1、厦义务消防队。按既定消防训练方案，组织实战训练或演习，使小区大厦义务消防队做到防火工作长备不懈。随时检查辖区消防情况，发现隐患及时报告安全员或部门负责人，发现违章及时制止纠正。随时检查所管队员对消防器材使用掌握的实际情况，提高战斗力。接到火灾信号，迅速组织人员，按既定方案或临时制定的方案进行灭火抢救。负责管辖内业主房屋的二次装修管理。定期向部门经理汇报队员培训及消防工作情况。标题消防安全员岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号向公司领导负责，定时向本部门辖区管理处主任公司安全领导小组汇报安全生产规章制度的执行情况，针对本辖区的安全状况拟订防范措施隐患整改方案报公司安全领导小组审批。参与制定防止伤害防止火灾防止职业危害的措施，并督促实施本辖区所属危险岗位危险设备的安全操作规程。经常对本辖区及施工现场住宅用电用气和电梯安全检查，发现事故。
2、好会议记录，整理会议记要，对会议决定的执行情况进行催办和检查。做好文书档案和有关资料的管理工作，文书档案包括公文的收发和保管，文件核稿，呈批催办归档调卷和保密工作。协助总经理处理日常工作，协调部门跟踪，监督各部门和管理处认真及时地贯彻公司的各项工作决策和指令。做好人事管理工作，保管好员工的档案，根据需要做好劳动力的安排调配员工的调入调出，并协助办理好各项有关手续。做好公司的考勤统计工作，及劳动工资的管理工作。根据企业及政府规定做好员工的调资定级统筹退休等各项工作，并班长并及时报警。完成上级领导临时交办的工作任务。标题巡逻员岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号要做到多跑多看多查多听多嗅发现问题，灵活机警处理。检查保护公共场所的设施设备，保证各大厦各楼层各单元的财产不受破坏，不被盗窃，发现设备物品有移动等可疑情况，应立即查明报告。检查。
3、生动活泼的形态。保持绿化的清洁，保证不留杂草杂物不死苗不被偷，当天及时清理枯枝落叶。负责对各责任区绿化进行管理，劝阻纠正切破坏绿化的行为。认真学习专业技术知识，努力提高管理质量和工作效率，服从班长安排，遵守工作纪律。对较为名贵稀有或数量配套的品种，在适当的地方公告其名称种植季节生长特征管理办法等，供居民观赏。当暴风雨台风来临前，提前做好花草树木稳固工作。每月定期检查绿化草坪完好情况花草树木生长情况，并做好详细记录。服从安排，遵守工作纪律和职业道德，出色完成工作任务。完成领导交办的其它工作任务。标题消防专员岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号消防专员为大厦小区的放火责任人，对大厦小区防火工作全面负责。负责管辖小区内消防组和防火监督管理。负责消防设施设备器材的巡视检查和日常护卫工作。负责消防设备的运行管理。开展防火宣传教育，管理小区大。
4、辞退调出停薪留职员工的审核，负责员工内部调配的审核，提交给公司领导。按照有关政策，结合同行业标准和公司实际制定本公司工资奖金劳保福利标准，报领导审核批准，负责工资奖金劳保福利加班费及各种津贴报表的制定。执行公司人事考核制度，做好各部门各岗位人员的绩效考核工作。按制度负责审批办理各类休假期的期限和有关费用报销标准。负责人事档案的管理工作，负责办理职工调入调出档案的接收和传递工作。完成领导交办的其它工作。标题行政部主管岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号行政部在总经理领导下，负责行政人事和员工业主档案文件管理工作，其具体职责如下按物业公司行业的要求，展开深入的调查研究，努力掌握第手资料，为总经理的决策提供可靠的依据。负责公司工作计划总结规章制度等各类文件的起草审核打印复印分发和登记工作，做好印鉴的管理工作。负责公司级会议的筹备和安排，。
5、电线线路目视检查，禁止手动检查和水管管道有损坏，发现漏水漏电时，应采取措施并及时上报。检查各楼层消防设备和器材情况，如发现有丢失破坏及时做记录并上报维修。巡逻期间闻到异味，听到可疑声响，需立即查明情况并报告。注意观察来往人员的情况及携带的物品，发现可疑人员要礼貌查询，发现问题及时处理及时报告。检查各楼层装修施工单位，是否遵守大厦装修管理规定，如有违反要及时处理及时报告。发现偷盗流氓等违法犯罪分子应立刻擒获，发现打架吵架都殴等行为，要予以制止，发现可疑物品，要立即做安全处理并报告，发现火警时，立即组织灭火并迅速报警。驱赶物业范围内践踏花草，乱散发广告捡垃圾破烂等闲杂违章人员。按规定开关各楼层及公共场所用电设备和电气照明。认真填写巡逻签到记录和交接班记录。完成上级领导交办的其它工作任务。标题大堂岗岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号熟。
6、清理疏通。负责室外明装管线和明装公共设施设备的外表清洁工作。负责室外果皮箱和垃圾屋的清洁清运和消杀工作。对辖区内违反清洁规定的行为进行劝阻和纠正。负责垃圾箱内垃圾的清运，并按标准进行清洗。负责责任区垃圾拖运到垃圾中转站，并对中转站进去清洁。积极完成上级交办的各项临时任务。标题绿化班长岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号带头工作，以身作则，充分调动员工的积极性，高效率高质量地完成各项工作。熟悉住宅绿化概况，充分利用和发展绿化地面积，因地制宜，合理布置花草树木的品种和数量，创造优美的植物景观，发挥绿化的生态环境效益。提高绿化养护管理的知识和技能，熟悉花草树木的品种名称特性和栽培管理方法，掌握花木病虫的防治方法掌握花木病虫害的防治方法园林具械的使用方法。对花木进行挂牌标明品种科属原产地生长特性繁殖方案管理办法等，方便居民欣赏。根据作业频。
7、好会议记录，整理会议记要，对会议决定的执行情况进行催办和检查。做好文书档案和有关资料的管理工作，文书档案包括公文的收发和保管，文件核稿，呈批催办归档调卷和保密工作。协助总经理处理日常工作，协调部门跟踪，监督各部门和管理处认真及时地贯彻公司的各项工作决策和指令。做好人事管理工作，保管好员工的档案，根据需要做好劳动力的安排调配员工的调入调出，并协助办理好各项有关手续。做好公司的考勤统计工作，及劳动工资的管理工作。根据企业及政府规定做好员工的调资定级统筹退休等各项工作，并班长并及时报警。完成上级领导临时交办的工作任务。标题巡逻员岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号要做到多跑多看多查多听多嗅发现问题，灵活机警处理。检查保护公共场所的设施设备，保证各大厦各楼层各单元的财产不受破坏，不被盗窃，发现设备物品有移动等可疑情况，应立即查明报告。检查。
8、率，巡视小区绿化，做好分析和记录，掌握小区绿化的基本情况，对员工进行综合考核，做好有关记录，认真做好绿化的养护日记。借鉴他人先进的管理方法，收集业主对绿化管养的建设性建议，结合实际情况，制定管养计划管养办法，确保绿化管养的正常运作。关心绿化员工的生活，多交流思想，为绿化员工做好后勤工作，解释工作疑难，多渠道增进绿化工的知识和素质。广开门路，与社区文化部结合，建设小区爱绿化护绿化的文化环境。按有关规定和要求，及时纠正和处理绿化工作服务过程中发生的不合格现象。与管理处其他部门精诚合作，搞好单位的各项活动。完成主管交办的其它工作。标题绿化工岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号数记住宅区内的绿化面积和布局，熟知花草树木的名称以及管理作业程序。对花草树木定期进行培土施肥浇水中耕除草和防治病虫害。做好补栽补种工作，及时修枝剪型，大棵的树木要给。
9、大厦责任区内业主物业使用人的基本情况。维护大厦大堂的治安秩序，保证大堂出入口畅通。严格执行人员出入管理制度。严格执行来人来访登记制度。谢绝推销闲杂人员进入大厦。严格执行业户物品搬迁制度。发现可疑人事物及时通报。维护大堂内及门口环境卫生。保护好大堂的设施设备及装饰物品的完好，严防破坏。受理业户求助的各项管理服务项目。协助邮递员做好邮件发放工作。完成上级领导交办的其它工作任务。标题清洁班长岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号带头工作，以身作则，调动员工积极性，保质保量地完成各项工作。协调本班与各部门的关系，合理调配人力和物力资源。负责定期对本班员工进行岗位和考核，不断提高员工的业务水平和服务质量。负责清洁工作的班检和员工的日考核，纠正日常工作中发生的不合格服务。负责清洁用品采购计划的编制和进货物品的验证工作，并控制其合理的使用，协助仓。
10、库管理员合理贮存和保管。对发生在辖区内的不卫生现象进行劝阻和制止。负责对消杀和垃圾清运等，服务分包方的服务进行现场监督检查，并做质量记录。完成上级领导交办的其它工作任务。标题室内清洁工岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号负责大厦内各层电梯厅走道楼梯等公共区域地面墙面天棚的清洁工作。负责大厦内的信报箱井道门管线消防栓等公共设施设备的清洁工作。负责宿舍区办公区及大厦内公共卫生间的清洁工作。负责地下室天面转换层的清洁及其明暗沟通的疏通清理工作。负责垃圾池垃圾箱内垃圾的清运，并按标准进行清洗。负责责任区垃圾拖运到垃圾中转站，并对中转站进行清洁。标题室外清洁员岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号负责大厦红线范围内的道路绿化带等公共区域地面的清洁。负责大厦周围墙身幕墙路灯宣传牌雕塑和排风口的清洁。定时对室外沙井雨污水井及管道和化粪池进。
11、经理汇报请示工作，并定期向上级书面汇报。根据总经理提出的指示，负责组织工作会议，安排做好会务工作。负责起草总经理授意的在综合工作计划总结和工作报告，主动为总经理当好参谋。组织起草公司文件对各职能科室以公司名义起草的文件负责审核，做好全公司文件的编号打印发放以及行政文件的立卷归档保管工作。组织做好公司印鉴，介绍信使用保管函电收发和报刊收订分发工作，及时编写公司大事记。会同其他部门负责协调安排涉及多部门领导参加的各种会议。组织做好来访接待和小车的管理工作。指导做好电话话务与机线维修工作。根据总经理提出的方针目标要求，及时编制本室方针目标，并组织检察诊断落实。负责公司办公用房的分配调整，及办公用品用具标准的制定和管理，并对办公用品用具标准化及各科室文明办公的各项任务。负责完成总经理临时交办的各项任务。标题前台接待员岗位职责版本第版版次第次修改页。
12、码共页第页编号负责公司接待工作，做到仪表端庄，态度和蔼，热情大方，反映敏捷，处事稳健。按照接待来访规定，做好来访登记，对电话预约来访，要及时告知有关领导或部门，对突然来访者要报告有关领导或部门后，再约时接待。负责公司办公用品，福利物品的发放并建立登记制度。负责公司机关部室及室内外走廊的卫生清洁工作，保证办公环境清洁干净。完成办公室临时交办的工作。标题汽车司机岗位职责版本第版版次第次修改页码共页第页编号敬业守业，服从分配，尽职尽责做好本职工作。树立良好的职业道德，严格遵守交通规则，严禁酒后开车。严守纪律，准时到达预定的开车地点。熟悉车辆性能，按时清洗车辆，保证所用车辆处于良好状态。按要求维修保养车辆，保证正常出车，发现不安全因素及时排除，提前呈报维修计划，以便公司统安排。认真遵守公司规章制度，严禁公车私用，以车谋私，向外借出车辆应履行正规程。
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