1、康源药业有限公司血栓通输液系列产品被国家列为两高优重大 开发项目产品，国内销售市场份额占，年销售额达亿元。 以国家级自然保护区大青沟为主的旅游业形成规模，年接待旅游 观光科考人员近万人次。批独具民族特色旅游项目正在开发建设， 旅游业已初步形成为通辽市西部开发的重点旅游区域。 二选址依据 区位优势 项目建设区距通辽市科左后旗甘旗卡镇中心区公里，距通辽市区 公里。 交通 大郑铁路穿甘旗卡而过，南联锦州山海关，可直接与北京上海 杭州相通，北可与通辽长春哈尔滨满州里相通，铁路优势明显。公路有通辽至阿尔乡的级公路与沈阳和线相连，沈通高速公路出 口距项目建设地不足公里，公路交通优势更为明显。 原料优势 目前通辽市是国内最大的铝生产基地，共有两个铝厂，年产能达到 了万吨，年产铝锭及各类铝型材万吨，原料优势明显。 三项目区其它概况 气象条件 该区属中温带半干旱大陆性季风气候，冬季漫长而寒冷，夏季雨量 集中，春秋少雨雪，多大风。 年平均气温 历年极端最高气温 历年极端最低气温 无霜期天 年平均降水量 最大降水量 年平均湿度为 日最大降水量 主导风向 无风日 最大风速 年平均雷电天数天 年最大雪压为 标准冻土深 多年最大冻土深度为 工程地质与水文地质 区内上部均有第四系覆盖，为上更新统风积黄土状粉土，浅黄色黄色，平均厚度左右，局部大于以上，具垂直节理和大孔隙， 含钙质结核及钙质菌丝，上部含少量植物根。本区未见基岩及侵入岩出 露，岩性单。 根据开发区。
2、土层的成因类型及物理力学性质，把场地划分为个 大区，即松散岩第四系风积区 松散岩第四系风积区开发园区均有分布，为黄土状粉土，平均厚度 约，具垂直节理及大孔隙，含钙质结核，松散，容重， 天然含水率，内磨擦角，粘聚力，湿陷起始压 力，湿陷系数，轻微湿陷，湿陷深度般左右，具 级非自重湿陷性，承载力特征值。总之，开发区工程地质条 件较好。 第四系地层厚度较大，覆盖整个工作区。地下水主要接受大气降水 入渗补给，排泄方式为向下游径流及开采。含水层为第四系孔隙潜水， 第四系孔隙潜水入渗开采型。 含水层岩性为黄土状粉土，局部夹薄层黄色细砂，厚度，富水性受 古地理及微地貌控制，变化较大，厚度不均，水位埋深左右，富水 性差。渗透系数量，水化学类型为，矿化度 小于。 地震 根据国家地震局年和年出版的万中国地震烈度区 划图和中国地震动峰值加速度区划图，地震基本烈度为度，基本地 震加速度值为。 现有市政基础设施条件 供水 地下水源丰富，水层较浅，自备井可解决供水问题。 供电供气供热供电区内电力资源丰富，供电设施齐全，电价低廉本项目所有 电价为元度，拥有万变电所两座，全年可供电量亿 度，采用千伏线路供给用户。 采暖安装台吨沸腾炉进行供热，水温可达，室内温 度不低于，采暖期个月。 通讯电信网通移动联通铁通等通讯部门均已落户， 现拥有万门程控交换机，可提供国内国际电话服务移动通讯服务 及电报传真信息数据传输业务。 排水排污 目前厂区内尚无污水处理能力。 生活服务 开发区东。
3、围 受科左后旗铝镁门窗制造公司的委托，通辽市融信工程造价咨询有 限责任公司会同上级有关部门及企业有关人员，对本项目涉及的有关问 题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目 的可行性研究报告。本报告研究范围主要是 项目建设的必要性 市场分析 资源及原辅材料 厂址 设计方案 环境保护劳动安全卫生 节能减排 生产组织及劳动定员 项目实施进度投资估算及资金筹措 财务评价 第四节主要建设内容 厂区面积，建设内容门窗车间，库房， 职工食堂，办公室展厅，职工宿舍。设备主 要有精度电脑声控双头割锯，铣床铣刀组角机床口机床清洗 机床喷漆房烤漆房钢木复合机床锁位定位机床玻璃工艺制做 机床等。 第五节项目背景及建设的必要性 市场需求背景。随着经济的迅猛发展和人们经济生活水平的 逐步提高，人们对于居住的条件和环境的要求也越来越高，人们已经完 全放弃了木制门窗，而转向铝塑铝镁断桥以及钢木复合材料制作 的门窗。同时，由于人们对住宅质量的要求而加快了中国房地产业的发 展，新房率和更新率都达到了中国有史以来最高的水平，所以，对于门 窗的需要量也极大。 二丰富的生产经验和地区市场的信用与知名度。科左后旗铝镁门 窗制造公司通过近十年运作，目前已经成为了通辽地区较大的铝塑门窗 生产企业，其产品质量与服务在同行业中有口皆碑，具有很高的知名度 与市场信用。随着市场对门窗需求的增加，通辽及其周边市场对我公司 门窗的需要也在增加，现有产能已经无法满足市场供应。扩大济发。
4、的的状态。 对于本项目将要生产的新型材料门窗，是目前市场需要的个新的 增长点，目前每年的需求增长都在以上，而供量不足市场需求量的 ，空间巨大。 第二节通辽地区市场分析 通辽，作为个新兴的城市，城市化进程正处于快速增长阶段，每 年的房地产交付量在全国同等城市按现有人口比例都直处于较高指 数，说明通辽市的城市进行是相当快的。那么，对于门窗这种建筑必要 的设施，其需求增长非常迅速，同时考虑到其它方面的需求，其增长量 远远大于城市化速度。市场前景非常广阔。 第三章项目业主概况及项目区概况 第节项目业主概况 科左后旗铝镁门窗制造公司是家较早进入门窗生产领域的独资企 业， 本厂成功利用先进生产管理技术，引进先进的设备，发挥产业优势， 经过几年的开拓进取，已经打造成为了通辽地区室内室外门窗业龙头 生产企业。 本公司所生产的塑钢铝镁断桥门窗坚固不变形，外观色彩逼真， 天然木纹，永不褪色，制作考究而合理经久耐用，深受广大客户欢迎。 本厂拥有先进的设备精度电脑声控双头割锯，铣床铣刀组角 其中玉 万亩，总产亿斤，优质水稻万亩，总产亿斤草牧场万 亩，其中可利用草牧场万亩，优质牧草万亩，家畜存栏万头 只口，其中黄牛万头，科尔沁黄牛品牌载誉国内外。 全旗形成了以新三维肉类加工康源药业马王酒业维尔肉鸡四 大有限公司和矽砂采掘业及建设中年产万吨的金宝屯煤矿为骨干的 农产品加工能源建材医药四大支柱产业。较大规模企业为新三 维肉类加工有限公司，牛肉产品按照欧盟标准组织生产，生产能力万 头。
5、展。同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压力，经 济和社会效益较好。 财务评价结果表明，本项目全部投资内部收益率为所得税 后，下同，财务净现值万元，投资回收期年含建设期。 敏感性分析表明，本项目抗风险能力较强。 二存在问题和建议 本项目主要原材料目前都处于较低的价格水平，由此，本项目所采 用价格是按近十年排除价格上涨因素所取平均值，这样才能保证本项目 财务计算不至于由于原料价格变化失真。 本项目建设期相对较长，建议尽快筹集资金，力争早日开工建设， 为此应拟定有效的筹资计划，确保资金早到位早建设早投产。 第七节主要技术经济指标 主要技术经济指标详见附表主要技术经济指标汇总表。 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模万套 新增建筑面积 项目定员人 总投资万元 建设投资万元流动资金万元 项目计算期年 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率 销售利润率 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年含建设期个月 盈亏平衡点 第二章市场预测 第节市场需求分析 由于该项目系统门窗都是采用铝铝塑铝镁等材料，其硬度高 防火性好，保温隔热性能极佳高强度，采光面积大，耐大气腐蚀性， 综合性能优秀，使用寿命长，密性气密性好，装饰效果好，是目前各 类建筑中的首选产品。 随着中国城市化进程的加快，房地产业发展迅猛，门窗应用量也急 剧增加，市场处于需求大于供。
6、部为甘旗卡镇城区，现有人口万人，有中学小学幼 儿园医院等生活服务设施。 环境保护条件 场址西北距通辽市中心城区公里，西距甘旗卡镇公里，距居民 区较远。该厂生产所产生的烟尘经有效处理后，达到国家排放标准。场 址周围无名胜古迹，场址附近没有水源保护区及自然保护区。 第章总论 第节项目概述 项目名称年产万套铝镁塑钢钢木门窗项目 二项目承办单位科左后旗铝镁门窗制造公司 三企业性质有限责任公司 四项目建设地点科左后旗甘旗卡镇 五建设性质新建 六项目负责人张凤云 七建设规模年产万套铝镁塑钢钢木门窗 八资金构成项目总投资万元。其中项目建设投资 万元，项目流动资金万元。 九资金筹措建设投资万元，全部自筹。项目流动资金 万元，全部自筹。 十经济效益项目年销售收入万元，利润总额 万元，净利润万元，销售税金及附加万元。 十建设期个月 第二节编制依据 政策依据 国家发展和改革委员会产业结构指导目录年本。 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,内蒙古自治区通辽市国民经济和社会发展第十个五年计划纲 要。 国家现行的财会税收制度。 建设单位提供的项目有关资料。 二技术依据 原轻工部颁布的轻工业建设项目可行研究报告编制内容深度规 定。 原国家计委关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知。 建设项目经济评价方法与参数第二版。 建设项目经济评价方法与参数。 可行性研究与项目评价。 第三节可行性研究的。
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草场文化旅游综合开发项目可行性研究报告