项目管理的组织架构图如下董事总经理办公室销售部财务部质检部车间库房厂长后勤部工程部设计部采购部二劳动定员本项目新增人员人。

三人员招聘及培训本项目的管理人员由重庆长途汽车运输集团有限公司委派，般人员从社会公开招聘。

公司对招聘员工进行必要培训，考核合格后方能上岗。

第十三章项目进度安排及招投标建设工期根据本项目的特点和工程量大小，在考虑现有条件的情况下，计划本项目建设周期为个月。

二项目进度计划项目计划在两年期内完成物流中心的建设。

具体实施进度计划如下年月年月完成项目设计等前期工程年月年月完成基地的房屋装修附属设施建设完成配送中心建设年月年月完成仪器设备购置安装调试年月年月进行配送中心和交易中心的试运行，完成员工招聘及培训任务年月项目竣工，申请验收。

三招标方案根据中华人民共和国招投标法国家计委第令以及重庆市有关工程招标文件的规定，本项目建设应进行招标，招标方案如下招标形式采用公开招标形式确定施工单位勘察设计单位及监理单位。

勘察设计施工监理单位资质要求勘察单位资质乙级设计单位资质乙级施工单位资质三级以上监理单位资质乙级二招标信息发布公开招标公告及其他需公告的信息应在重庆市政府指定的媒体上公开发布。

三招标工作组织由业主委托具有甲资质的招标中介机构组织实话本项目的招投标工作。

招标时须按公平公开公正的原则组织完成编标公告资审评标等工作。

详细招标范围及方式见表。

表招标事项核准意见表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要原料其他第十四章投资估算与资金筹措投资估算范围投资估算范围包括项目从筹建至竣工验收并达到满负荷运营时所需的全部费用，费用内容包括建筑工程费设备购置费安装工程费等工程费用，以及工程建设其他费用，基本预备费，建设期利息，铺底流动资金。

二投资估算依据国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版二项目技术方案产品方案建设条件建设工期三工程量根据方案设计估算四设备价格主要设备通过厂家询价，小型及通用设备采用市场价价格为到厂价五材料价格材料价格采用市场价格，价格为到厂价或预算价六相关费用按国家及重庆市有关规定计算七业主提供的相关资料。

三计算期计算期包括建设期和生产经营期，本项目计算期为年。

四项目投资建设投资建设工程土建投资万元，占项目建设投资的。

其中平米仓库万元，配送区万元，综合服务区万元，辅助用房万元。

设备购置费用设备原值由各专业人员根据生产纲领和产品要求，测算设备类型和数量，并按近期向设备制造厂或设备供应商的询价进行估算设备原值。

设备运杂费根据原机械工业部颁发的机械计号文机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标中设备运杂费概算指标的有关规定估算其费用。

设备安装费根据原机械工业部颁发的机械计号文机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标中设备安装费概算指标的有关规定估算其费用。

工程其他费用建设单位管理费根据财政部发布的财建号文的有关规定，采用差额定率累进计费方式估算其费用，并考虑下浮。

勘察设计费根据国家计委建设部联合发布的计价格号文件的规定计列，并考虑下浮。

招标代理服务费根据国家计委发布的计价格号文的有关规定，采用差额定率累进计费方式估算其费用，并考虑下浮。

工程建设监理费根据国家发改委发布的发改价格号文的有关规定计列。

施工图审查费根据重庆市物价局发布的渝价号文的规定计列。

项目论证费根据渝价号文的有关规定计列。

工程保险费按工程费用的估计。

基本预备费按工程费用与工程建设其他费用之和乘以预备费费率，本项目基本预备费费率按计列。

二流动资金根据类似项目估算得本项目满负荷生产年份需流动资金万元，各年流动资金根据该年生产负荷估算。

三项目总投资项目总投资万元，其中固定资产投资万元包括建筑工程费用万元设备费用万元工程建设其他费用万元基本预备费万元，流动资金万元。

具体详见下表项目投资估算表序号工程及费用名称单位工程量估算单价估算价值比例备注元万元固定资产投资建设投资建筑工程费用仓库平方米详见表配送区平方米综合服务区平方米辅助用房平方米设备费用货架详见表车辆详见表网络系统详见表其他辅助设备详见表工程建设其它费用土地购置费项目论证费渝价号文设计费计价格号文工程勘察设计费计价格号文施工图编制费计价格号文工程造价咨询服务费渝价号文施工图审查费渝价号文环境评价费计价格号文招标代理费计价格号文防雷工程渝价号文防雷工程设计审核费防雷工程施工检审费次人防易地建设费渝价号文建设单位管理费渝财建号文建设工程规划综合费渝办发号文建设工程综合服务费渝价号文其他基本预备费建安工程费建设期贷款利息二铺底流动资金三项目总投资表仓库投资估算表序号名称数量长度米宽度米建筑面积平方米单价元总价万元备注彩钢板结构仓库冷藏库内设货架易燃品仓库农资货展中心轻钢结构百货货展中心轻钢结构农副产品加工区日用品分装包装区合计表货架投资估算表序号名称用途数量总价万元备注重型货架选取式货架展厅重力式货架仓库通廊式货架仓库悬臂式货架展厅二中型货架窄巷道式货架展厅后推式货架仓库合计表运输车辆投资估算表序号名称型号数量单价万元总价万元货车东风货车中巴配送车小型面包车冷冻车叉车堆高叉车站立式手动液压搬运车系列铁板推车平台车手推购物车横梁起重机合计表物流网络管理系统投资估算表序号名称数量单价万元总价万元备注计算机台网络建设套管理软件套中心服务器路由器套质量检测系统套电子监控系统套合计表其他设备投资估算表序号名称价格万元备注包装机械加工设备制冷设备供配电系统供排水系统消防设施合计四有关问题说明其它费用参照国家和重庆市有关规定计取，若与实际不符，可按实调整。

本估算是按现行定额取费标准价格依据现有相关图纸和公用专业指标编制的，因此，只能反映现时设计造价水平，如果在以后各阶段内相关资料依据发生变化，应在规定范围内调整。

五资金筹措项目总投资万元。

其中业主自筹万元申请年重庆市物流业发展专项资金万元。

第十五章财务评价评价原则依据及参数原则遵循费用与效益计要充分考虑自然通风，保证室内空气流通，尘土较多的房间应按强排风扇。

冬季采暖采用集中供热方式。

二夏季降温项目区地处暖温带，大陆季风气候厂区，夏季短，极端高温天气较少，夏季办公室展区拟采用空调降温，其他采用风扇降温。

第八章环境保护编制依据中华人民共和国主席令第号令中华人民共和国环境保护法二国务院第号令建设项目环境保护管理条例三工业企业设计卫生标准四污水综合排放标准。

二施工期主要污染物及处理措施扬尘及废气加强施工现场运输车辆管理，设置车辆清洗设施及配套的沉砂井，车辆冲洗干净后方可驶出工地。

主次干道上禁止带泥车辆行驶，严禁所有运输易撒漏物质车辆冒装和沿路撒漏，确保密闭运输效果。

露天堆放水泥灰浆灰膏等易扬散物料或小时内不能清运的建筑垃圾，应当设置不低于堆放物高度的密闭围栏并予以覆盖。

禁止从以上高处抛散建筑垃圾或易扬散的物料。

施工场地严禁燃煤和焚烧垃圾，施工人员使用清洁能源液化气或天然气。

二水环境影响及防治措施施工期施工人员会产生定量的生活污水，施工人员应集中生活，减少生活污水的无序排放。

生活污水排入市政污水管道。

施工作业产生的废水经沉淀处理后回用于喷淋道路保洁冲洗车辆等，施工机械产生的含油废水经隔油沉淀处理后达标排放。

三噪声施工机械应选用低噪声设备并加强维护保养，合理安排施工时间。

对高噪声设备仅限于白天作业，夜晚作业必须向环保局办理施工许可手续，待其同意批准后才能施工。

四固体废弃物施工期产生的固体废弃物以及施工人员的生活垃圾，应及时外运或按标准采取就近填埋的处理方式。

三营运期主要污染物及治理措施营运期内的主要污染物人汽车引起的粉尘人汽车设备引起的噪声汽车设备产生的废气人类活动产生的污水办公产生的垃圾及污水。

二防治措施污水处理生活污水经处理达标后，排入城市排水管网。

固体废弃物办公垃圾和包装废料，可送废品收购站完全回收利用。

生活垃圾送城市生活垃圾处理场处理。

四绿化满足绿化率要求，选择适应本地气候条件的树木花草进行优化种植。

采用先进的种植技术和防止病虫害技术，提高植物的成活率。

采用地面层面平台和垂直绿化方式，增大绿化覆盖率，起到清洁空气，降低噪声，调节气候的作用。

五环境影响评价本项目经过上述处理后，不会对环境造成不利影响，可达到清洁环保生产的目的。

第九章劳动安全卫生生产过程中存在的职业危害因素本项目生产过程中存在的职业危害因素主要是汽车装卸机械通风空调等机械设备在运行过程中产生的振动噪音和粉尘，以及装卸过程中的人身安全影响。

二采取的主要防范措施防火防爆仓库总平面布置上，各货物堆之间按规范要求留有足够的间距，且道路通畅，满足消防和运输等方面的要求。

机械设备及辅助设施在布置上均按规范要求留有安全通道和规定的操作间距建筑内楼梯应符合安全要求。

通风空调管道等均用不燃烧材料进行保温，并按有关规定，送回风管道在穿越机房的隔墙或楼板处均设置防火阀，空调系统在火灾发生时，自动切断风机电源以防火势蔓延。

在各操作岗位配备有各种小型灭火器材，并设有火灾报警系统，以便于及时报警，迅速扑灭火灾。

同时按规范要求作防雷设计。

二电气安全电气设备非带电的外壳，配线穿管以及电气安装支架等均作接零保护。

选用漏电保护的电气设备，检修照明电压不高于，以确保操作人员和检修人员不致发生触电事故。

三防机械伤害所有机械传动设备，均装设安全防护罩。

操作台设有防护栏杆。

四工业卫生合理布置货场，仓库采光和通风良好。

二对温度湿度较大的生产岗位均作通风考虑，以降低室内温湿度，减少对操作人员的影响。

人员工作集中的室内场所采用舒适性空调，从而保证舒适的生产环境。

三对机械设备采用减振器材，风机加装消声器。

同时在有噪声源的机房内采用吸音材料等措施，以最