1、安县 定安县位于海南省东北部，东经至，北纬 至之间。县域面积平方公里，辖个 镇，个国有农场，总人口万，城镇人口约万东与文昌 市毗邻，西南与屯昌澄迈县接壤，东南与琼海市相连，北临南 渡江与海口相望。 定安县交通十分便捷发达，连接海口和三亚的海榆东线高速 公路和拟建的海榆中线高速公路从本县东西两侧跨越县境，辐射 全岛，也是拟建的环岛高速铁路的必经之地。 定安县城区距海口城市中心区约公里，距美兰国际机场 仅公里，属海口地缘政治经济文化旅游发展圈。 定安县水资源十分丰富，集雨面积平方公里以上的河流 有条，呈网状分布，水能蕴藏量大，可开发量千瓦。 九五期间，有近个项目落户定安。塔岭工业开发区 和南丽湖名胜风景区，是经海南省人民政府批准设立的琼北两个 重要开发区，区内电力供应富足，主要路网结构已基本形成。 定安是典型的农业县，土地资源和自然资源十分丰富。近年 来，凭借依托海口的区位优势，定安农业热带经济作物养殖业发展迅速。多种农产品如圣女果火龙果槟榔果猪肉等等 已经成为定安的农副产品品牌，定安已成为海口乃至全海南岛重 要的农副产品生产基地。 南丽湖开发区 南丽湖开发区地处定安县腹地，龙门雷鸣两镇和国营南海 农场土地交汇处。距美兰国际机场里，由水库工程管理处北 去定安县公里，东接海榆环岛高速公路东线入口公里，北 距海口，南距琼海市，东距文昌县清澜港，西距 洋浦开发区，南距三亚市，总面积平方公里。 其中湖区可开发用地面积平方公里水域面积平方公里， 平均水深米，是琼北地区最大的人工淡水湖年平均气温 ，常年水温。南丽湖湖区气候宜人，长夏 无冬，湖水清澈纯净，烟波浩渺，碧波荡漾，水天相连，明净瑰 丽，幽静雅逸，水鸟行空，鱼翔浅底，终年适宜泳浴垂钓湖区 拥有个岛屿，余个半岛，面积最大的岛屿平方米， 最小的仅平。
2、。 定安是典型的农业县，土地资源和自然资源十分丰富。近年 来，凭借依托海口的区位优势，定安农业热带经济作物养殖业发展迅速。多种农产品如圣女果火龙果槟榔果猪肉等等 已经成为定安的农副产品品牌，定安已成为海口乃至全海南岛重 要的农副产品生产基地。 南丽湖开发区 南丽湖开发区地处定安县腹地，龙门雷鸣两镇和国营南海 农场土地交汇处。距美兰国际机场里，由水库工程管理处北 去定安县公里，东接海榆环岛高速公路东线入口公里，北 距海口，南距琼海市，东距文昌县清澜港，西距 洋浦开发区，南距三亚市，总面积平方公里。 其中湖区可开发用地面积平方公里水域面积平方公里， 平均水深米，是琼北地区最大的人工淡水湖年平均气温 ，常年水温。南丽湖湖区气候宜人，长夏 无冬，湖水清澈纯净，烟波浩渺，碧波荡漾，水天相连，明净瑰 丽，幽静雅逸，水鸟行空，鱼翔浅底，终年适宜泳浴垂钓湖区 拥有个岛屿，余个半岛，面积最大的岛屿平方米， 最小的仅平方米，岛上竹木苍翠，曲径通幽，椰影婆娑， 百花争艳，彩蝶纷飞，蛙鸣鸟啼，和风拂面，暗香习习湖周胶 林环抱植被完好，岸线蜿蜒曲折优美自然，整个湖区犹如镶嵌在 美丽宝岛上的蓝宝石，美轮美奂璀璨无比。年起南丽湖景区被列为海南省第批省级风景名胜区和重点旅游开发区及 生态保护示范区。目前，湖区周边道路交通工程供水供电工程 旅游基础设施和配套工程建设正在逐趋完善。 近年来，在当地政府和相关单位共同努力下，湖区已建成三 家酒店个高尔夫球场及南丽湖号商住小区期工程 鸿扬垂钓俱乐部华星别墅休闲中心鸵鸟农场欣乐鹿场 潮之阳寄宿学校丽湖水庄等。湖区南部地区正计划设定国家级 大型湿地保护公园。新轮的南丽湖风景名胜区北区控制 性详细规划正在调整修改过程中。 南丽湖规划 早在年月定安县政府即着手组织南丽湖风景名胜区 总体。
3、叶水稻和多种热带经济作 物。水库工程管理处人口约人，主要生产活动为农田灌溉 淡水养殖橡胶和热带经济作物种植。村队农民人，以水 稻甘蔗种植为主，附带种植些水果和热带经济作物。 现状基础设施分析 供水湖区西南侧为雷鸣水厂，日产吨，主要供景区及周 边村庄群众的生活用水，现运行正常，供水有保证。基地西北侧 有日产吨的小型水厂，供应周边村庄的生活用水。 供电在湖区西侧米处建有的南丽湖变电站，解决 景区与周边村队的用电需要，现运行正常。电缆从基地北 部地区穿越，与周边乡镇相连 电信在湖区北侧处公路旁设有电信大夏，设有程控电话 门，专供景区使用，电信电缆已覆盖湖区西部和东北部。 现状植被分析 区内植物主要以热带常绿林为主，植物种类极丰富，目前主 要以经济林胶林茶园和果园和部分桉树林为主。基本没有 天然植被，大部分为人工树种。湖区四周有近万亩胶林茶园。 较肥沃的南部湖滨种植有椰子槟榔咖啡胡椒等多种热带作 物。整个湖滨地带生长有多种热带和亚热带水果，如菠萝荔枝 龙眼香蕉芒果菠萝蜜人心果黄枇椰子等。景区水田 分布较广，面积约占，沿湖滨均有分布。疏林和灌木林也占有相当大的比重。虽植物呈多样性分布，但景观效果差异较大， 整体质量不高，需在项目开发中进行梳理改造。 水库现状分析 南丽湖原名南扶水库，始建于年月，年竣工。 坝址位于龙州河级支流同仁河中下游，属南渡江水系。湖区有 三条河流汇集，主流同仁河从现留山半岛和东山半岛之间的湖湾 流入，另有两条支流分别由面前山湖湾和三择半岛北侧湖湾汇 入。现主坝位于同仁河上。湖底地势东南高西北低，最深处在 主坝附近，海拔米，西部地势较陡，东部地势较缓，最缓处 位于埔田半岛和三择半岛之间的湖滨。湖区平均水深，最深 达。湖区环抱个岛屿，余个半岛，湖岸绵延。 库容来源主要为雨水，汇水面积平方。
4、初期，定安县政府即着手组织南丽湖风 景名胜区总体规划编制。目前南丽湖风景名胜区北区控制 性详细规划已获专家评审会原则通过，规划设计单位正在按当 地政府要求和国际旅游岛建设相关精神进行补充修改完善， 在原规划基础上进步深化方案。按总的时间进度安排，相关项 目单位概念规划方案必须同步在今年六月三十日前完成，经定安 县规委会评审通过后将具体成果汇入新编控制性详细规划文本， 在今年年底前提交南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划 成果，报海南省建设厅审批，为南丽湖相关项目下步工作的展 开提供规划依据。 。南丽湖项目拟征用亩基本农田纳入概念规 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,划请求已获当地政府相关领导及部门首肯，但现南丽湖风景名 胜区北区控制性详细规划暂未涉及该地块。 二相关资料整理及要素分析 海南岛 海南省位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界，西临北 部湾与越南民主共和国相对，东濒南海与台湾省相望，东南部和 南部在南海中与菲律宾文莱和马来西亚海接。 海南是我国行政区域面积最大的省，包括海南本岛西沙群 岛中沙群岛南沙群岛的岛礁及其海域。全省陆地主要包括 海南岛和西沙中沙南沙群岛总面积万平方公里，海域 面积约万平方公里。 海南岛属大陆岛。东北至西南长约公里。西北至东南宽 约公里，总面积不包括卫星岛万平方公里，是我 国仅次于台湾岛的第大岛。环岛海岸线长公里，有大小 港湾个，岛围水深至米的等深区达平方公里， 相当于陆地面积的。 海南岛北与雷州半岛相隔的琼州海峡宽约海里，是海南 岛与大陆之间的海上走廊，也是北部湾与南海之间的海运通 道。从岛北的海口市至越南海防约海里，从岛南的榆林港至 菲律宾马尼拉航程约海里。南海诸岛是连接太平洋与印度洋的海上交通必经之地，在国 际海运航线上具有重要的战略地位。 定。
5、公里，总库容万 立方米，水库面积平方公里。 南丽湖属富氧型水库，湖区水质清澈，透明度， 色度度，浊度度，氢离子浓度度，并微含硫酸盐氟化 物铅铜锌等元素，经水质化验分析，各项指标均符合国家 颁发的地面水水质卫生要求。 每年随着旱雨季节变化，水位有较大的波动。水位受年平 均降雨量和灌溉排水量两个因素影响，正常水位波动在米之 间。最高水位月份为月最低水位月份为月历史最 低水位米年理论最低水位米死水位，相应库容为万立方米，不到总库容的。极端消落带为 米。湖区周边林地以人工次生林为主，整体生态质量不高。 湖区内部岛屿和滨水地区生态条件较好，外围生态质量稍差。 气候分析 南丽湖地处热带北缘，东经度，北纬度，属 琼东湿润的热带海洋性季风气候，长夏无冬，年平均温度 摄氏度，最高气温摄氏度，最低气温摄氏度， 二十年遇瞬间最低温度摄氏度，平均日照时数小 时，最大小时，最小小时常年四月至九月为雨 季，年平均降雨量,最大,最小年平均蒸发 量,最大,最小相对湿度 。 南丽湖属热带低丘陵人工淡水湖，受小气候影响，盛夏之际 早晚如秋，凉气沁人冬日如春，气温多在度之间。适宜 旅游度假居住疗养休闲潜心工作等。每年四至九月以 偏南风为主平均频率为至翌年月期间以偏北风居多 平均频率。常年平均风速为米秒，级以上 台风频率为年平均个。 地形地貌特征分析 整个地形呈西南低东北高的格局。 场地内地形多为丘陵台地，坡度变化不大，范围在以 项目概况 本项目位于海南省定安县南丽湖风景名胜区北区东北端湖 汊内，拟征用土地面积约亩约合四平方公里，其中 亩已纳入年着手编制的南丽湖风景名胜区总体规划及 南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划，另亩现为 海南省农垦局南海农场基本农田。 本项目案名未定暂按。南丽湖项目表述。 早在上世纪九十年代。
6、规划编制。年月，开始进行南丽湖风景名胜区总体 规划修编，年月提交总体规划修编成果，年月 日举行的专家评审会和年月号举行的海南省城乡规划 委员会第九次会议审议通过了南丽湖风景名胜区总体规划修 编，随之开展了北区控制性详细规划，年月日海南 省住房和城乡建设厅及定安县人民政府组织专家在海口市召开 了南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划专家评审会， 原则通过了该规划，目前香港国际城市设计有限公司及海南雅克 城市规划设计有限公司正在按当地政府要求和国际旅游岛建设 相关精神进行调整充实补充修改完善等工作，在原总体规划基础上进步深化方案，同时安排相关项目单位概念规划方 案在今年六月三十日前完成，经评审后将具体项目规划成果汇入 控制性详细规划文本，在今年年底前全面完成南丽湖风景名胜 区北区控制性详细规划修编工作，正式上报海南省建设厅， 为南丽湖相关项目下步工作的正常开展提供规划依据，同时对 。南丽湖项目前期定位提出了更高要求，也相应提供了 项目下步实施的符合性机会。 周边旅游资源分析 定安县具有悠久的历史文化传统和深厚的历史人文底蕴，境 内有定安古城见龙塔解元坊胡氏祠堂等批省县级文物， 是海南的文化之乡。文笔峰道教文化旅游区，位于丁湖路中部地 区，距离 工数人 丽湖水庄度假酒店客房间日均开放率，酒店 职工数人。 现状社会经济分析 南丽湖开发区平方公里范围内，土地分属龙门镇雷鸣 镇南海农场和水库工程管理处四家，西北隅划进了雷鸣镇后坡 管区的美珍村，西南部包括龙门镇龙门管区的石禄山村良田 和梅和土地四个村队。水库水域西北部两个半岛及附近湖滨土 地属水库工程管理处。湖滨四周大部分土地为南海农场所辖，涉 及四区九队第二队至第五队和第八队至第十二队和五区两个 队第二队第三队。开发区内有十八个自然村，人，农场人口人，主要经营橡胶茶。
参考资料：
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海南南丽湖项目可行性研究报告
