（定稿）养老院老年公寓项目立项可行性策划方案（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

庭户中，岁以上单身老年人口占，在全国二人家庭户中，有两个岁以上老人户占。

城市和镇有老年人家庭户比例比较接近，农村则明显高于城镇。

年，全国有岁以上老年人家庭中，单身老人户占，只有对老夫妇户占，合计为。

而老年人与个行政村，造成直接经济损失万元。

近年来，未发生大型自然灾害。

社会经济状况行政区划与人口昌吉市辖街道镇乡民族乡延安北路街道北京南路街道绿洲路街道中山路街道宁边路街道建国路街道硫磺沟镇三工镇榆树沟镇六工镇二六工镇大西渠镇佃坝乡滨湖乡庙尔沟乡阿什里哈萨克族乡。

境内有园艺场共青团农场军户农场下巴湖农场老农河农区林木种苗场良种场水利厅水土改规划占地面积平方米，约亩，老年公寓楼八栋建筑面积平方米办公楼栋建筑面积平方米综合服务楼栋建筑面积平方米门卫值班室建筑面积平方米车库建筑面积平方米厕所建筑平面平方米配电房建筑平面平方米锅炉房建筑平面平方米污水处理房建筑平面平方米以及配套建设污水处理池围墙道路停车场运动场绿化果蔬种植园消防等。

建设期限期限两年，即年建设进度安排项目建设分两期完成，第期年到年第二期年到年，总工期年，其中第期年年年完成项目可行性研究报告实施方案编制上报审批等，并做好前期准备工作。

年完成四栋公寓楼和综合办公楼地基开挖及物料购买。

年完成四栋公寓楼和综合办公楼土建工程建设。

第二期年年年完成其余各项土建工程施工建设及室内装修。

年完成厂区绿化，配套设施建设。

年各项设备购臵安装调试，及项目验收工作。

投资规模及资金来源本项目建设总投资万元，其中建筑工程费用万元，占总投资设备购买费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资流动资金万元，占总投资，预备费万元，占总投资。

可行报告编制依据中华人民共和国老年人权益保障法中共中央国务院关于加强老龄工作决定中发号全国第六次人口普查数据主要经济技术指标表主要技术经济指标序号名称单位数量或指标备注建设规模总投资万元其中建设投资万元流动资金万元建筑面积平方米第二章项目背景和建设必要性改革开放以来，我国人口出生率锐减，由年下降到年总和生育率由年下降到年，加之城市化进程加快医疗卫生事业发展，人口寿命快速提高，人口老龄化加速，我国岁以上老年人口比重从年上升到年，至年已达到，进入老年型社会，截止年我国岁以上老年人口接近亿，占总人口。

随着我国经济快速增长，人民生活水平迅速提高，老年人口规模越来越庞大。

年第三次全国人口普查时，岁以上老年人口为万人，年全国第四次人口普查时为万人，年第五次人口普查时上升至亿人，年第六次人口普查时已达到亿人。

这数字几乎相当于目前个俄罗斯人口两个英国人口或四个加拿大人口。

若把这样庞大人口群体当作个国家话，它将是世界上人口数排行第十位国家。

从人口增长趋势看，根据年全国第六次人口普查资料，年全国总人口亿人，与年第五次人口普查相比，总人口增长了，而岁以上老年人口增加了，总人口年均增长速度只有，而老年人口年均速度达到，大大快于总人口增长速度。

岁及其以上老年人口以年均速度持续增长。

更为突出是，我国岁以上老年人口已达万，并以年均惊人速度递增。

年底岁以上老年人口将达到亿，占总人口左右年将达到亿左右，占总人口以上，表现出两高两大两低特征，即高速高龄，基数大，差异大，社区养老水平低自我养老意识低。

我国人口老龄化发展不同阶段，将出现老年人口快速增长他人起居住情况，占。

单身老人户和只有对老目应从建设起步阶段就应严格执行三同时规定，环境保护起点高，从领导到机构，从制度到目标力求形成套科学管理体系。

首先要认真贯彻执行国家有关环境保护管理条例规定以及有关环境标准，认真落实环境影响评价报告及其审批意见所确定各项环境保护措施。

本项目建成后要将完善环保管理制度作为环境保护工作前提，结合场区实际，制定环境保护管理规定废水处理系统岗位责任制执行排放标准考核细则，并把这些规章制度场区管理，使环保工作有章可循，对所有废水和废气排放点以及废水处理设施排放口，定期进行监测，严格控制，达标排放。

定期测试设备废水和废气处理设施处理效果，发现问题及时组织维修，所有处理设施都必须建立技术档案。

本项目配备兼职环保管理人员名，负责环保工作。

环境监测机构为了确保本项目投产后，生产中三废排放严格符合国家有关环境标准要求，严格执行规定，通过监测执行排放废水，