住房现状泰安市作为鲁中地区重要中心城市之，近年来国民经济保持了快速连续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。

随着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划实施，到十五末，泰城规划面积将从现在平方公里扩大到达泰安市经济适用房廉租房建设泰安市睿泰建设项目管理有限公司到平方公里，其中建成区面积平方公里，人口达到万到年泰安市将跨入大城市行列，城市人口达到万，城区面积突破平方公里，城市化水平要从年提升到年。

根据泰安市房产管理局年泰安市房屋普查数据表明，泰安市城区内人均住宅建筑面积小于平方米共计套，小于平民还有套。

城区人均拥有居室间，距离全面建设小康社会居住目标中提出人均间房尚有定差距。

根据泰安市城市总体规划中指出，年泰安市中心城区人口数为万人，按目前人居居室为间人比例推算，中心城区拥有居室约万间，到年，城市总人口将达到万人，按人均间房总体目标测算，中心城居室总量要有目前万间，增长为万间，任务非常艰巨。

泰城目前住房闲置量较大，同时又拥有相当数量住房困难户和地域小康住房标准住户。

为解决这矛盾，今后要进步完善住房供应体系，重点发展中低档社会稳定重要举措，是宏观调控住房市场重要手段。

低收入家庭住房问题，是个重大民生问题。

经济适用住房和廉租房建设是党中央国务院近年来推出顺乎百姓安居乐业民心工程康居工程德政工程。

据原建设部统计近四年来，全国城泰安市经济适用房廉租房建设泰安市睿泰建设项目管理有限公司镇住房年均竣工面积超过亿平方米。

到年底，城镇人均住房建筑面积达到平方米。

我国城镇居民人均住房面积从年住房制度改革前不足平方米提高到了现在这个水平，提高速度如此之快，这在世界过去余年城市化历史上是个奇迹，这中间经济适用住房所起作用是功不可没。

我国属于发展中国家，中低收入者所占比例较大，属于金字塔结构。

这种结构意味着贫富差距大，意味着利益格局失衡。

据国家统计局统计，我国基尼系数已达，超过了国际警戒标准。

从世界各国发展经验看，收入差距加大，易激化社会矛盾，社会动荡危险性也随之增强。

贫富差距是当今社会三大问题中最大问题。

如今中国最根本最迫切问题是稳定，没有稳定就没有发展，这也是我党十六大提出构建和谐社会思想深层次背景。

所以我们不能仅仅用经济学眼光去分析住房问题，它是关系到我国社会稳定与和谐大问题。

党三个代表再强调我们党始终代表最广大人民群众根本利益，保障广大民众基本权益和基本生活，是由共产党性质和根本宗旨决定。

也就是说，民众利益就是党利益。

二泰安市城市住房现状泰安市作为鲁中地区重要中心城市之，近年来国民经济保持了快速连续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。

随着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划实施，到十五末，泰城规划面积将从现在平方公里扩大到达泰安市经济适用房廉租房建设泰安市睿泰建设项目管理有限公司到平方公里，其中建成区面积平方公里，人口达到万到年泰安市将跨入大城市行列，城市人口达到万，城区面积突破平方公里，城市化水平要从年提升到年。

根据泰安市房产管理局年泰安市房屋普查数据表明，泰安市城区内人均住宅建筑面积小于平方米共计套，小于平民还有套。

城区人均拥有居室间，距离全面建设小康社会居住目标中提出人均间房尚有定差距。

根据泰安市城市总体规划中指出，年泰安市中心城区人口数为万人，按目前人居居室为间人比例推算，中心城区拥有居室约万间，到年，城市总人口将达到万人，按人均间房总体目标测算，中心城居室总量要有目前万间，增长为万间，任务非常艰巨。

泰城目前住房闲置量较大，同时又拥有相当数量住房困难户和地域小康住房标准住户。

为解决这矛盾，今后要进步完善住房供应体系，重点发展中低档住房，适度发展高档住房。

实现高收入者购买商品房低收入者购买经济适用住房最低收入者申请廉租住房。

城市化是标志个区域现代化发展水平标准，也是城市建设尤其是对房地产建设产生深远影象重要因素。

泰安市是个老城区，资料表明，年建成房屋现有万平方米，占城区房屋总建筑面积万平方米，年年建成房屋现有万平方米，占城区房屋总建筑面积，这些房子由于建设较早，泰安市经济适用房廉租房建设泰安市睿泰建设项目管理有限公司不仅建筑功能不能前满足人满日常需要，而且外部也年久失修，与现代化旅游城市不相适应。

旧城改造老城区也正是中低收入者最为集中地区，市场上商品住宅供应并不能与中低收入拆迁户旺盛购房需求相匹配，本项目建设可以有效地推进泰安市城市化建设进程。

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