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doc 金地国际花园项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:90 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 02:08

《金地国际花园项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....原名草埠门,因为城门外沙湖边的春夏秋三季密集丛生 的芦苇而得名,后来,不知是否觉得太平民化,改名为武胜门,取都武而 昌,得地之胜的意思,始终不如原来名字来得亲切出武胜门外,左边长江, 右边沙湖,其间,大片直铺到天边的郊野,就是今天的积玉桥。 有山有水有平地有湖泊,地理位置和地形结构,可说是得天地而独厚 平地依山势缓坡而下,边紧靠长江,另边南向连接沙湖„„阳光充沛,视 野开阔,空气湿润,风光如画,块好土,见图。 图武昌积玉桥 隧道改变生活 年月日,万里长江的第条全程过江公路隧道正式在武汉动工兴建,该隧道北起汉口大智路口,南街武昌沙湖路。预计武汉过江隧道将于 年建成通车。中心城区由此过江,距离将缩短公里,从过江隧道过江只需不 足分钟。 且不谈隧道对城市发展的巨大贡献,小而论之,于武汉人而言,几分钟车程 即可横跨长江,将汉口与武昌真正合二为......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....目前来看今 年前三季度增速已经达到,全年增速预计在左右,远远好于预期。 销售增加三大需求集中释放,市场销售猛增进入年,随着市场的 迅速升温,房地产销售大幅增加,出现了近年来所没有过的井喷式行情。前 三季度,全国商房销售面积亿平方米,同比增幅达,创自年房 改以来历史同期最高水平。其中商品住宅销售面积增长办公楼销售面积 增长商业用房销售面积增长。商品房销售总额达亿元,同 比增长,而去年同期是下降了。分地区来看,年市场调整幅度较 大的地区销售增长也更快。如随着楼市的逐步回暖,北京上海浙江等热点地 区成交量持续回升。月份,北京市销售面积和销售金额同比增长均在 以上,江苏浙江福建广东等主要地区销售面积和销售额增幅都在以上。 价格上涨同比涨幅由负转正,环比连续月上行在成交量不断放大的 同时,房价也持续上涨,同比涨幅由负转正,环比连续个月正增长。月份......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....大都会国际生活,轻松抵达。见 图。 图地铁号线 长江掠影 长江两岸,特别是长江桥到二桥之间,江景资源之丰富远远超出人们的想象。临江市政道路的完善江滩公园的落成,在水系资源供给有限的情况下,最 大程度的满足了市民纵览临江风光的需要。江湖的资源为积玉桥滨水风景区 的发展提供了自然基础,而交通的畅行景点的建成,则为滨水综合功能区的定 位目标提供了现实性的保障。见图。 图长江掠影 沙湖风光 天光云影草长莺飞的沙湖之滨,几乎涵括了积玉桥中部整片地区,这 带,和长江江边样,风雨沧桑,五十年个轮回。这带曾经是重工业区,如 今,工厂区逐渐缩小,卫华去和住宅区逐渐扩大。绿地开发出来了,绿树栽起来 了,草泥地填平了,马路延伸的更长更开阔了。 商店林立,学校林立,机关林立,五彩缤纷的住宅林立。见图......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....房价明显下跌的可能性不大。下阶段,应按照有 保有压区别对待的原则,把鼓励首次置业需求,保护二次改善需求和抑制投资 投机需求,促进房地产市场健康稳定发展作为下阶段制定房地产调控政策的基 本方针。 年房地产市场急剧升温在国家经济刺激政策尤其是宽松的货币政 策和通货膨胀预期等因素的影响下,今年我国房地产市场表现远好于预期,出现 了投资加快销售增加价格快速上涨和资金来源充裕等新情况。 投资增长逐季加快,回升势头好于预期在市场回暖销售增加等因素 的带动下,今年以来我国房地产开发投资增长逐季加快。前三季度,房地产开发 投资亿元,同比增长,增幅分别比上半年季度提高了个百分点其中,商品住宅投资亿元,同比增长,比上半年季 度分别提高了个百分点。测算表明,月份当月,房地产开发投资增 速达,高出月份个百分点,连续第二个月高于同期城镇固定资产投资增 速......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 这种便利性,从整个武汉历史来说,都是个新奇迹。而金地国际花园与新 奇迹有着如此亲密的距离,未来生活之甘美,可想而知。见图。 图过江隧道 地铁改变生活 期工程北起汉口常青花园,下穿张公堤进入堤内,过红旗渠路后,穿铁路 汉丹路线,途经汉口火车站青年路航空路解放大道,过循礼门后,线路以地 下方式穿越长江至武昌地区,经和平大道积玉桥武青三干道洪山广场中南路武珞路至光谷广场,线路全长公里,共设个车站。 地铁改变了人们的时间感空间感,扩大了人们的活动范围,使时间距离大 大缩短。准时高效的特点使人们不必再考虑足够的时间预备堵车,而只需要考 虑几点几分准时到达地铁站,空间概念中的近在咫尺。 对城市规划者而言,地铁二号线是未来城市最重要的客运交通走廊, 也是城市国际化与否的指标之。 对于金地国际花园来说,地铁就是花园主人的私家专列......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 对项目开发建设不利。本项目由金地集团武汉房地产开发有限公司提供土地使 用权,为资金流动周转和项目建成收益创造了良好条件。次性获得大面积有开 发潜力的地块,有利于对项目进行滚动开发。根据市场动态,合理调整设计方案和营销策略,稳步树立项目品牌形象,这在武汉房地产市场并不多见。项目周边 楼盘的开发已经提升了本地区土地的潜在价值,本项目的开发可以使潜在价值得 到实现。 项目市场分析与定位标题后没有标点,各章应分 页 项目市场研究 国内近期房地产市场现状及投资环境分析 今年以来,在经济刺激政策等多种因素的影响下,我国房地产市场提前结束 调整而急剧升温,出现了投资和价格回升成交量大幅增加资金来源充裕等新 情况新变化。从发展趋势来看,尽管我国房地产市场调整比较大......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 金地•国际花园门前即是地铁二号线积玉桥站,紧邻过江隧道,武昌江滩公 园及内沙湖生态公园近在咫尺,是片区内难的的块宝地。 金地•国际花园总建面约万平方米,产品涵盖了城市别墅景观高层精 装多种物业形态。建筑规划由国际知名设计大师余啸峰主笔,建筑间错落 布置,有机融合叠拼别墅与高层建筑,最终形成社区通风采光具佳的东南面全开 敞布局。通过科学的社区规划,有意识地引导人们分散与聚集,形成思沃克商业 街城市广场中心水景园林等多种公共活动空间。 城中央,地铁口,金地二十年鼎力打造的金地•国际花园期将为您呈现城市 中心最美丽最时尚的生活画卷。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....涨幅比月份扩大个百分 点,这是自年初以来,房屋销售价格连续第个月同比上涨环比上涨, 环比连续个月正增长。分地区看,月份全国个大中城市房价同比上涨的 城市有个,比月份增加了个,其中涨幅最大的个城市是深圳 温州金华银川宁波价格下降的城市有个,比上 半年减少个,其中降幅最大的个城市是石家庄下降吉林下降 总论 项目概况综述 金地•国际花园位于武汉市内环中心积玉桥,座落在地处长江沙湖交汇处, 三面环水,面通陆,形似半岛,宛若颗璀璨的明珠,光彩夺目地闪耀在蓝天 之下。片区同时拥有长江沙湖两大水系景观,自然资源丰富,是城市内环罕见 的宜居型片区。其坐落地积玉桥系武汉市中心城区,是全市的政治文化中心和 水陆客运交通枢纽。随着年过江隧道年地铁二号线两条快捷道相继 完善,片区将东连武昌,西接汉口,线切换汉口武昌核心区域,可以预见......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 随着和平大道区域的发展壮大,小区周边土地已成为武汉市房地产开发的热点, 在未来的年内,积玉桥方圆平方公里的区域将形成个科工贸年收入超过 亿以上的高科技产业园,加上长江乐园的带动效应,大批第三产业会在 此地蓬勃兴起,本地域将成为武汉市人文环境最好居住质量最高规划配套最 完善的生活社区。由于市区可开发土地稀缺,三方合作开发本项目符合我公司投 资开发策略从土地供应的角度分析,由于土地数量的相对稳定性和自年代 中期以来武汉房地产市场的高速发展,武汉市区土地资源日益减少,在市区内, 土地供应绝对数量必然呈现下降趋势。类似本项目开发可平方米以上大 规模住宅区域的土地稀缺,土地资源弥足珍贵。随着土地供应市场的秩序日益规 范化,为了合理的利用城市土地资源,土地获得方式已由过去的划拨协议出让 方式逐步转化为以拍卖招标方式为主......”

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