长点，年我国城乡居民恩格尔系数已经下降到，开始迈入小康水平门槛。

年我国人均首次突破美元，旅游休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。

很多城市经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产业。

哈尔滨市区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础好，产业结构层次较高，经济发展总体水平项目总论第二章项目建设背景与建设必要性第三章市场分析与预测第四章项目建设条件分析和需求分析第五章建设内容与规模第六章工程设计方案第七章环境影响分析提高。

项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营过程中不可预知因素多寡与解决难易程度等。

虽然松北区没有四星级酒店，但随着城市发展，高档酒店数量还会增加。

般来说，有条件客户将希望在声誉服务流酒店住宿。

因此，坚持经营特色较为满意住宿率。

从敏感性分析也可以看出提高营业收入和租住率重要性。

区生产总值从亿元增加到亿元，年均增长人均地区生产总值从美元增加到美元，年均增长地方财政般预算收入从亿元增加到亿元，年均增长固定资产投资年累计达亿元，年均增长社会消费品零售总额累计达亿元，年均增长。

万元综合能耗累计下降。

三次产业比重由年调整为。

农业基础地位更加巩固，综合生产能力大幅提升，年累计生产粮食亿斤工业主导作用进步增强，装备制造食品医药石化大优势产业增加值占规模以上工业比重达服务业层次和水平有新提高，成为国家服务业综合改革试点区域。

所有制结构不断优化，非公有制经济增加值从亿元增加到亿元，年均增长，占地区生产总值比重达。

高新技术产业产值从亿元增加到亿元，年均增长，科技进步对经济增长贡献率由提高到第页，连续获得全国科技进步先进城市称号，成为首批国家创新型试点城市。

为此，黑龙江科技学院拟开发建设松北区松浦大厦项目，以满足湾沚及周边地区日益增长休闲旅游目录第章项目总论第二章项目建设背景与建设必要性第三章市场分析与预测第四章项目建设条件分析和需求分析第五章建设内容与规模第六章工程设计方案第七章环境影响分析第八章节能第九章消防与安全卫生第十章项目组织机构与运作方式第十章经营方式与营销策略第十二章项目实施进度第十三章投资估算第十四章经济效益评价第十五章结论与建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第页第章项目总论项目简介项目名称松北区松浦大厦建设项目项目建设单位黑龙江科技学院项目负责人赵国刚项目建设地点松北区松浦大厦位于黑龙江省松北区黑龙江科技学院内，位于美丽松花江畔，与松浦大桥毗邻，占地面积平米。

项目建设内容和建设规模松北区松浦大厦按四星级标准设计，共有客房套，贵宾房套，至五层为办公会议场所，五层以上为酒店。

楼层数为层，总高米，总建筑面积。

投资估算及筹措资金总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。

本项目资金筹措按以下方式进行校友投资万元。

可行性研究报告编制单位黑龙江科技学院建筑工程学院可行性研究报告编制依据指导思想与范亮化给排水供气供电及其他费用等。

估算编制方法参照芜湖市概算定额，根据类似工程造价水平估算。

其他费用按以下标准大厦土建加装修费用按元平方米计第页土地费用按万亩计，共万元咨询调查费按工程费用计工程监理费按工程费用计建设单位管理肺按工程费用计勘察设计费按工程费用计开办费含建设开工执照费质量监督费开业宣传费等，按工程费用计职工培训费以每人个月培训期计，培训费按工程费用计。

投资估算铺底流动资金估算本项目全额流动资金为万元，根据项目实际情况及力通公司目前经营特点，本项目铺底流动按全额流动资金左右估算，为万元。

项目建设投资估算项目建设投资建设投资固定资产投资方向调节税铺底流动资金建设期利息万元详见投资估算表第页第十四章经济效益评价成本核算成本核算依据动力消耗定额根据厂家提供数据及参考国内外同类企业经营情况确定。

动力及水电单价根据目前