建设的必要性 是经济和社会发展的需要 “十五”期间，经济社会发展将采取“南改北拓城乡 体”“三产旺区二产强区民营活区”的措施，加速区域经济 的发展和城乡体化进程。财政总收入年均递增，城镇居民人均 可支配收入年增，农村居民人均纯收入年增。 今后五年经济社会发展的战略重点，包括四个方面 第，构建现代化产业集群，打造实力石鼓。主动担当起全市建 设“区域性商贸物流中心”的主力军重任，着力打造“三大特色商 圈”。即“常胜商圈”“江滨旅游休闲商圈”“松木物流商圈” 通过依托骨干企业拉长产业链条，全面发展特色工业集群。到“十 五”末，力争在全区打造“四大新型工业集群”，即“盐化工业集 群”“汽车配件加工工业集群”“医药器械生产工业集群”“新 材料生产工业集群”以面向城市服务市民为方向，以休闲农业 绿色农业特色农。

6、和的计取。 银行贷款年利率为。 投资估算 项目总投资估算为元。各项工程费用详见表建设投资 估算表。 表建设投资估算表单位万元 序号工程名称建筑工程费用设备购置费安装工程费其他费用合计备注 主要工程 建筑工程 教学楼 综合办公 图书馆 科技电教 学生公寓 教师宿舍 食堂礼堂 配套建筑 三通平 校园市政 供配电工 给排水 道路广场 绿化及环境工程 护坡工程 运动场地 标准运动 篮排球场 无形资产 土地征迁 递延资产 前期费用 勘察费 设计费 建设单位管理费 监理费 预备费 合计 资金筹措 项目总投资估算万元，资金筹措如下 万基地产筹建设资金万元。 申请银行贷款万元。 项目建设期三年，第年投入万元，第二三年各投入 万元。 第十章财务评价 评价依据及说明 财务评价按国家计委建设部联合发布的建设项目经济评价方 法与参数第二版进行编制。 项目建设期年，本项目是教育基础设施建设项目，学校原址土 地整体拍卖。 投入情况 新建项目总投资万元。 收入情况 老校区土地面积亩，参照市场同类土地行情，按每亩万元， 共计竞价所得亿元。项目建成即可回收，静态投资回收期含建设 期年。 偿债能力分析 本项目采取等额还本利息照付方式偿还贷款，借款偿还期含建。

参考资料：