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doc 花园居住小区项目可行性方案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:76 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:44

《花园居住小区项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....房地产集团股份有限公司注资万元成立房地产集团置业有限公司。年月,通过公开招挂牌方式,公司依法取得了市火车站站前区地块土地使用权。至年月,公司完成居住小区花园规划建筑方案设计与修改,获得市规划建设指导委员会审议通过。目前,花园工程已经完成土地平整场地临时设施建设等项目前期工作,土建工程即将开工。包括分摊土地款在内,本项目已投入资金约万元。编制依据市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市城市总体规划调整市火车站站前区控制性详细规划市住宅小区配套设施规划建设管理办法市商品房销售管理办法城市房地产开发经营管理条例花园方案设计项目单位提供其他资料有关统计调查资料有关政策和技术标准研究范围我们受建设单位委托,对工程项目必要性建设条件工程方案市场环境投资构成与能力财务效益与社会效益环境影响等方面进行分析论证,为单位决策和融资提供参考......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....经济增速始终保持两位数,年在全省个市中居第位,达到。几年来,集中力量抓了些打基础管长远事关全局基础性工程。沿江高速铜九铁路安景高速通车,九华山机场通过国务院立项,宁宜城际铁路开工建设,立体交通网络基本形成城市框架拉开,达到平方公里,城五区型态基本形成,城市品位不断提升,城市容量不断扩大,为科学发展提供了空间发展平台基本形成,园区建设已达到平方公里,远期规划达到平方公里。基础承载力不断增强,经济发展硬环境得到改善和提升。近五年来全市人民收入变化情况见下表人民收入年年年年年城镇居民人均可支配收入万元增长率农村民人均可支配收入万元增长率市主城区商品住宅未来需求判断随着市国民经济和社会发展,人们财富水平有较大提高,人们消费理念生活方式正在迅速发生变化,在衣食住行等基础生活要素中,住房已成为人们改善生活首要目标。根据市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要生活质量目标,到年市城镇居民人均住房面积为平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年以来,市房地产市场逐月升温,随着我市经济快速发展和城市规模扩张加快,房求和房价仍将保持平稳上升,为该项目提供了良好市场前景。去年以来,市出台了关于促进房地产市场持续健康发展若干意见政号和关于鼓励本市农村居民和外来人口购买主城区商品住房若干意见政号,放宽公积金贷款条件,对农村居民和外来人口购置房产进行补助,加强舆论宣传,增强消费信心,这些政策措施在定程度上扩大了购房需求,对本项目是有利。最近召开中央经济工作会议提出,支持改善性购房需求,放宽中小城市和城镇户籍限制,加快城镇化。会议表示保持宏观经济政策连续性和稳定性,对于地产行业政策基调是积极扶持。房地产跨年度行情即将展开。财务分析表明,该项目具有较好经济效益,较强抗市场风险能力,以及较强债务清偿能力,在经济上是可行。该项目设计符合城市规划与国家有关技术规范,环境保护措施完备,工程方案是可行。项目建设在可定程度上满足城市居民居住需求,提升城市居民居住水平,并促进商业发展,创造就业,具有良好社会效益......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....同比增长。其中住宅万平方米,商业房万平方米,办公房万平方米。截止年月底,我市主城区商品房累计可售量为万平方米,其中商品住房万平方米,其中年以上待销售商品房面积为万平方米含住宅万平方米。二房地产市场供给和销售情况年月我市主城区共批准商品房预售面积万平方米,同比上升,其中住宅万平方米,同比下降。年月份我市主城区各类商品房销售签约面积共万平方米预售房销售面积万平方米,现房销售面积万平方米,同比年月增长,其中商品住宅销售签约面积共万平方米,同比年月增长。年月我市主城留天然湖泊约亩水面形成水上公园。站前区将成为个传统和时代交融特色鲜明休闲居住区。建设条件配套建设条件历经多年建设,市火车站站前区不仅形成了四通八达交通网,并且强电弱电供水排水供电供气等配套建设全面跟进,达到了道路通供水好排水畅电力稳供气足环境美总体目标,可满足开发高品位居住小区对基础设施条件要求。供水由纬三路纬四路市政给水管网供给......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....人们财富水平有较大提高,人们消费理念生活方式正在迅速发生变化,在衣食住行等基础生活要素中,住房已成为人们改善生活首要目标。根据市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要生活质量目标,到年市城镇居民人均住房面积为平方米,而目前市城镇居民人均住房面积才达到平方米市统计局统计数,按照市城市总体规划调整预测,到年主城区人口约万人到年底实际人口为万人,至少还需要万平方米商品住房供应总论项目概述项目名称花园居住小区建设项目建设单位房地产集团置业有限公司建设地点该建项目建设用地位于市南部站前区,工程场界东至世纪大道,西至经五路,南至纬四路,北至纬三路。十五期间计划建设万平方米商品住宅,路以西部分建设高品位商业住宅区,保留天然湖泊约亩水面形成水上公园。站前区将成为休闲居住乐园。项目开发是高品位住宅小区,锁定是有较大经济来源和实力以及改善性购房人群,以此确定相应投资水平和价格水平......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....供电区内电网沿路铺设,可选择性接入电源。市区燃气管道网通信光缆网和有线电视网均延伸到达。自然条件地质大地构造上位于扬子地台东北部,根据地层构造岩浆活动差异,市主城区为下扬子台坳,地层发育齐全,基岩为完整角砾岩,强度较高,承载力大。水文条件市水资源丰富,主要由长江河流湖泊和水库四部分组成。长江在市境内全长公里,每年四月份江水上涨,月份进入汛期,历年平均水位米,多年平均流量为立方米秒。境内河流主要有青通河九华河陵阳河五溪河七溪河秋浦河清溪河白洋河黄盆河龙渡河龙泉河等,雨量充沛,丰水年月在月份,枯水在冬季。气候市属亚热带季风气候区,气候温和,阳光充足,四季分明,降雨丰沛集中,年际变化大,多年平均降雨量,平均温度,平均无霜期天。年平均日照小时,主导风向为东北风。对项目建设无不利影响,建设过程中要注意冬雨季施工质量。基本风压基本雪压地震市所在区域地震基本烈度为度,在项目建筑结构设计中已经考虑。第三章市场分析及营销策略市场分析市社会经济发展概况市位于安徽省西南部......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....南接雄奇黄山,是长江南岸重要滨江港口城市和省级历史文化名城,也是安徽省两山湖黄山九华山太平湖旅游区重要组成部分。现辖贵区县县县和九华山风景区,总面积平方公里,总人口万。全市生态环境良好,经济与人口环境协调发展,是中国第个国家生态经济示范区。是国家生态经济示范区实施中国世纪议程全国十六个地方试点之生态安徽建设试点市中国优秀旅游城市全国旅游竞争力百强城市安徽省园林城市中国傩文化之乡。是长江经济开发带重要组成部分,港是长江干线重点港口之,为类开放口岸。自古就有江南鱼米之乡之称,是国家重要商品粮优质棉出口红茶茧丝绸和速生丰产林基地。野生动植物资源种类繁多,仅中药材就有多种。已探明有工业开采价值矿藏余种,其中铅锌锑锰等有色金属矿产储量居安徽省首位。几年来,市坚持走特色发展之路,紧紧围绕实施生态立市工业强市旅游兴市商贸活市战略,着力建设实力活力魅力和谐,进步明确和强化了坚持抓工业抓招商抓园区抓旅游抓城市,以重点突破带动全局发展思路,经济社会发展全面提速......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....到年主城区人口约万人到年底实际人口为万人,至少还需要万平方米商品住房供应。截等有色金属矿产储量居安徽省首位。几年来,市坚持走特色发展之路,紧紧围绕实施生态立市工业强市旅游兴市商贸活市战略,着力建设实力活力魅力和谐,进步明确和强化了坚持抓工业抓招商抓园区抓旅游抓城市,以重点突破带动全局发展思路,经济社会发展全面提速,经济总量呈现跨越发展之势,经济增速始终保持两位数,年在全省个市中居第位,达到。几年来,集中力量抓了些打基础管长远事关全局基础性工程。沿江高速铜九铁路安景高速通车,九华山机场通过国务院立项,宁宜城际铁路开工建设,立体交通网络基本形成城市框架拉开,达到平方公里,城五区型态基本形成,城市品位不断提升,城市容量不断扩大,为科学发展提供了空间发展平台基本形成,园区建设已达到平方公里,远期规划达到平方公里。基础承载力不断增强,经济发展硬环境得到改善和提升......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....开发企业概况房地产集团置业有限公司为房地产集团股份有限下属控股公司,是家以房地产综合开发为主,集房地产开发销售,房屋租赁,城市基础设施及公用设施项目开发经营服务,建材销售工业民用建筑技术咨询等为体企业。公司成立于年月日,企业法人,注册资本万元。项目综合评价本项目属住宅房地产开发项目,符合国家产业政策。花园居住小区所在市火车站站前区是市委市政府依托城市交通枢纽,打造集物流商贸休闲居住为体城市新区。环境优良,交通优越北抵风景区,南北东西中分别有铜九铁路沿江高速宁宜城际铁路路长江南路等通过或穿越,火车站汽车客运总站公交始发站均位于区内。站前区规划面积平方公里,规划人口规模万人,房地产产投资增幅明显。月份我市主城区房地产开发投资亿元不含主城区乡镇房地产开发,同比增长。其中住宅亿元,商业房亿元,办公房亿元。商品房新开工面积增幅较大。月份我市主城区商品房新开工面积万平方米。其中住宅万平方米,商业房万平方米,办公房万平方米。商品房竣工面积保持增长......”

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