济这种特殊重要地位，因此，湖北省委省政府专门出台了关于加快县域经济发展意见，把发展县域经济摆到了战略地位，强调坚持促强扶弱带中间，大力发展县域经济。

对经济强县下放权限创造环境，实现率先发展对欠发达县加大转移支付力度培育自身造血能力，促进其跨越式发展。

同时强化对口帮扶落实帮扶政策，不断增强县域经济活力，提升县域经济整体竞争力。

第三章市场需求分析农产品物流发展现状农产品物流是以农业产出物为对象形成物流，根据农产品分类又包括粮食作物物流经济作物物流畜牧产品物流水产品物流和林业产品物流。

是以满足顾客需求为目标，对农业产出物及其相关服务和章总论概述项目名称湖北省广水市农副产品物流交易中心项目项目承办单位湖北省广水市棉花有限责任公司注册资本万元人民币法定地址广水市应山办事处永阳大道号法人代表及联系方式法人代表罗庆升广水市棉花有限责任公司董事长联系电话传真项目建设地点湖北省广水市应山街道办事处双桥社区可行性研究编制单位单位名称湖北广水市工程咨询公司工程咨询证书编号工咨丙公司法人代表吴强发证机关国家发展和改革委员会承办单位概况广水市棉花有限责任公司有着支善经营懂管理干部职工队伍，取得了良好经济效益，并率先二年在全省实现贷款双结零，被农发行授予贷款优良客户和广水市委市政府授予支农先进单位棉花质量信得过单位等荣誉称号。

广水市棉花有限责任公司是个集棉花收购加工销售于体化龙头生产企业，拥有资产余万元，年购销总额过亿元。

公司内设办公室业务室销售部财务部，下辖杨寨马坪三里河广水双桥五个棉花收购站，年收购能力万吨。

公司共有干部职工人，具有专业技术职称人，其中中级职称人，助师人，技术员人。

公司具有广阔销售渠道，多年来与全国各大纺织厂建立了稳定良好购销关系，享有良好市场信誉和口碑。

公司经营范围是农副产品交易加工仓储物流及其技术研发，花卉及相关技术研发。

公司法人代表罗庆升，男，年出生，中共党员，工程师，年参加工作，年任公司经理法人代表，先后被广水市委市政府授予先进工作者，连续多次被市供销合作联合社授予劳动模范。

该项目在广水市棉花有限公司双桥棉花站实施，该棉花站占地面积亩，有较完善存储等基础条件，项目实施后成为设备齐全，功能完善，技术先进，质量上乘农副产品物流交易中心。

申请报告编制依据和范围编制依据本可研报告编制主要依据为广水市国民经济与社会发展第十个五年计划国家有关法律法规及产业政策有关技术标准规范及规定项目承担单位提供基础数据研究范围本可研报告范围包括根据国家有关政策，结合广水市实际情况，分析项目提出背景及建设必要性。

根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内容项目建设地点及项目建设有利条件项目总体实施方案消防环境保护劳动安全卫生及节能企业组织及劳动定员工程实施进度安排投资估算和资金筹措项目实施风险及控制措施经济效益和社会效益评价可研报告概要伴随着湖北省政府突破广水战略逐步实施，广水市作为重要农产品物流枢纽地位进步确采取等额还本利息照付方式还本付息。

利润及分配正常年税前利润为万元。

按有关规定，本产品所得税税率为，企业发展基金储备基金福利按计取见附表。

财务盈利能力分析根据财务现金流量表可以分别计算出全部投资以下几项财务评价指标见附表项目税后税前财务内部收益率财务净值现万元投资回收期含建设期财务内部收益率税前税后均大于行业基准收益率，净现值大于零，说明该项目盈利能力满足了行业基准最低要求，在财务上是可以接受。

投资回收期小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。

清偿能力分析还款资金来源是可用于还款折旧费摊销费和企业税后利润等。

经计算，本项目借款偿还期为年含建设期年项目资金平衡能力较强。

盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加计算结果表明，该项目只要达到设计生产能力时即可保本。

财务评价结论从上述财务盈利能力分析看，各项财务评价指标较好，借款偿还期能满足贷款机构要求从敏感性分析看，项目具有较强抗风险能力，因此，从财务上讲该项目是可行。

第十三章社会效益分析社会评价从以人为本原则出发，研究建设项目社会影响分析，该项目必然会影响到广水市社会与经济发展，包括产生正面影响和负面影响。

主要社会效益分析有利于繁荣地方经济，取得较大社会经济效益。

项目建成后达产