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最具有代表性的旅游产品。

旅游业涵盖食住行游购娱六人方面，购 是其中个重要方面。

旅游购物在旅游总消费中所占比重大小 直被旅游界视为衡量旅游消费水平层次高低的重要尺度。

而 旅游商品是发展旅游购物的基础。

旅游商品的开发创新是旅游 购物可持续发展的关键。

近年来。

鄂尔多斯旅游业红红火火， 然而旅游商品开发严重滞后，与整个鄂尔多斯旅游业的蓬勃发展极不相称。

工艺品是旅游商品中的重要部分，如何开发好鄂 尔多斯民族手工艺品，提升鄂尔多斯旅游业的整体效益，是值 鄂尔多斯旅游业的块软肋，旅游商品开发是鄂尔多斯旅游业 的条短腿。

据有关部门年的统计，到鄂尔多斯旅游次 人均旅游商品消费不到元，微乎其微。

而南方地区已达到 元，全国是元左右，如能达到全国水平，旅游品销售收 入年就能增加亿元。

目前鄂尔多斯旅游工艺品生产的主要 问题是缺乏特色和创意，品种单调，艺术品味不高，做工粗糙， 包装不精美，不懂销售艺术，没有大型高档的民族工艺品专卖商 场等，因此也就难以发挥地方特色和民族特色，艺术品位不高， 文化艺术附加值较低，难以满足游客购物与纪念的文化需求。

旅游商品必须具有文化的独特性和唯性以及专卖性，然 而鄂尔多斯所卖的旅游工艺品中，有许多在别的旅游区也可随 便买到，使旅游者总想寻找购物的最佳地点。

舶来品 越来越多，些工艺品杂交得不伦不类，有的甚至是些伪 劣产品，大大损害了鄂尔多斯工艺品市场形象，这样的状况难 以吸引游客的眼球，提不起游客的购买兴趣，只有加强市场化 运作，使旅游工艺品突出自己的民族特色，蕴含深厚的民族文 化，工艺品牌，才能建立起自己的民族旅游工艺品市场。

二必要性分析 在建设民族手工艺品条街项目非常必要 建设民族手工艺品条街可以保护继承发展代表民族文化和工艺，使之保持永久的审美魅力，成为旅游工艺 品中的标志性产品。

我国各名胜旅游区几乎都有在漫长的历史 进程中发展起来的传统工艺品。

这些工艺品有着高度的艺术性 和精巧的制作工艺，是几十年，甚至百年千年代又代的 工艺匠师们创造积累的文化财富。

北京的景泰蓝玉器料器 地毯，苏州的刺绣缂丝，杭州的丝织，福州脱胎漆，无锡的 泥人，肇庆的端砚，芜湖的铁画，宜兴的紫砂陶等等，这些工 艺品都具有显明的地域文化的特征，是历史的遗产，是重要的 旅游文化资源。

鄂尔多斯人文旅游资源丰富，在漫长历史进程 中，草原文明农耕文明在这里建相辉映，特别是蒙元文化在 历史上声名远播。

当年成吉思汗率军南下在鄂尔多斯盘桓两年 之久，大批宫廷官员和各类精英，包括各类手工艺人，相随来 到鄂尔多斯，他们和他们的后裔，对日后形成以蒙古族文化为 主的鄂尔多斯传统文化产生了至关重要的影响。

这是宝贵的历 史财富，建设民族手工艺品条街可以保护继承发展代表 民族文化和工艺，使历史得到尊重发展和延续。

二建设民族手工艺品条街可以引进先进技术与先进生 土必须采 用Ⅰ级密级配沥青混凝土水泥石灰综合稳定砂产方式，提高旅游工艺品的科技含量与品质，提高生产效益和 经济效益。

规模化经营必然带来技术含量的增加和市场化水平 的提高。

先进的科学技术对提高传统工艺品的质量和效益，对 新的旅游工艺品的开发都有着重要的意义。

而科技的应用与开 发都应适应旅游者的审美文化需求和生活消费需求。

随着人民生活水平的提高，对居室环境装饰品日用工艺美术品首饰 以及礼品等都有着更高的艺术与加工工艺品质要求。

近年来， 些西方经典风格与形式的工艺品借助于现代科技的精细工艺 技术水平，在我国工艺品旅游工艺品市场中受到欢迎。

运用 先进科技提高传统工艺品的品质，开发具有民族与地域文化特 色和时代风貌只有加强市场化 运作，使旅游工艺品突出自己的民族特色，蕴含深厚的民族文 化，工艺品牌，才能建立起自己的民族旅游工艺品市场。

二必要性分析 在建设民族手工艺品条街项目非常必要 建设度的艺术性 和精巧的制作工艺，是几十年，甚至百年千年代又代的 工艺匠师们创造积累的文化财富。

北京的景泰蓝玉器料器 地毯，苏州的刺绣缂丝，杭州的丝织，福州脱胎漆，无锡的 泥人，肇庆，特别是蒙元文化在 历史上声名远播。

当年成吉思汗率军南下在鄂尔多斯盘桓两年 之久，大批宫廷官员和各类精英，包括各类手工艺人，相随来 到鄂尔多斯，他们和他们的后裔，对日后形成以蒙古族文化为 主的技术与先进生 产方式，提高旅游工艺品的科技含量与品质，提高生产效益和 经济效益。

规模化经营必然带来技术含量的增加和市场化水平 的提高。

先进的科学技术对提高传统工艺品的质量和效益，对 新的旅游工要求。

近年来， 些西方经典风格与形式的工艺品借助于现代科技的精细工艺 技术水平，在我国工艺品旅游工艺品市场中受到欢迎。

运用 先进科技提高传统工艺品的品质，开发具有民族与地域文化特 色和时代藏价值。

三建设民族手工艺品条街可以实现良好的经济社 会环境效益，对发展旅游业，繁荣经济起到积极的促进作用。

该项目规划容纳家手工艺品商户，主要以销售和展示民族 手工艺品。

项目规划具区参与购物观 光以及各种群众性的文体娱乐活动，在改善人际关系促进社 会和谐方面发挥着重要的社会效益三是特色街区优美宜人的 环境给城市带来了良好的环境效益，条成功的特色街区往往 就是这座活源泉，但经济的发展又从来离不开文化的参与和支撑。

作为 区域经济发展不可或缺的重要组成部分，文化产业正在扮演着 越来越重要的角色。

可以说，个民族的文化，是个民族的 灵魂。

经济活动中注入的文化 路面结构总厚度为 人行道混凝土预制彩砖 水泥砂浆 石灰土 施工注意事项 施工前应彻底清除道路基底杂物垃圾并在填筑前进行压实。

道路红线距两侧建筑物距离较近，施工时应注意以下适 宜道路工程施工时应注意采取措施，尽可能减少对居民的影 响路堑段应注意过街市政管线的妥善处理及建筑物基础的保 护问题，发现问题及时提出上面层细粒式沥青混凝 旅游形象，成为自治区砾基划监管资金使用，融资方承诺 信托资金需用于本信托计划指定的项目建设。

为了保证本信托计划本金及预期收益的按期足额兑付，华 诚医学与新华信托银行分行三方签署信托资金封闭管理合作协议，对本项目资金运用以及本项目的收益进行监管，新华信托对 监管账户内预期影响信托计划及时兑付的资金调度有票否决权 其他 各方将严格按照银监会规定要求，控制风险，确保信托资金的 安全。

信托计划的退出方式 华诚医学在信托计划到期时，回购新华信托所持有的本项目 的项目投资补偿收益权，足额支付信托本金及利息，新华信托将所 得收益由新华信托向受益人分配信托本金及收益。

转让项目的收益权本信托计划将其拥有的项目收益权向第 三方进行转让，以项目收益权转让价款向受益人分配信托本金及收 益。

转让信托计划受益权信托计划终止时，经新华信托同意， 在能够满足受益人预期收益的情况下，受托人可以将信托受益权转 让给第三方，以信托受益权转让价款向受益人分配信托本金及收 益。

处臵抵质押品在信托到期未能及时兑付或出现前述直接实 现质权的情形时，新华信托可以将因抵押而获得的土地使用权和房 产所有权及因质押而持有的股权以拍卖等形式变现，以转让款向受 益人分配信托本金及收益。

具体由新华信托根据信托计划的运作情况选择信托计划的退出方式。

交易结构及流程图 注信托计划新华信托泰州医药高新区休斯顿医学中心项目资金信托计划 建设项目泰州医药高新区休斯顿医学中心项目 管委会泰州医药高新技术产业开发区管委会 母公司泰州东方中国医药城控股集团有限公司和泰州华健创业投资有限公司 新华信托华诚医学 鑫泰集团 信托计划 监管账户 医学中心项目 连带保证 委托人受益人 投资 收益认购 保管 设立 东方医学 华健投资 股权质押 华诚医学 土地抵押 项目委托 监管银行 保管银行 监管 受让项目 收益权 项目 收益权 回购款 监管 高新区管委会项目回购款 项目交付 信托 资金 资金拨付 项目 委托 第二章融资项目基本情况介绍 本项目为委托代建项目，由高新区管委会委托华诚医学 代建泰州医药高新区休斯顿医学中心项目，并在建设期满后按建设 投资额回购。

本项目总预算万元含建设投资总额 万元和财务费用万元，其中融资方自筹万元，信托 计划融资万元。

管委会回购款万元，除质保金 外，其余回购款分两期支付，分别足额覆盖两期信托计划本息。

项目背景简介 本项目为高新区教育教学区期工程的重要组成部分，建成后 拟提供给德克萨斯大学休斯顿医学中心高新区和南京医科大学三 方合作办学项目作为学生宿舍和教学科研楼等。

该合作办学项目是 教育教学区第二个落地的办学项目，第个中外合作办学项目，也 是第个计划包括本硕博多层次人才培养的办学项目，得到省 市各级政府的大力支持。

年月日，江苏省委副秘书长朱 步楼专门就该办学项目建最具有代表性的旅游产品。

旅游业涵盖食住行游购娱六人方面，购 是其中个重要方面。

旅游购物在旅游总消费中所占比重大小 直被旅游界视为衡量旅游消费水平层次高低的重要尺度。

而 旅游商品是发展旅游购物的基础。

旅游商品的开发创新是旅游 购物可持续发展的关键。

近年来。

鄂尔多斯旅游业红红火火， 然而旅游商品开发严重滞后，与整个鄂尔多斯旅游业的蓬勃发展极不相称。

工艺品是旅游商品中的重要部分，如何开发好鄂 尔多斯民族手工艺品，提升鄂尔多斯旅游业的整体效益，是值 鄂尔多斯旅游业的块软肋，旅游商品开发是鄂尔多斯旅游业 的条短腿。

据有关部门年的统计，到鄂尔多斯旅游次 人均旅游商品消费不到元，微乎其微。

而南方地区已达到 元，全国是元左右，如能达到全国水平，旅游品销售收 入年就能增加亿元。

目前鄂尔多斯旅游工艺品生产的主要 问题是缺乏特色和创意，品种单调，艺术品味不高，做工粗糙， 包装不精美，不懂销售艺术，没有大型高档的民族工艺品专卖商 场等，因此也就难以发挥地方特色和民族特色，艺术品位不高， 文化艺术附加值较低，难以满足游客购物与纪念的文化需求。

旅游商品必须具有文化的独特性和唯性以及专卖性，然 而鄂尔多斯所卖的旅游工艺品中，有许多在别的旅游区也可随 便买到，使旅游者总想寻找购物的最佳地点。

舶来品 越来越多，些工艺品杂交得不伦不类，有的甚至是些伪 劣产品，大大损害了鄂尔多斯工艺品市场形象，这样的状况难 以吸引游客的眼球，提不起游客的购买兴趣，只有加强市场化 运作，使旅游工艺品突出自己的民族特色，蕴含深厚的民族文 化，工艺品牌，才能建立起自己的民族旅游工艺品市场。

二必要性分析 在建设民族手工艺品条街项目非常必要 建设民族手工艺品条街可以保护继承发展代表民族文化和工艺，使之保持永久的审美魅力，成为旅游工艺 品中的标志性产品。

我国各名胜旅游区几乎都有在漫长的历史 进程中发展起来的传统工艺品。

这些工艺品有着高度的艺术性 和精巧的制作工艺，是几十年，甚至百年千年代又代的 工艺匠师们创造积累的文化财富。

北京的景泰蓝玉器料器 地毯，苏州的刺绣缂丝，杭州的丝织，福州脱胎漆，无锡的 泥人，肇庆的端砚，芜湖的铁画，宜兴的紫砂陶等等，这些工 艺品都具有显明的地域文化的特征，是历史的遗产，是重要的 旅游文化资源。

鄂尔多斯人文旅游资源丰富，在漫长历史进程 中，草原文明农耕文明在这里建相辉映，特别是蒙元文化在 历史上声名远播。

当年成吉思汗率军南下在鄂尔多斯盘桓两年 之久，大批宫廷官员和各类精英，包括各类手工艺人，相随来 到鄂尔多斯，他们和他们的后裔，对日后形成以蒙古族文化为 主的鄂尔多斯传统文化产生了至关重要的影响。

这是宝贵的历 史财富，建设民族手工艺品条街可以保护继承发展代表 民族文化和工艺，使历史得到尊重发展和延续。

二建设民族手工艺品条街可以引进先进技术与先进生 土必须采 用Ⅰ级密级配沥青混凝土水泥石灰综合稳定砂