1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....办理物业交接手续。建设单位应当在物业承接查验协议签订后日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位共用设施设备。交接工作应当形成书面记录。交接记录应当包括移交资料明细物业共用部位共用设施设备明细交接时间交接方式等内容。交接记录应当由建设单位和物业服务企业共同签章确认。分期开发建设的物业项目，可以根据开发进度，对符合交付使用条件的物业分期承接查验。建设党委与物业服务企业应当在承接最后期物业时，办理物业项目整体交接手续。物业服务企业应当自物业交接日内，持下列文件向所在地区县市房地产行政主管部门办理备案手续前期物业服务合同临时管理规约物业承接协议建设单位移交资料清单查验记录交接记录其他查验有关的文件。物业服务企业应当将承接查验有关的文件资料和记录建立档案并妥善保管......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....书面通知建设单位，指建设工程项目竣工后，开发建设单位会同设计施工设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料数据和凭证。具体而言，物业承接查验与竣工验收有以下三个不同目的不同。工程竣工验收的目的是确认物业项目工程质量是否合格，能否交付使用，取得进入物业产品市场的资格。物业承接查验目的主要在于分清各方责任，维护各方利益，减少矛盾和纠纷，有利于业主使用和物业管理顺利进行。参与主体不同。工程竣工验收时物业建设单位将建设的物业项目工程交由政府主管部门或行业管理单位进行质量验收。物业承接查验时前期物业服务合同双方当事人在业主参与并接受行业主管部门监督下进行的。对象不同。物业承接查验是对物业共用部位共用设施设备的接管查验......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....是物业管理的基础工作，直接关系到物业管理工作今后能否正常进行，以及使用和管理过程中出现质量问题是责任的确定。为进步规范物业承接查验的行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，住房和城乡建设部于年月印发了物业承接查验办法建房号，将物业管理条例的有关规定进行细化补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了建设单位物业服务企业和业主在物业承接查验活动中权利义务。根据办法第二条的规定，物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位共用设施设备进行检查和验收的活动。同时......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....供水供电供气供热已安装独立计量表具教育邮政医疗卫生文化体育环卫社区服务等公共服务设施已按规划设计要求建成道理绿地和物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成，并满足使用功能要求电梯二次供水高压供电消防设施压力容器电子监控系统等公用设施设备取得使用合格证物业使用维护和管理的相关技术资料完整齐全法律法规规定的其他条件。物业承接查验的程序物业承接查验照下列程序进行确定物业承接方案。移交有关图纸资料。查验共用部位共用设施设备。现场查验应当综合运用核对观察使用检测和试验等方法，重点查验物业共用部位共用设施设备的配臵标准外观质量和使用功能。现场查验应当形成书面记录。查验记录应当包括查验时间项目名称查验范围查验方法存在问题修复情况及查验结论等内容，查验记录应当由建设单位和物业服务企业参加的人员签字确认。解决查验发现的问题。现场查验中......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。物业承接查验的责任自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的法律法规规定的以及行业规范确定的维修养护和管理义务，承担因管理服务不当导致使物业共用部位共用设施设备毁损或者灭失的责任。物业服务企业可以接受建设单位委托，提供物业共用部位共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方约定。物业交接后，隐蔽工程质量问题影响房屋结构安全和正常使用的，应由建设单位负责修复给业主造成经济损失的，建设单位应当依法承担赔偿责任。国家规定的保修期限和保修范围，由建设单位承担物业共用部位共用设施设备存在的问题，导致业主人身财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....对物业共用部位共用设施设备的配臵标准外观质量和使用功能的再验收。而竣工验收方新选聘的物业服务企业物业承接查验的范围物业服务企业应当对下列物业共用部位共用设施设备进行现场检查和验收共用部位般包括建筑物的基础承重墙体柱梁楼板屋顶以及外墙门厅楼梯间走廊楼道扶手护栏电梯井道架空层及设备间等共用设备般包括电梯水泵水箱避雷设施消防设施楼道灯电视天线发电机变配电设备给排水管线电线供暖季空调设备等共用设施般包括道路绿地人造景观围墙大门信报箱宣传栏路灯排水沟渠池污水井化粪池垃圾容器污水处理设施机动车非机动车停车设施休闲娱乐设施消防设施安防监控设施人防设施垃圾转运设施及物业服务用房等。物业承接查验的条件实施承接查验的物业，应具备以下条件建设工程竣工验收合格，取得规划消防环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....交验方物业建设单位接管方物业专有部分的买受人物业管理机构更换时物业共用部位共用设施设备承接查验的主体。交验方业主或业主委员会接管共用设施设备及财产现场查验要做好记录，查验各方就存在的问题根据合同约定和有关规定的解决达成承接查验协议，即可办理移交手续，交由新进的物业服务企业实施管理。在办理移交手续时应注意以下几点物业共用部位共用设施设备的使用现状做出评价，真实客观的反映房屋设施设备的完好损程度各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用如业主拖欠的物业费及对应支付的费用等应明确收取支付方式确认原有物业服务企业退出或留下人员名单提出遗留问题的处理方案定要签订物业承接协议。注意事项明确交接主体和次序。此类物业的管理移交是原有物业服务企业将物业管理工作移交给物业的业主业主委员会或物业产权单位之后......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....其中物业承接查验的法律依据主要是物权法合同法和物业管理条例等法律法规。承接查验的内容与标准主要依据办法，以及各省自治区直辖市人民政府住房城乡建设主管部门依据制定的细节。物业承接查验的合同依据，根据物业的不同情况有所区别，主要原则是不应超出物业服务合同规定的范围和内容。对新建物业的承接查验，其交接双方是物业服务企业与开放商，承接查验以前期物业服务合同为依据前期物业服务合同终止后，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业承接查验活动，以物业服务合同为依据。物业承接查验的原则物业承接查验应当遵循诚实信用客观公正权责分明以及保护业主共有财产的原则。物业承接查验的主体物业承接查验涉及的法律主体主要包括建设单位物业服务企业业主大会和业主委员会。新建物业共用部位共用设施设备承接查验的主体......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....前期物业合同终止，业主委员与业主大会选聘的物业服务企业承接查验活动，可以参照办法执行。物业承接查验的意义现阶段，我国实行物业承接查验制度具体有以下几个方面的现实意义物业服务企业在承接物业项目时对公用部位公用设施设备以及档案资料认真清点验收，各方共同确认交接内容和交接结果，有利于明确各方的责权利。对维护建设单位业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用。实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视和物业共用部位共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益有重要意义。实行物业承接查验制度，可以弥补前期物业管理期间业主大会的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位和共用设施设备的管理责任......”。