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doc 【定稿】中金国际广场前期物业管理计划方案_可行性方案及实施文件 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:159 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:25

《【定稿】中金国际广场前期物业管理计划方案_可行性方案及实施文件》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....立即由总经理授权人员指挥。安全管理主管协助指挥突发事件的处理。服从命令参加处理突发事件的全体人员需无条件服从统指挥的命令,并负责对突发事件的处理过程详细记录。团队协作物业服务中心作为突发事件的处理部门,行使公司赋予的指挥权和处理权,公司任何部门或个人不得干预。在做出突发事件处理决定时,各相关部门均应团结致,紧密协作,配合处理好突发事件......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....进行指挥协调。恢复送电后,维修工及管理员应立即检查,确保所有设备设施正常运转使用。维修工应定期检查应急电筒其它照明设备,确保随时能够使用。跑水应急预案报警员工看到地面有积水或不寻常流水,应迅速予以重视并将跑水事件立即通知拨打热线电话或当面通知监控中心和物业服务中心总经理或现场负责人。工作人员发现并报警客户服务人员接到跑水事件报告后,立即通知拨打热线电话或当面通知监控中心和物业服务中心总经理或现场负责人。报警人报警时,须清楚准确地报告跑水地点事态程度。监控中心接到报警后,接警人做好简单记录,立即通知物业服务中心总经理或现场负责人,然后通知物业工程部和物业事务部在岗人员参加抢险。物业服务中心总经理或现场负责人在得到通知后立即赶赴跑水事故现场指挥。物业工程部和物业事务部在岗人员接到通知后,立即赶赴跑水事故现场参加抢修。接到报警后的行动方案物业服务中心总经理或现场负责人负责现场指挥战斗。现场指挥须对跑水地点事态各种设备状况进行分析和果断判断,指挥到场人员采取可行的应急措施......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....然后留在被盗现场,或迅速赶赴被盗现象,维护现场秩序,保护现场,禁止切人员进出现场。安全员到达现场后立即了解被盗的具体地点时间及情况安全员到达现场前,案犯已逃离现场时,可用电话或对讲机报告,但在使用对讲机公用频道时不应随意泄露案件的性质。正确的呼叫对讲术语经理班长,请你速到单位位置或使用特殊频道报告安全员到达现场时,如案犯仍未逃跑或已被抓捕,可使用对讲机向物业事务部经理班长报告物业事务部经理接到报告后立即用通讯器材指挥调遣安全班长及安全员对现场进行保护,并迅速赶赴现场指挥与当值安全班长联系,要求安全班长对案发现场进行保护物业事务部经理到达现场立即了解案情及相关资料询问笔录,根据案情需要做出布置向当事人或知情人了解清楚犯罪嫌疑人的特征及其逃离方向后......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....应迅速予以重视并检查,发现并确认火情后立即通知对讲机呼叫拨打热线电话或当面通知消防监控中心和物业服务中心总经理或现场负责人。火警报警监控主机报警报警主机发出火灾报警后,监控中心值班员立即用对讲机通知该区域最近的巡视人员赶赴现场确认。巡视人员须立即赶赴现场检查,发现并确认火情后立即通知对讲机呼叫拨打热线电话或当面通知监控中心和物业服务中心总经理或现场负责人。报警人报警时,须清楚准确地报告报警人的姓名身份部门起火地点燃烧物质火势大小另外报警人须询问接警人姓名。报警人在报警同时,应及时按动最近火灾报警按钮,并用附近的灭火设施及器具扑救初起的火势,如火势较大应及时撤离现场。值班人员接警时要问清和记录报警人的姓名身份起火的地点燃烧的物质火势的大小等。并立即与物业服务中心总经理或现场负责人取得联系。物业服务中心总经理或现场负责人在得到通知后立即赶赴火灾现场指挥。火情处理注意事项物业服务中心总经理或现场负责人负责现场指挥灭火战斗......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....迅速关停室外市政供水总阀门。首层消防水箱溢水,迅速关停室外市政供水总阀门。消防水喷淋分支管道破裂,迅速关停上级阀门。消火栓阀门坏损或分支管道破裂,迅速关停上级阀门。其次是疏流导向堆放沙袋等,拦截阻止水流威胁电梯等的安全。然后全体员工齐心合力利用切可以利用的工具,铁锹水桶吸尘水机等进行抢险。完成跑水应急处理后,及时报告上级领导,并填写事故报告。跑水事件应急处理物品主要包括管钳字十字改锥活扳子手电管井钥匙水箱间钥匙梯子及其他常用备品备件。大楼各重要区域配备有挡水沙袋。突发跑水事件处理流程是立即通知监控中心热线电话突发跑水事件消防监控中心通知物业服务中心总经理现场负责人组织全体人员参加抢险给排水工现场判断处理保护电梯等重要区域关闭阀门疏流导向沙袋拦截清抽积水等事态严重请求支援消防监控中心通知物业服务中心总经理现场负责人消防监控中心通知物业服务中心总经理现场负责人结束其他物业服务中心人员否盗窃事件处理当物业物业部安全员发现有盗窃现场或接到盗窃报案时......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....指挥到场人员采取可行的应急措施,如正确选择灭火器材灭火方式等,迅速消灭火情。首先要保障人员安全,命令将与战斗无关人员进行快速疏散和组织对受伤人员救护。如遇火势较大有蔓延趋势而且短时间难于消灭。须立即命令监控中心拨打火警电话,并呼叫周边附近物业单位支援。在此期间,定要设法控制火势蔓延避免损失扩大。消防队战士和消防车到达火灾现场后,及时与消防队长进行火情等介绍,配合协助消防队战士进行灭火战斗。火灾扑灭后,负责指挥现场善后工作及现场保护,配合协助消防局专业人员调查火灾事故原因等。火灾后,负责起草火灾事故报告。火灾演习流程物业服务中心制定演习预案书面通告派出所消防队大楼用户工程维修安全管理准备工作急救及演习所需物品发出消防演习警报引导客户从消防通道疏散到达预定集中地点清点人员示范灭火方法讲解消防知识解散物业服务中心总结报告突发公共卫生事件处理流程预案突发停电应急预案供电线路检修停电接到供电公司停电通知并确认后......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....维修工检查备用发电机及油料储备,确保备用发电机在停电期发生危害社会公众卫生的突发性事件成立紧急事件处理指挥部责任人物业服务中心总经理及时上报政府相关部门狮城怡安如有必要可采取紧急措施,保障业主和客户的安全向用户说明事件真相采取科学有力的预防措施物业服务中心收集相关资料有针对邀请相关专家进行预防和处置的宣传稳定客户情绪及时跟踪社会公共卫生相关报导对事件处理全过程详尽记录并归档内能正常运转。旦停电,维修工应保持与供电公司的联系,若在规定时间内检修不能恢复送电,应问明原因,并在各告示栏醒目位置张贴延长停电通知。临时停电旦停电,维修工应立即查看备用发电机的运转情况,确保电梯楼道照明及消防用电。维修工应迅速查明停电原因并告知客户服务部,以便在顾客询问时间进行解释。属配电房开关柜出线端至分户配电箱进线端的故障,维修工应立即抢修,并上报物业服务中心其它供配电故障,物业服务中心应立即通知供电公司。若在短时间内无法完成抢修恢复送电,客户服务部应在各告示栏醒目位置张贴临时停电通知......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....如关停阀门疏流导向堆放沙袋等措施,拦截阻止水流威胁数据机房指挥中心电梯等的安全,并尽快清除积水。事态严重而且短时间难于控制,须立即命令监控中心联系周边附近物业服务中心请求支援。跑水事件后,负责指挥现场做好善后工作,并负责完成跑水事故报告。监控中的任务监控中心负责人为在岗值班人员。接通知后,负责对跑水区域门禁控制系统的特殊操作。负责对跑水事故现场的摄像实时监视和录像工作。随时注意大楼周边外围通道及跑水事故现场外围的监视警戒,警惕其他治安事件发生,发现可疑人员及时通知外围警卫予以制止。听从指挥,负责与附近物业服务中心的联系支援的事宜工程维修班的任务工程维修班负责人为工程部经理。在岗的工程维修人员接到报警后,及时携带应急灯机房管井钥匙迅速赶到现场,参加战斗。到达现场后,对跑水地点事态各种设备状况进行分析和果断判断,并采取可行的应急措施。首先要分析判断事故情况,然后关停阀门,切断跑水源头,制止损失扩大供水管道破裂,迅速关停室外市政供水总阀门......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....向上级报告通知应急分队开始行动疏散,搜索等行动完成处理情况结果报监控中心做好记录是火警讯号处理程序火警讯号消防监控中心安全人员工程人员客服人员现场视察火灾误报恢复状况设施管理保养公司修理检查原因要求增援义务消防队抢救疏散人流防止抢掠协助消防队通知关闭电力和煤气物业服务中心评估损失保险公司事故报告开发商或业委会狮城怡安火险报警工作流程值班巡查包括交接班火险报警通知安全员速赴现场确认火警误报设备故障用户使用不当及时维修提请用户注意填写日志报告作好交接班工作结束发生火灾初起火灾重大火灾现场安全员速通知火情给监控中心,中心启动应急操作现场安全员处理求援,保持与监控中心联系火险消除,保存与监控中心联系现场安全员帮助清理现场消防广播,疏散指挥,切断火灾层区电源,启动消防设备,风机水泵消防员到场救火监控中心由消防队统指挥,安全员协助救火火险消除善后工作检查火险原因......”

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