筑面积建筑密度绿地率日照执行标准日照间距系数执行，并满足城市居住区规划设计规范要求。
建筑规模建筑规模包括保留建筑面积，不含地下部分建筑面积建筑主体高度米自室外地平算起，至坡屋顶高度建筑层数层以内县文化馆，拟建地位于县城东大街钟鼓楼以东米北侧，由于钟鼓楼为县城国保级明代古建筑，是县城中心和标志，所以文化馆在建筑风格上应与钟鼓楼相协调，建筑风格为现代仿古建筑。
场地总平面规划设计时，要与规划基地东南角处古建筑群相统协调。
建筑方案要优化场地总平面规划与四个立面设计效果，以丰富县城东大街城市景观，且对前层商铺和东侧二层商铺提出对周边环境更加关心，文化设施建设已成为政府和人民关注焦点。
建设环境优美配套设施齐全功能先进安全文明文化设施，对于提高和改善全县城市环境和面貌，改善城市功能，起着举足轻重作用。
县文化中心建设，以健全公共文化服务体系，顺应城市发展需要，创造以人为本，共享文化环境乐趣，力求科技化，信息化优美环境。
可行性研究目依据范围和结论可行性研究目县文化馆项目可行性研究目是在工程项目投资建设决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究对拟定建设方案和技术方案进行认真技术经济分析和论证对项目建成后社会效益进行科学预测和评价在此基础上，综合研究建设项目技术先进行和适用性经济合理性以及建设可能性和可行性。
由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，为县政府和有关行政主管单位最终决策提供科学可靠依据，并作为开展下步工作基础。
其根本目标是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。
研究工作依据中办国办关于加强公共文化服务体系建设若干意见文化产业振兴规划文化部关于加快文化产业发展指导意见国办关于进步支持经济社会发展若干意见文化十二五将推进项文化事业重点工程公共文化服务体系建设工程。
文化和自然遗产保护工程。
传播体系建设工程。
重大文化设施建设工程。
红色旅游重点景区建设工程文化部财政部关于开展国家公共文化服务体系示范区创建工作通知文社文发号省人民政府贯彻落实国务院关于进步繁荣发展文化事业若干意见实施意见市十二五文化事业发展规划市创建国家公共文化服务体系示范区工作规划县十二五文化事业发展规划县创建国家公共文化服务体系示范区工作规划通知县三馆建设项目建议书及其批复文件项目建设用地规划许可证规划设计条件。
可行性研究范围本可行性研究重点对项目建设必要性项目建设规模和建设内容项目环境影响和保护项目工程技术方案项目节能方案分析项目建设组织机构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行分析研究。
第二章市场分析新建县群众文化活动中心位于县东大街以北相府路以西，原县政府所在地。
该地块西侧米即为县城中心和标志鼓楼，地处县城中心，人流聚集，地理位置优越交通方便。
所以该地区有着得天独厚区位优势。
目前县文化馆设备破旧条件简陋，多年来得不到改善，县城文化活动开展受到影响，形式单，大型文化活动开展没有场所。
县人民政府顺应民意，整合县文化场所，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。
场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。
层面高程。
该层不同深度内夹有粉砂透镜体，透镜体厚度。
第层粉砂灰黄色，很湿，松散，成分主要以长石石英为主。
场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。
层面高程。
第层粗砂青灰色，很湿饱和，松散稍密，砾石碎石含量约，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。
场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。
层面高程。
交通条件本项目区地处县城中心，南侧为城市交通主干道东大街，用地西边和东边均临城市道路，交通非常方便。
公用配套条件本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。
建设原则文化馆是政府投资兴建公共文化设施，因此其建设应充分考虑经济社会发展水平及社会需求，明确发展目标，依据服务人口配套建设，坚持以人为本功能优先高效服务原则，以经济适用安全环保节能降耗为基础，
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（定稿）文化馆项目可行性论证立项报告（完整版）
