（定稿）轻工业园和户撒电冶工业园项目可行性论证送审报告（完整版）㊣精品文档值得下载

定位对项目进行筛选，严禁将高污染项目引入县工业园区，保持工业园区可持续发展。

入园项目必须符合区域性环境评价要求，治污措施严格实施三同时，加之在城市规划和可研究设计中注意环境保护，建设必要污水处理厂中水系统和垃圾处理场。

实施绿化和美化工程，达到人与自然和谐，建设与环境协调。

特别是开发区建设要按山水城市生态园区目标进行以环境促经济。

建议各有关部门和金融单位对本项目给予大力支持，帮助企业尽快落实建设资金，促成项目早日开工建设，尽早发挥效益。

结论项目符合国家产业政策和云南省经济发展实际和发展规划要求，设计合理，特色鲜明，经济效益和社会效益良好，评价认为项目可行，建议上报审批。

万元土地增殖税万元工业用地万元其它用地万元营业税万元城市建设维护费万元教育费附加万元总成本费用计算表单位万元序号项目名称合计近期远期成本费用水电费用工资及福利制造费用折旧费用维简费用设施维修费管理费用摊销费用其它管理费用销售费用财务费用利息支出总成本费用可变成本固定成本经营成本损益表单位万元序号项目名称合计近期远期土地转让收入销售税金及附加总成本费用营业外支出净额利润总额弥补亏损其它税前列支应纳税所得额所得税税后利润收回垫付利润可供分配利润公积金公益金应付利润未分配利润累计未分配利润现金流量表单位万元序号项目名称合计近期远期现金流入土地转让收入回收固定资产余值回收流动资金其他现金流出近期建设投资远期建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税营业外支出净额净现金流量累计净现金流量计算指标财务内部收益率静态投资回收期财务净现值资金来源与运用表单位万元序号项目合计建设期资金来源销售收入自营收入自有资金长期借款短期借款回收固定资产余值回收经营资金资金运用开发建设投资经营资金运营费用修理费用经营税金及附加土地增值税所得税应付利润借款本金偿还借款利息支付盈余资金累计盈余资金贷款还本付息估算表单位万元序号项目合计建设期借款及还本付息年初贷款余额本年贷款本年应计利息年末贷款余额偿还本息资金来源销售及出租纯收入短期贷款贷款利率还款方式等额还本付息还是等额还本利息照付借款偿还期单因素敏感分析结果变化因素指标名称变化次数收入全投资内部收益率投资回期年全投资净现值万元投资全投资内部收益率投资回期年全投资净现值万元成本全投资内部收益率投资回期年全投资净现值万元来直接经济效益，建议县人民政府及有关部门协调动员他们积极参与项目投资建设，以缓解项目建设投资压力。

建议建设单位在项目引入时，严格按照预定县工业园区功能定位对项目进行筛选，严禁将高污染项目引入县工业园区，保持工业园区可持续发展。

实施绿化和美化工程，达到人与自然和谐，建设与环境协调。

特别是开发区建设要按山水城市生态园区目标进行以环境促经济。

建议各有关部门和金融单位对本项目给予大力支持，帮助企业尽快落实建设资金，促成项目早日开工建设，尽早发挥效益。

主要技术经济指标项目主要经济技术指标见表。

第章总论项目基本情况项目名称轻工业园和户撒电冶工业园建设项目项目建设地址县镇承办单位县工业园区管理委员会，工业园区经济开发总公司。

项目建设内容县工业园区建设是为进步贯彻落实县委县政府园两区两带工业发展战略布局，根据县城市规划管理技术规定中关于工业用地和居住用地等各项指标要求及县土地利用总体规划县工业分区规划，该项目建设总用地面积为亩公顷，其中新征土地亩公顷原有储备土地亩公顷，内容为平整定资产投资亿元，同比增长，完成年计划。

年项目总数和投资规模均创新高。

年共完成引资项目个，协议总投资万元，比上年增长。

实际利用外来投资合计万元，比上年增长。

招商引资项目特别高效率等方面出台些实实在在措施，为投资者在资源上提供个性化政策服务。

在鼓励投资政策上，在不断学习其他地区经验同时要敢于创新，清醒头脑，把握形势制定切实可行特殊更细化可操作性优惠政策，体现出与其他地区比较优势政策。