术总工等职务，在物业管理酒店筹建及运作等方面经验丰富。

八陈沧海策划经理年毕业于福大工艺美院，在国内设计大赛上获过众多奖项。

近年专业房地产整盘运作经验，运作项目涵盖江浙沪安徽北京山东等地，服务对象包括上海恒大集团上海爱家集团上海浦发集团陆家嘴集团家化集团华能集团集团中建集团华泰集团等。

曾全程参与经典案例有佘山月湖山庄九溪十八岛上海爱家豪庭武汉爱家国际华城天津爱家星河国际等。

通过对项目潜在客户精准拿捏和判断，加以有效推广传播和品牌传播，让每个操作项目都成为了当年度区域内明星楼盘。

九张剑高级景观工程师年就读于福建农林大学，获园林专业学退出款项全部归集完毕。

项目公司董事长实际控制人蔡丽萍提供个人无限连带责任保证担保。

五信用增级措施控制项目公司股权原股东苏州丽丰投资发展有限公司蔡丽萍范振国杨金法将除去用于向信托转让部分股权外所持有项目公司全部股权质押给信托，使得信托控制项目公司股权。

派驻董事受托人对项目公司进行股权投资后，将以控股股东身份向项目公司派驻两名董事，参与项目公司后续管理，对项目公司重大事项进行决策，涉及项目公司重大事项决策，信托董事有票否决权，但不参与项目公司具体运营。

设臵监管账户项目公司设信托监管账户。

受托人通过对信托监管账户全程控制和对资金预算管理等方式，确保信托资金按照要求进行使用，保证资金安全，控制信托计划运营风险。

印信管理信托参与管理项目公司印信。

印信包括但不限于项目公司公章项目公司法定代表人个人铭章营业执照组织机构代码证土地使用权证和其他主要资产权属证书等重要法律文件。

其中项目公司公章主要资产权属证书等重要法律文件，由受托人保管或委托第三方保管使用，其他印信授权项目公司保管使用。

六信托资金退出方式为充分保障受益人利益，信托期满时，采取以下方式安全退出信托资金，以满足受益人信托本金和预期收益。

获取项目公司分红减资。

受托人可以通过获取分红或依据公司法第百七十八条对项目公司进行减资等方式向受益人分配信托本金及收益。

转让项目公司股权。

信托计划终止时，受托人可以按公司法及项目公司章程相关规定转让项目公司股权。

转让信托受益权。

信托计划终止时，经受托人同意，在受益人预期收益信托本金各项费用得以足额支付情况下，受托人可以将信托受益权整体转让给第三方，以转让所得向受益人分配，然后以股权或其他合法权益形式将剩余信托财产向受让信托受益权第三方分配。

若上述方式不能顺利实施或不能使信托资金顺利退出，受托人可以采取其他符合法律法规以及相关协议约定方式处分项目公司股权或资产，并按信托文件约定，以处臵所得向受益人分配信托本金和收益，并支付各项费用。

受托人将按照首先维护信托财产安全，其次兼顾项目公司稳定发展原则，根据信托计划运作情况，在上述范围内自主选择信托资金退出方式。

七其他信托股份有限公司作为合格机构委托人拟用固有资金购买本集合资金信托计划万信托单位。

信托固有资金与其他委托人资金共同管理运用，信托在认购中不享有优先认购权，并与其他委托人享有同等义务及权益。

当本信托计划出现超募时，信托优先保证其他委托人认购，必要时，信托退出固有资金认购以保证其他委托人投资需要。

二信托收益受益人预期收益认购资金为万元受益人类受益人收益率预计为年认购资金为万元万元含万元受益人类受益人收益率预计为年认购资金为万元以上含万元受益人类受益人收益率预计为年认购资金为万元以上含万元受益人类受益人收益率预计为年第二章合作方介绍项目公司简介中润苏州中心项目开发建设主体即项目法人苏州中润臵业有限公司成立于秀洲区高照街道加创路号，法定代表人为戴其丰，企业类型为有限责任公司，公司经营范围为加工生产销售活塞销电机轴标准紧固件汽车关键零部件摩托车关键零部件高档建筑五金件五金塑料制品模具金属加工机械设备，经营期限为年，企业工商注册号为。

三和公司致力于轴销类机电产品研发与生产，其产品主要用于汽车摩托车发动机及空调冰箱压缩机等。

历经多年发展，三和公司在汽车摩托车制冷行业等有较高知名度。

三和公司董事长戴其丰先生年出生于浙江温州瑞安，中共党员，现任浙江三和销轴有限公司董事长浙江三和机电科技有限公司董事长安徽芜湖瑞和机电有限公司董事长嘉兴中润臵业有限公司董事长苏州中润臵业有限公司总经理嘉兴温州商会常务副会长。

戴其丰