1、计方案 环境保护和节能 工程实施进度 投资估算和资金筹措 第三节可行性研究结论 本项目主要建设。 本工程固定资产投资万元，其中工程费用万元， 工程建设其他费用万元，预备费万元。资金筹措由企业 自筹解决。 本工程的主要技术经济指标见下表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 建设规模 建筑面积 建筑层数层 二占地面积 工程占地面积平方米建筑物占地面积平方米 三固定资产投资万元 工程费用万元 其他费用万元 预备费万元 第二章承办单位概况 山东兆光集团德州置业有限公司，注册资本万元。山东兆光 集团德州置业有限公司现设工程部设计部营销部财务部以及综 合办公室等五个职能部门，现有员工人，其中专科以上学历达到 以上，工程技术人中及相关专业型人才和复合型人才占全体员工的 。该公司立足于建设现代型管理型综合型企业，重诚信重管 理重科学，理念超前，志存高远，有着强大的生命力和广阔的发展 前景。 第三章工程背景及建设的必要性 第节工程提出的背景 工程提出的背景 目前，旅游业发展特别快，尤其是商务旅游和会展旅游，同时， 随着人们生活水平的提高和休闲旅游意识的加强，国内游和入境游的 需求量不断增加。众所周知，盛世的古董，乱世的黄金当今太平盛 世之下，专业收藏的队伍越来越壮大，而古董交易量也在日益增长。 而在浩浩旅游大军中，不乏收藏爱好者，并且工艺品作为旅游纪念品出售，不失为种很好的促销手段，况在市场建成形成规模后，将会 促进德州旅游业再上。
2、开发等 项目正在建设之中。每年在此举办的槐花节吸引了大量游客。 乐陵万亩枣林位于乐陵市，总面积万亩，园区内有金丝小枣树 余万株，为中国最大的金丝小枣生产基地。开辟修建了李先念题词 碑乾隆御赐枣王碑罗成拴马处百枣园等个景点。形成了 塔观光塔两碑李先念题词碑中国金丝小枣之乡纪念碑 三园百枣园结义园高科技农业园四树子母树望 娘子树百年古树铁将军树的旅游景点网络。 黄河故道森林公园位于夏津县，面积万亩，森林覆盖率， 素有小杂果之乡之美誉，又称之为北方落叶果树博物馆。园 内有许多人文景观，如窦建德点将台石庄古井杏邬书 院等名胜古迹。 禹西生态与农业观光园位于禹城市，占地约达万平方米，园 区内因地制宜规划建设了山亭桥湖，可垂钓划船采莲，很有田园风味。 世纪风农业科技创新园位于平原县，占地亩，是集旅游观光 科技示范技术推广为体的高科技综合示范园。设有生物技术生 态旅游综合服务等个功能区。整个园区环境清新静谧，泥土碧 野清水游鱼，构成了幅美丽如画的田园风光。 得月湖位于陵县境内，由水域面积平方公里的丁东水库综合 开发而成，主要景点和娱乐项目有植物观光园垂钓中心狩猎场 野味餐厅珍禽基地等，是休闲度假娱乐的好去处。 独特的饮食文化。 德州扒鸡历史悠久，颇有名气。康熙皇帝南巡，途经德州，品尝 扒鸡后，夸赞到真乃神州奇也。年德州扒鸡参加商业 部组织的全国名优食品展评会，博得中华第鸡美誉。德州扒鸡 集团传承年历史，引进现代化生产流水线，生产的扒鸡造型优美， 肉质鲜嫩，风味独。
3、成为煤炭木材建材粮食蔬菜布匹 服装等重要商品的区域集散中心。近年来，先后建成粮食蔬菜黄 牛禽蛋花卉调料等大专业批发市场。商贸型城市已见雏型。 德百黑马扒鸡龙马金建古贝春环宇家企业进入了全省流 通行业重点企业行列中国武城辣椒城投入运营，鲁北木材市场 及神马物贸集团木材市场被评为中国木材明星市场，庆云商品城 被列为全省重点培育的批发市场。目前，全市各类市场共处，其 中年交易额超过亿元的处。全市十大商品流通部门集团完成销售 收入亿元，全市城乡集市贸易成交额达到亿元。 金融组织德州市初步形成了以国有商业性银行为主体政策性和商 业性金融相分离，保险信托合作金融等种类齐全功能互补的金 融机构组织体系。年末全市金融机构各项存款余额亿元， 贷款余额亿元，全年现金收入亿元，现金支出 亿元，货币净投放亿元。全市证券经营机构处，股民万 户，客户保证金余额亿元，年交易额亿元。 基础设施全市公路通车里程公里。通信事业发展迅速于经济开发区，占地面积亩，是由民营企业大 壮集团投资的观光旅游休闲娱乐场所。该项目总投资亿元，目 前已完成投资万元，期工程全面完成。年，该项目计 划投资亿元人民币，重点建设东方不夜城中韩合资温泉洗浴健康城宗教文化观光城永庆寺等。 深厚的文化资源。 德州地处齐鲁与燕赵文化交界处，境内的运河文化大禹文化 汉唐文明，都有着悠久的历史，具有独特的文化资源。 历史上的德州，可以说是运河的水养育和造就了她的繁荣。京杭大 运河全线贯通后，德州被列为四大漕运码头之。明清时期，。
4、特。游客到此既可以参观扒鸡生产过程，又可以尝 扒鸡，品扒鸡，探索扒鸡奇香奥秘。曾举办过扒鸡美食节。 保店驴肉原产地是宁津保店镇，有长官包子大柳面，要吃驴 肉上保店之说。其特点是肉质细嫩，瘦而不柴，烂而不散，香味四 溢。保店驴肉不仅美味可口，常吃驴肉，还有利于舒筋活络，打通穴 脉。因此，保店驴肉成为当地练武之人必备食物，并随着江湖艺人， 传到四面八方，美名远扬。此外，长官包子大柳面夏津布袋鸡 宋楼火烧夏津银丝面珍珠琪羊肠汤锅武城旋饼蹶腚豆腐 平原乳鸽临邑田口羊肉寇家豆腐皮等都是德州的饮食特产，具有 第章总论 第节项目名称 项目名称 董子文化街建设项目 二项目承办单位 单位名称山东兆光集团德州置业有限公司 项目联系人王兆连 三工程建设地点位于德州经济开发区东风红路以北，跃华学校以 东，沙王沟以西。 四可行性研究报告编制单位临邑县工程咨询院 工程咨询资格等级丙级 证书编号工咨丙 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究报告编制依据和范围 可行性研究的依据 本可行性研究报告的技术委托咨询合同 项目用地规划许可及有关文件 项目环保有关文件和批复 建设单位提供的有关基础资料技术资料和要求 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家有关设计规范和标准 德州市城市发展总体规划及经济开发区总体发展规划 德州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 二可行性研究的范围 工程背景及建设的必要性 建设规模和内容 建设地点和建设条件 工程。
5、州名 列全国个工商城市之。经济的繁荣带来文化的昌盛，乾隆皇帝行 宫董子读书台柳湖书院振河阁九达天衢牌坊苏禄王墓等文 化遗迹，吸引了众多游人。其中，苏禄王墓是典型的运河文化产物。 禹城因大禹在此治水而得名，现有具丘山遗迹禹王亭禹王雕 像等。具丘山遗迹高米。据旧志记载大禹治水时曾筑此丘，以观 察水势。后人为纪念大禹功绩，于土丘上建禹王亭，后被毁。近年重 修此亭新建禹王大殿配殿钟鼓楼等，辟为禹王亭博物馆。禹王 雕像系禹城市标志性雕像，雕塑总高米，基座四周纪念大禹治水的 石刻碑文和三过家门而不入等情节，向人们展示了大禹治水的丰 功伟绩。 陵县的汉唐文化历史悠久，陵县在唐代时为平原郡，大书法家颜 真卿曾在此任太守，留下了众多的传说和历史古迹。同时，陵县还是 汉代大文学家政治家思想家滑稽大师东方朔的故里，其墓地 及代孙东方合墓汉墓群俗称疑冢，古厌次遗址等都在县城 东华里处。现存的东方朔墓墓碑东方朔画赞碑为大书法家颜真 卿书，具有极高的书法研究价值，为国家重点保护文物。此外，平原千佛塔文昌阁乐陵文庙宁津碧霞祠临邑石家 清真寺庆云石佛寺等都是较好的历史文化资源。 丰富的农业生态观光资源。 德州地处黄河冲击平原，农耕文化历史悠久，农林水资源丰富， 发展农业生态观光旅游有着得天独厚的条件。具备开发条件的有以下 几处 红坛寺森林公园位于临邑县境内，占地面积万多亩，为省级森 林公园。已建成的景点有沐浴水库生态观光园区度假大酒店 槐香阁等，高尔夫乡村俱乐部温泉综合开发黄河故道景。
6、项社会事业发展迅速。 工业目前，全市已形成纺织机械电子化工建材食品等 大门类个行业为主的工业体系。截止年末，全市规模以上工业全部国有及年销售收入万元以上的非国有核算工业企业 家，资产合计亿元，完成增加值亿元，实现产品销 售收入亿元，实现利税亿元，利润亿元，工业经济 效益综合指数。全市利税过千万元的企业达到家，其中有 家企业利税过亿元。棉纺建材地毯玻璃钢太阳能热水器等已 发展成为全国重要的生产基地，中高档棉纱棉布羊绒制品空心 玻璃砖液压手动泵数控机床地毯手工艺品汽车消声器太 阳能热水器小五金刹车片木糖醇等批知名品牌畅销国内外。 农业全市农业人口万人。农业已形成粮棉瓜菜畜牧林果 水产花卉大主导产业和牛鸡菜瓜枣蛋鱼蚕花 大主导产品，是国家重要的农副产品基地。畜牧业已成为全市的大 支柱产业，被国家列为全国大秸杆养牛示范区之。年，全市 大牲畜存栏万头，蔬菜种植面积万亩，粮食总产万吨， 平原禹城乐陵齐河县市被确定为全国粮食大县市。棉花是 全市传统优势产业，夏津武城宁津齐河县被定为国家棉花大 县。近几年来，全市把农业科技园区建设作为科技兴农的突破口，积 极引进农业新技术新品种和高科技人才，农业科技创新园先后 被中国农业科学院列为全国农业科技创新唯试点单位被农业部列 为科技示范园试点单位被国家农业开发办列为全国高产高效农作物 栽培示范点。 商贸流通德州历史上就是鲁西北冀东南商品物资集散中心，是晋 煤东运东北木材南下的中转站。市区内有条铁路专用线，各类仓储设施万平方米。已。
7、特。游客到此既可以参观扒鸡生产过程，又可以尝 扒鸡，品扒鸡，探索扒鸡奇香奥秘。曾举办过扒鸡美食节。 保店驴肉原产地是宁津保店镇，有长官包子大柳面，要吃驴 肉上保店之说。其特点是肉质细嫩，瘦而不柴，烂而不散，香味四 溢。保店驴肉不仅美味可口，常吃驴肉，还有利于舒筋活络，打通穴 脉。因此，保店驴肉成为当地练武之人必备食物，并随着江湖艺人， 传到四面八方，美名远扬。此外，长官包子大柳面夏津布袋鸡 宋楼火烧夏津银丝面珍珠琪羊肠汤锅武城旋饼蹶腚豆腐 平原乳鸽临邑田口羊肉寇家豆腐皮等都是德州的饮食特产，具有 第章总论 第节项目名称 项目名称 董子文化街建设项目 二项目承办单位 单位名称山东兆光集团德州置业有限公司 项目联系人王兆连 三工程建设地点位于德州经济开发区东风红路以北，跃华学校以 东，沙王沟以西。 四可行性研究报告编制单位临邑县工程咨询院 工程咨询资格等级丙级 证书编号工咨丙 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究报告编制依据和范围 可行性研究的依据 本可行性研究报告的技术委托咨询合同 项目用地规划许可及有关文件 项目环保有关文件和批复 建设单位提供的有关基础资料技术资料和要求 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家有关设计规范和标准 德州市城市发展总体规划及经济开发区总体发展规划 德州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 二可行性研究的范围 工程背景及建设的必要性 建设规模和内容 建设地点和建设条件 工程。
8、开发等 项目正在建设之中。每年在此举办的槐花节吸引了大量游客。 乐陵万亩枣林位于乐陵市，总面积万亩，园区内有金丝小枣树 余万株，为中国最大的金丝小枣生产基地。开辟修建了李先念题词 碑乾隆御赐枣王碑罗成拴马处百枣园等个景点。形成了 塔观光塔两碑李先念题词碑中国金丝小枣之乡纪念碑 三园百枣园结义园高科技农业园四树子母树望 娘子树百年古树铁将军树的旅游景点网络。 黄河故道森林公园位于夏津县，面积万亩，森林覆盖率， 素有小杂果之乡之美誉，又称之为北方落叶果树博物馆。园 内有许多人文景观，如窦建德点将台石庄古井杏邬书 院等名胜古迹。 禹西生态与农业观光园位于禹城市，占地约达万平方米，园 区内因地制宜规划建设了山亭桥湖，可垂钓划船采莲，很有田园风味。 世纪风农业科技创新园位于平原县，占地亩，是集旅游观光 科技示范技术推广为体的高科技综合示范园。设有生物技术生 态旅游综合服务等个功能区。整个园区环境清新静谧，泥土碧 野清水游鱼，构成了幅美丽如画的田园风光。 得月湖位于陵县境内，由水域面积平方公里的丁东水库综合 开发而成，主要景点和娱乐项目有植物观光园垂钓中心狩猎场 野味餐厅珍禽基地等，是休闲度假娱乐的好去处。 独特的饮食文化。 德州扒鸡历史悠久，颇有名气。康熙皇帝南巡，途经德州，品尝 扒鸡后，夸赞到真乃神州奇也。年德州扒鸡参加商业 部组织的全国名优食品展评会，博得中华第鸡美誉。德州扒鸡 集团传承年历史，引进现代化生产流水线，生产的扒鸡造型优美， 肉质鲜嫩，风味独。
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文化街建设项目可行性研究报告
