1、 物件存储间包括函件存储间包裹存储间特快专递存储间报 刊存储间物流存储间等。主要布置在三层建筑面积平方 米，部分存储间布置在四层建筑面积平方米。 业务用房 业务用房面积共为平方米，根据自治区邮政局工作需 求，楼建筑面积平方米设置营业厅，用于业务需要， 主要业务包括函件包裹汇兑邮政礼仪户外广告特快专递 报刊发行邮政储蓄物流机要代办等二楼建筑面积 平方米主要用于邮政储蓄银行贷款业务，设置部分接待室，用于 业务洽谈。楼二楼最终业务布局由呼市邮政局统筹安排，使公司效 益最大化。 多功能室 多功能室设置于四楼，面积为平方米。多功能室设置乒 乓球桌台球桌等辅助设施，供员工工作之余使用。 地下车库 地下部分建筑面积为平方米，主要用于停车以及些配套 设施的建设。 项目建设期 本项目预计建设时间年月年月，建设期为年。 项目总投资及资金筹措 本项目总投资万元，全部为建设投资。本项目不涉及负 债资金及流动资金。其中 建筑工程费为万元 设备购置费为万元 安装工程费为万元 工程建设其他费用及其预备费为万元。 本项目各项枢纽工程费用占工程建设费用的比例 建筑工程费用占建设费用的比例为 设备购置费用占建设费用的比例为 安装工程费用占建设费用的比例为 工程建设其他费用及基本预备费占建设费用的比例为 。 项目资金全部为呼和浩特市邮政局自筹解决。 承办单位概况 本项目由呼和浩特市邮政局提出建设并承担运营。 呼和浩特市邮政局作为内蒙古自治区的首府邮政局，担负着内。

2、益较好。呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目完成后，能 够改善目前呼和浩特市邮政局综合楼功能不完备设施不完善的现 状，满足社会发展的整体要求。 内蒙古呼和浩特市邮政局综合楼楼建设项目符合内蒙自治区 十五邮政事业发展的规划要求，促进呼和浩特市经济和社会快 速发展，努力提高人民生活水平改善人民生活条件是社会发展的美 好愿景。也是促进和维持社会稳定发展的必要条件。 综上所述，和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目选址布 局和总体规划设计合理，确保邮政储蓄与中国邮政更好的联系与发 展。以适应新时期邮政事业发展的变化与需求，为加快呼和浩特市邮 政事业发展和推动呼和浩特市经济社会发展发挥积极作用。 因此，本项目的建设和运营是必要的和可行的。 主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 序号建设内容层数单位数量建筑面积结构形式备注 总占地面积 二建筑面积 三建设内容与规模框架结构 地上部分栋 地下部分 四基础设施 绿化 硬化水暖电通信等管网基础设施 五经济指标 总投资万元 工程建设费用万元 工程建设其他费用万元 工程预备费万元 资金筹措万元 其中资本金万元 银行借款万元第章需求分析 邮政业是国家重要的社会公用事业，邮政网络是国家重要的通信 基础设施，在促进我国国民经济和社会发展保障公民的通信权利等 方面发挥着重要作用。我国已进入全面建设小康社会的新发展阶段， 到年国内生产总值将达到万亿元人民币以上，本世纪头 年，我国经济将保持以上的持续高速增。

3、 和产业发展，是有利于推动邮政业转型升级，积极发展现代信息服 务业，促进经济发展二是有利于缩小数字鸿沟，促进城乡协调 发展和新农村新牧区建设三是有利于大力推进信息化和工业化融 合，促进我区产业结构的优化升级和经济发展方式的转变四是有利 于提高人民生活水平和质量，促进和谐内蒙古建设。 呼和浩特市邮政局紧紧围绕自治区政策，从长远着眼，把本项目按照二十年的规划进行选址建设，建成以兴安南路为轴中心，辐射大 学东路新建东街鄂尔多斯大街南二环等用户的综合楼，通过加 强经营改革和创新，定能够抓住邮政业发展机遇，走上我国和呼和 浩特市邮政业发展的快车道。 本项目的建设符合呼和浩特市城市规划 本项目的建设用地性质属于划拨，符合呼和浩特市城乡规划条 例中城区规划内容。呼和浩特市城乡规划条例中要规划 符合区域人口发展国防建设防灾减灾和公共卫生公共安全的需 要，建设服务功能完善辐射带动力强的现代化首府城市。本项目的 建设用地属于政府划拨用地，建成后将很大程度上提升呼和浩特市城 市形象，加大呼和浩特市社会公用事业建设，致力于全力打造呼和浩 特市邮政旗舰店，辐射范围广，符合呼和浩特市城市规划。 本项目的建设提升了呼和浩特市第三产业的发展 第三产业的加快发展是生产力提高和社会进步的业发展的必要性和可行性条件下提出的。本项目 的建设希望政府给予大力支持，能顺利地实现本项目许多的发展要求 和城市公用功能。 项目编制过程和范围 编制依据 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 建设项目经济。

4、长。改革开放进步深化， 国民经济迅速发展，商品和服务贸易资本流动规模显著扩大，信息 交流物品交换和资金流通等活动更加频繁，社会用邮需求将持续较 快增长。构建和谐社会建设创新型国家走新型工业化道路大力 发展服务业等重大战略的实施，对我国邮政业发展提出了更高的要 求，国内发展环境更加良好，邮政业将拥有更为广阔的国际国内市场 发展空间。 本项目邮政综合楼的建设，在国家和呼和浩特市经济发展的大潮 下，不仅是呼和浩特市提升城市公用功能的需要，也是呼和浩特市邮 政局快速发展和占领物流行业及储蓄行业市场份额的根本需求。 我国邮政业发展现状及发展前景 我国邮政业发展现状 年，随着中华人民共和国成立，中国的邮政事业翻开了崭 新的页。同年月日，邮电部成立。个月后第次全 第章总论 项目概况 项目名称 呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目 项目性质 本项目属于新建项目。 建设地点 本项目建设地点位于呼和浩特市赛罕区兴安南路。 项目建设内容及规模 按照国家计委中国建设部印发党政机关办公用房建设标准 计投资号以下简称标准，邮政局根据标准 结合工作需要及其它业务等方面的要求，本项目总规划用地面积为 约亩，总建筑面积，其中地上部分建筑面 积为，地下部分建筑面积为。 各类用房建设规模及说明如下 办公用房 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,办公用房面积为平方米，设置于邮政综合楼五层和六层五 层和六层总建筑面积平方米，预留发展空间平方米。 物件存储用房。

5、价方法与参数第三版 我国邮政集团公司十二五规划 内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的 意见内政发号 呼和浩特市城乡规划条例年 内蒙古自治区党委关于制定国民经济和社会发展第十二个五 年规划的建议 建设单位提供的有关资料和基础数据。编制过程 本咨询公司受呼和浩特市邮政局的委托，组织有关专业技术人员 对本项目进行了认真调查研究和分析，充分考虑了拟建项目的情况， 进行了大量的材料收集和调查研究，对呼和浩特市的气象水文地 质等工程建设情况等进行了认真的调查研究，结合呼和浩特市邮政局 的特点和现状，组织有关专家对研究方案进行了充分论证，并与建设 单位广泛交换了意见，在听取了专家和建设单位的意见后，对研究方 案进行了修改补充，使研究方案更加完善，在此基础上编制了呼和 浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告。 编制范围 本项目编制范围包括需求分析场址选择建设规模与建设内容 建设方案室外给排水工程室内公用工程方案节能节水环境影 响评价劳动安全卫生消防项目管理和进度安排工程项目的招标 投资估算与资金筹措社会效益等。 结论及主要技术经济指标表 结论 本项目突出了邮政局综合楼功能的主导地位，总体布局较合 理，采用的技术较先进成熟可靠，基础设施适度超前，可操作性 较强，总体方案可行。 本项目的实施为为应对呼和浩特市以及内蒙古地区邮政事业 的发展起到了良好的助推作用。为更好地适应社会主义市场经济的发 展创造了良好的条件，经济效益社会效益生态环境。

6、邮政面向市场发展业务的重要阵地，也是 对外服务的重要窗口。要继续推广学习北京东四邮电局优质服务的经 验，深入开展创新服务理念创建示范窗口活动，促进营业窗口 进步提高服务水平。邮政营业厅要统布局整洁规范窗明 几净，向客户提供优质规范高效的邮政服务，展示中国邮政良好的精 神面貌。各省要加强对营业厅服务种类和销售产品的统集中管理， 未经省级邮政公司批准，各地邮政营业厅不得自行出租和销售非邮政 产品。 呼和浩特市邮政局作为我国邮政集团公司下的员，从全局着眼，综合考虑呼和浩特市处营业网点基础设施的落后和工作效率不 高的实际情况，提出本项目的建设，从而能真正改善呼和浩特市邮政 局的基础设施，真正提升呼和浩特市邮政局的工作效率和服务水平。 本项目将建成集转运处理的邮件集散中心，将综合楼辐射半径内各 邮政支局收寄的邮件拉运到综合楼加快处理，以提高邮件传递时限， 更好的履行好邮政普遍服务的义务。 内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的 意见是本项目建设的政策支持 年，内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业 发展的意见内政发号提到，邮政业是国家重要的社 会公用事业，邮政网络是国家重要的通信基础设施。长期以来，我区 电信和邮政部门在基础性和战略性产业功能的发挥保障公民的基本 通信权利保障应急通信服务经济社会发展等方面都发挥了重要的 作用。 目前，邮政业正处于转型发展的关键时期，自治区邮政业的发展 水平与经济社会快速发展的水平还不相适应。加快邮政基础设施建设。

7、长。改革开放进步深化， 国民经济迅速发展，商品和服务贸易资本流动规模显著扩大，信息 交流物品交换和资金流通等活动更加频繁，社会用邮需求将持续较 快增长。构建和谐社会建设创新型国家走新型工业化道路大力 发展服务业等重大战略的实施，对我国邮政业发展提出了更高的要 求，国内发展环境更加良好，邮政业将拥有更为广阔的国际国内市场 发展空间。 本项目邮政综合楼的建设，在国家和呼和浩特市经济发展的大潮 下，不仅是呼和浩特市提升城市公用功能的需要，也是呼和浩特市邮 政局快速发展和占领物流行业及储蓄行业市场份额的根本需求。 我国邮政业发展现状及发展前景 我国邮政业发展现状 年，随着中华人民共和国成立，中国的邮政事业翻开了崭 新的页。同年月日，邮电部成立。个月后第次全 第章总论 项目概况 项目名称 呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目 项目性质 本项目属于新建项目。 建设地点 本项目建设地点位于呼和浩特市赛罕区兴安南路。 项目建设内容及规模 按照国家计委中国建设部印发党政机关办公用房建设标准 计投资号以下简称标准，邮政局根据标准 结合工作需要及其它业务等方面的要求，本项目总规划用地面积为 约亩，总建筑面积，其中地上部分建筑面 积为，地下部分建筑面积为。 各类用房建设规模及说明如下 办公用房 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,办公用房面积为平方米，设置于邮政综合楼五层和六层五 层和六层总建筑面积平方米，预留发展空间平方米。 物件存储用房。

8、益较好。呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目完成后，能 够改善目前呼和浩特市邮政局综合楼功能不完备设施不完善的现 状，满足社会发展的整体要求。 内蒙古呼和浩特市邮政局综合楼楼建设项目符合内蒙自治区 十五邮政事业发展的规划要求，促进呼和浩特市经济和社会快 速发展，努力提高人民生活水平改善人民生活条件是社会发展的美 好愿景。也是促进和维持社会稳定发展的必要条件。 综上所述，和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目选址布 局和总体规划设计合理，确保邮政储蓄与中国邮政更好的联系与发 展。以适应新时期邮政事业发展的变化与需求，为加快呼和浩特市邮 政事业发展和推动呼和浩特市经济社会发展发挥积极作用。 因此，本项目的建设和运营是必要的和可行的。 主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 序号建设内容层数单位数量建筑面积结构形式备注 总占地面积 二建筑面积 三建设内容与规模框架结构 地上部分栋 地下部分 四基础设施 绿化 硬化水暖电通信等管网基础设施 五经济指标 总投资万元 工程建设费用万元 工程建设其他费用万元 工程预备费万元 资金筹措万元 其中资本金万元 银行借款万元第章需求分析 邮政业是国家重要的社会公用事业，邮政网络是国家重要的通信 基础设施，在促进我国国民经济和社会发展保障公民的通信权利等 方面发挥着重要作用。我国已进入全面建设小康社会的新发展阶段， 到年国内生产总值将达到万亿元人民币以上，本世纪头 年，我国经济将保持以上的持续高速增。

参考资料：

[1]航空发动机叶片数字化精加工生产线项可行性研究报告(word文档)（第64页，发表于2022-06-24 08:49）

[2]好亿家家居生活体验馆建设项目可行性研究报告（第13页，发表于2023-08-09 09:04）

[3]航空发动机叶片数字化精加工生产线项目可行性研究报告（第64页，发表于2023-08-09 09:02）

[4]杭州市某五星级宾馆改扩建项目可行性研究报告（第92页，发表于2023-08-09 09:01）

[5]杭州市余杭区良渚镇现代都市生态农业项目可行性研究报告（第14页，发表于2022-06-24 08:49）

[6]杭州某机电工业园可行性研究报告（第58页，发表于2022-06-24 08:49）

[7]杭州某五星级酒店项目可行性研究报告（第95页，发表于2023-08-09 09:00）

[8]杭州城市(物流)配送公司可行性研究报告（第42页，发表于2023-09-14 20:26）

[9]杭州绿色旅游项目可行性研究报告（第19页，发表于2023-08-09 09:40）

[10]汉恒鑫房地产开发有限公司五丰新村项目可行性研究报告（第84页，发表于2022-06-24 08:49）

[11]旱片整治和灌区节水工程可行性研究报告（第45页，发表于2022-06-24 08:49）

[12]汉王镇农贸市场建设项目可行性研究报告（第10页，发表于2022-06-24 08:49）

[13]汉口客运中心扩建项目可行性研究报告（第104页，发表于2023-09-14 20:26）

[14]海源复合材料生产基地建设项目可行性研究报告（第90页，发表于2022-06-24 08:49）

[15]罕台煤炭物流配送中心项目可行性研究报告（第97页，发表于2023-08-09 09:40）

[16]韩家岭村油葵生产基地建设项目可行性研究报告（第15页，发表于2023-08-09 09:39）

[17]韩城市林源友谊猪场生猪标准化养殖项目可行性研究报告（第40页，发表于2023-09-14 20:26）

[18]邯郸市xx商贸城建设项目可行性研究报告（第44页，发表于2023-08-09 09:37）

[19]海韵假日家园建设项目可行性研究报告（第46页，发表于2023-09-14 20:26）

[20]海事学院标点动漫影视基地项目可行性研究报告（第24页，发表于2023-08-09 09:36）