河风景区总体规划。

由于密云县和白河风景区旅游资源优势，白河风景区已被北京市有关部门批准为市级旅游度假区。

北京市十五时期郊区经济发展规划。

北京市生态环境建设规划。

密云县政府关于进步加大创三优抓引进力度，促进经济快速发展若干规定。

密云县政府关于加强生态环境建设，争创无化肥县实施方案。

第二章规划方案及经营构想规划方案黄金假日大酒店位于白河风景区中心地带，依山旁水，东靠溪翁庄马头山，背靠黄金山顶公园西临密溪公路，与国际游乐场等娱乐区隔路相望北临万春园。

酒经济效益。

密云县现有星级饭店客房利用率年四季都保持在以上水平。

在旅游旺季，中高档饭店难以满足旅游住房需求，即将竣工黄金假日大酒店档次高设备精良服务质量上乘，必将吸引大量游人前来旅游度假。

密云县山清水秀环境优美，空气清新，文化旅游景点众多，距离北京市区较近，交通便利中央和北京市许多单位在密云活动日益频繁密云县到目前还没有由政府自己管理接待重要活动饭店黄金假日大酒店可以满足密云政府接待需要，所以具有大量客源作保证。

经营构想本酒店经营策略是充分利用密云著名风景区在国内外知名度和影响力，以及迅速发展旅游热轰动效应，借助白河风景区优美自然风景和人文景观招徕游客，采取多方面措施，提高项目经济效益。

具体措施如下利用分时度假等国际流行新经营管理模式，加强宣传，适应飞速发展旅游度假热。

利用密云周围地区国内外著名自然风景区和人文景观等旅游景点以及配套服务设施创新服务质量吸引游客前来旅游度假。

建立车队，组织好日游两日游和三个黄金周假日游，方便游客游览，提高游客游览兴趣，增加客流量。

④积极与密云县和北京市以及有关单位加强联系，承办各种会议和举办各种培训班，不断扩大客源。

酒店餐饮和娱乐等设施面向社会，广泛吸引非住宿游客前来就餐和娱乐。

第三章市场分析与预测旅游市场概况及前景分析国际旅游市场现状及发展趋势预测现状当今世界，随着各国经济增长，人们收入提高和带薪假日延长，愈来愈多游客已不满足在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命旅游方式，旅游目也从传统开阔眼界增长见识，向通过旅游使身心得到放松和休息陶冶生活情趣等转变。

在欧洲和北美，旅游客源输出以上是度假旅游。

据法国旅游业调查统计，近年来到乡村山地和度假村旅游人数有所增加，而观光旅游比重显著下降，由降至。

在德国去法国旅游游客中，有是休闲度假旅游。

发展趋势据西方经济学家研究结果表明，当人均国民生产总值超过美元时，就会产生定旅游欲望，超过美元时，就会产生跨国旅游欲望。

另据世界旅游理事会秘书长李普曼预测，到年亚洲旅游产业将达到万亿美元，占世界旅游总产出左右，将超过欧洲联盟占世界首位。

他还认为，中国位于亚洲发展前列，快速发展贸易自由化市场开发和旅游限制放松，以及奥运会申办成功，无疑将有利于这发展，到年，中国旅游业创造国内生产总值，可达到亿美元。

在年将成为世界第旅游展，这也是本项目具备了良好投资环境和广泛市场前景。

据国内外权威机构预测，加入世贸组织，将使北京城镇居民人均可支配收入年递增。

按年北京市居民人均可支配收入为元，年北京城镇居民人均增加收入元。

而根据科学预测，人均收入每增加元，个万人口城市就增加潜在消费万元。

据此测算，仅年，北京市就存在潜在消费万元。

以上数字充分显示了北京市场消费潜力。

而随着居民生活水平提高，居民用于休闲度假旅游健身娱乐等提高生活质量方面消费在整体生活消费中比例将越来越高。

资料显示，到年，北京这样国际化城市，居民消费比例将接近国际标准，居民用于非生活必须品消费将占到总收入以上。

可见，作为辐射整个北京市场本项目，消费市场潜力十分巨大。

奥运经济已经越来越被人们所关注。

除了对百姓生活日常经济产生影响外，经济学家则认为申奥成功将从增强投资信心吸引国际游资优化产业结构加快改革进程等方面对中国宏观经济和经济长期发展产生影响。

到年北京第三产业比重将达到左右，其中旅游业体育文化产业娱乐休闲业将得到长足发展。

产业结构整体调整及文化休闲旅游业整体发展将使本项目成为适应市场大环境发展投资项目，行业投资前景良好。

④年北京奥运会相关投资将达亿元。

作为建成后将成为北京最临近奥运公园文化休闲度假项目，整体市政设施改善，特别是围绕奥运公园市政投资为本项目建设准备了最佳基础设施条件，并为项目长期稳定发展奠定项目概况项目简况北京黄金假日大酒店是中房集团北京黄金实业总公司以