1、投资估算与资金筹措为有条不紊执行该项目保证该项目正常实施本章节就该项目建设项目投资估算和资金筹措进行具体分析并制定用款计划。投资估算依据江苏省建筑工程造价估算指标江苏省建设厅江苏省建筑安装工程预算定额江苏省建筑安装工程费用定额江苏省南京市现行有关取费标准类似工程技术经济指标基础数据本项目总投资包括固定资产投资增强项目审批透明度提高办事效率进步营造亲商安商富商良好氛围。南京经济技术开发区发展现状经济技术开发区创办于年位居南京主城西南部面积平方公里。北起秦淮新河南至梅山东起宁芜公路西至长江与南京新城河西新区紧密相连是南京距主城最近开发区。规划人口万面积平方公里板桥新城建设为经济开发区发展提供了新契机。开发区区位优势突出交通十分便捷。南京长江三桥南京公路环二环宁马高速公路宁芜公路宁芜铁路以及即将开。
2、长。财政收入亿元比上年同口径增长工业增加值达到亿元比上年增长全社会固定资产投资亿元比上年增长全年新培育高新技术企业家高新技术产业销售收入亿元。南京目前共吸引多个国家地区个项目来宁投资。年合同利用外资亿美元比上年增长外商直接投资亿美元比上年增长。除国家各专业银行以外全国性或地区性商业银行纷纷落户南京目前拥有银行营业机构多家商业设施逐步完善初步形成了大商业大流通大市场格局现已拥有各类商业服务网点万多个各类市场多个成为长江流域金融商贸流通四大中心之。人才和科研优势南京教育科研水平仅次于北京上海居全国第三位。目前拥有各类高等院校年不含部队院校以南京大学东南大学为首批高校科研实力在全国名列前茅。有各类科研机构家其中国骨干流研究中心和实验室多家染高附加值特点是省市鼓励和支持发展产业。项目本身技术达到国际。
3、成后由公司以及计划规划建设环保消防等其它部门专业技术人员和专家组成验收委员会验收项目签发竣工验收报告。项目招标编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会原第号令江苏省发展计划委员会苏计法规发号文。招标基本情况招标范围及依据本项目各项建设内容设计施工监理以及各项材料采购进行招标招标内容包括建筑施工公用设施施工技术装备采购和安装等。招标组织形式根据国家发展计划委员会原第号令规定本项目建设单位目前在工程施工及设备采购等方面还不具有编制招标文件和组织评标能力招标人不能自行办理招标事宜。因此本项目拟采用委托招标招标组织形式公开招标。招标初步方案本建设项目施工监理单位资质等级拟定为乙级及以上资质设备工程拟定为二级及以上施工资质。招标领导小组由南京不锈钢有限公司和委托招标代理机构有关人员组成。十二。
4、网十线汇集华东铁路枢纽国内最大现代化内河港华东第二大国际航空港以及鲁宁和沿海两条输油管道。产业优势南京是中国东部地区重要综合性工业基地与周边城市相比个明显比较优势就是地方主导产业突出目前全市已形成以石油化工车辆制造电子信息等三大支柱产业为主导以生物医药机械装备钢铁冶炼食品加工纺织服装及新型建材六个行业为重点拥有个工业行业多个工业门类多个大类产品综合性工业体系。电子工业石化工业生产规模均居中国城市第二位。南京市以强化第产业优化第二产业大力发展第三产业为主积极进行了产业结构调整经过多年发展演变其二三产业比例已由年调整为年年南京市经济快速增长总量实现历史性突破。全年生产总值为亿元按可比价格计算比上年增长。其中第产业增加值亿元增长第二产业增加值亿元增长第三产业增加值亿元增长全市人均生产总值元比上年增。
5、先进水平批量生产后具有广阔市场前景。项目建设加快了推进城市化进程有利于促进我市经济建设有利于培育有条件企业进入国际资本市场是非常必要。项目建设是可行项目建设地点选择在经济开发区符合台区建设思路和开发区总体规划。通过本项目建设可加快高新技术开发区建设步伐增强开发区为高新技术企业转化高新技术成果服务功能使之成为科技成果产业化和高新技术产品生产重要基地。可以提高品牌效应开拓对外渠道开拓更大市场空间满足客户对产品品质越来越高要求给企业带来更多更好经济效益是企业自身发展需要。项目本身具有抗风险能力强投资回报率高特点。以生产促进开发以开发带动生产符合企业飞跃式发展需要本项目建设是可行。项目具有良好建设条件项目建设具有突出产业优势和政策等优势。市区政府对项目建设给予高度重视政府各部门将给予大力支持和配合确。
6、国家发改委科技部商务部联合发布南京市城市总体规划年南京市规划局编建筑概况本项目将兴建办公楼和生产厂房等生产设施采取建筑形式和标准结构造型基础类型和全厂建筑物工程量如下表项目建容易形成质量隐患做法采取措施予以制止。最后建立施工质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态及时处理质量问题。投资控制首先进行风险预测采取相应防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求分析项目价格构成因素事前分析费用最容易突破环节从而明确投资控制重点。其次定期检查和对照费用支付情况对项目费用超支和节约情况做出分析。提出改进方案完善信息制度掌握国家调价范围和幅度。进度控制首先编制或审核项目实施总进度计划审核项目阶段性进度计划制定或审核材料供应采购计划寻找出进度控制点确定完成日期。其次建立反映工程进展情况日记进行工程进度检查对比。
7、长。财政收入亿元比上年同口径增长工业增加值达到亿元比上年增长全社会固定资产投资亿元比上年增长全年新培育高新技术企业家高新技术产业销售收入亿元。南京目前共吸引多个国家地区个项目来宁投资。年合同利用外资亿美元比上年增长外商直接投资亿美元比上年增长。除国家各专业银行以外全国性或地区性商业银行纷纷落户南京目前拥有银行营业机构多家商业设施逐步完善初步形成了大商业大流通大市场格局现已拥有各类商业服务网点万多个各类市场多个成为长江流域金融商贸流通四大中心之。人才和科研优势南京教育科研水平仅次于北京上海居全国第三位。目前拥有各类高等院校年不含部队院校以南京大学东南大学为首批高校科研实力在全国名列前茅。有各类科研机构家其中国骨干流研究中心和实验室多家染高附加值特点是省市鼓励和支持发展产业。项目本身技术达到国际。
8、对有关进度及时计量并进行鉴证召开现场进度协调会等。当进度计划发生差异时必须及时制定对策。制定保证不突破总工期措施包括组织措施技术措施经济措施等。制定总工期突破补救措施然后调整其它计划建立新平衡。合同管理本项目合同主要包括勘察设计合同施工合同以及与建设工程相关其它合同。其它合同包括买卖合同借款合同租赁合同担保合同委托合同承揽合同等。合同管理由合同主要条款合同订立和履行合同变更和解除合同违约责任等部分组成。按照本项目规模和工期项目复杂程充项目单项工程明确程度等选择合同具体类型使用条款等。协调项目实施过程需要处理与水电通信消防环保等有关部门协调问题。严格遵守国家有关规章制度积极主动地和各级职能部门配合争取各部门帮助以保证建设项目顺利进行。竣工验收在接到施工单位交工报告后及时组织初验。建设项目全部建。
9、保项目顺利实施各项优惠政策出台将有利于项目建设。项目建设条件十分良好。园区内基础设施条件良好水电气道路通信等均已接到位。项目工程方案标准高项目建设整体规划合理建设标准高既满足企业研发和生产需要同时也是经济开发区中自然人性化现代化企业。建议加快本项目前期工作进步优化设计方案节约投资提高效益。进步落实项目建设资金。发展现状台区座落在六朝古都南京西南郊地理坐标为东经北纬是金陵南大门。气候属北亚热湿润气候四季分明日照充足无霜期天年平均气温年平均降水量毫米。面积近平方公里辖个街道办事处和经济技术开发区人口万。台区气候宜人土地肥沃风景秀丽故名台在金陵四十八景之中台区占有十景。著名台烈士陵园菊花台龙泉寺渤泥国王墓将军山位于本区境内。区内基础设施建设健全水陆空交通发达投资环境十分优越。区政府距市中心仅公里距。
10、长江最大内河外贸港新生圩港公里距新建禄口国际机场公里北依浩荡长江南有秦淮新河宁芜铁路穿区而过宁芜宁丹宁溧宁马绕城中山南路新机场路纬八路纬九路等十条干道贯穿全境南京地铁总站长江三桥赛虹桥立交已全部竣工规划中火车南站也即将开工建设中京沪高速铁路穿越我区。全区水电气管网发达供应充足通村通厂总论项目名称不锈钢制品项目建设规模占地亩。建设内容生产用房和配套设施建设建筑面积约平方米。注册资金万元投资总额万元项目法人单位南京不锈钢有限公司筹公司法人代表联系地址南京市经济技术开发区建设单位基本情况本项目由南京不锈钢有限公司筹作为项目法人负责实施。南京不锈钢有限公司是家集生产加工销售为体不锈钢制品企业。注册资金万元人民币。可行性研究报告编制依据编制可行性研究报告主要依据如下当前优先发展高技术产业化重点领域指南。
11、发区将是台区最主要经济增长点和对外开放窗口。项目背景本项目依托经济技术开发区建设个以不锈钢制品为主生产加工销售企业。企业建成后满足相关行业不断增加需求同时也使企业在发展水平和生产规模上走上个飞跃发展新平台该项目即是在此背景下提出。四市场分析市场预测本项目建成后主要是不锈钢制品生产加工销售。主要包括以下几个方面各种不锈钢面板包括磨砂镜面钛金各式花纹面等多系列多个品种。产品结构精巧工艺先进功能齐全价格合理装潢考究产品既吸取国际先进设计理念又符合中国传统审美要求广泛应用于建筑装饰食品医药化工等多种行业。二各种规格不锈钢板材开平公司自主开发研制了具有行业领先水平新工艺新设备对原材料进行特殊结构加工能够满足各种行业不同特殊需求。建成投产后是南京市唯家具有此生产能力企业。三不锈钢制槽钢工字钢扁钢角钢生产。
12、。该产品主要应用于油田电厂造船厂等大型重工业其中不锈钢制槽钢工字钢目前完全依赖于进口价格昂贵。公司在吸收国外先进技术基础上自主开发研制了填补国内空白不锈钢制槽钢工字钢生产新技术产品在质量上优于国外同类产品而价格低以上建成投产后是国类唯家具有此总论项目名称不锈钢制品项目建设规模占地亩。建设内容生产用房和配套设施建设建筑面积约平方米。注册资金万元投资总额万元项目法人单位南京不锈钢有限公司筹公司法人代表联系地址南京市经济技术开发区建设单位基本情况对该区域经济发展起着辅助和支撑点作用具有沿江近海区位优势和较强经济辐射能力和吸引力具有加速经济国际化有利条件。从区域经济发展看南京市所处区域正是东部现代工业经济和西部传统农业经济交接地带。这种临界性意味着南京是多种类型经济技术和信息复杂交汇地域这里所蕴涵区。
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不锈钢制品生产项目投资立项可研报告