北京恒兆置业项目经理和记黄埔北京公司总经理助理大华集团总裁助理。

项目经验丰富，操盘经历优秀。

公司工程副总经理李春展出生于年月，高级工程师硕士学历，毕业于东南大学土木系大连理工大学。

历任中国建筑第八工程局项目经理大连辉瑞制药厂工程广东大亚湾建设工程广东宝源地产副总经理大连正源地产公司副总经理。

编制依据与研究范围编制依据根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合该项目具体情况，本可行性研究报告编制依据主要有国家发改委与建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数国家建设部颁布房地产开发项目经济评价方法工程建设相关法律法规及设计规范理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠依据。

第二章项目市场分析宏观环境分析宜昌市年经济发展状况年，宜昌市经济增长较快，全市实现生产总值亿元，比上年增长，已连续年实现两位数以上增长速度，经济较快增长区间逐步拉长。

分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

按常住人口计算，人均生产总值达元。

完成区域财政总收入亿元，增长。

其中地方般预算收入亿元，增长。

地方般预算支出亿元，增长。

居民消费价格比上年上涨，其中食品价格上涨。

商品零售价格上涨。

固定资产投资价格上涨。

工业品出厂价格上涨，其中生产资料价格上涨，生活资料价格上涨。

原材料燃料动力购进价格上涨。

农业生产资料价格上涨。

房屋销售价格上涨，其中新建商品住宅价格上涨，二手住宅价格上涨房屋租赁价格上涨。

年宜昌市实现规模以上工业增加值亿元，增长，其中内资企业增长港澳台商投资企业增长，外商投资企业增长。

分轻重工业看，轻工业增长，重工业增长。

电力化工食品医药三大支柱产业实现增加值亿元，占全市总量。

年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。

分产业看，第产业投资亿元，比上年增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。

年房地产开发投资亿元，比上年增长。

宜昌市房屋施工面积万平方米，增长其中商品住宅万平方米，增长。

房屋竣工面积万平方米，下降其中商品住宅万平方米，下降。

商品房销售面积含现房和期房万平方米，其中商品住宅万平方米商品房销售额亿元，其中商品住宅亿元。

年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。

分地域看，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额亿元，增长。

分行业看，批发和零售业零售额亿元，增长住宿和餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。

在限额以上批发和零售业零售额中，粮油类零售额比上年增长，肉禽蛋类增长，服装类增长，汽车类增长，石油及制品类增长，日用品类增长，文化办公用品类减少，通讯器材类增长，家用电器和音像器材类增长，建筑及装潢材料类增长，家具类增长，化妆品类增长，金银珠宝类增长，中西药品类增长。

年外贸进出口总额万美元，比上年增长。

其中，出口额万美元，增长进口额万美元，增长。

市对外经济合作业务完成营业额万美元，比上年增长。

其中，对外承包工程完成营业额万美元，对外劳务合作完成万美元。

全市累计外派人数人次，增长。

年接待国内外旅游人数万人次，比上年减少，其中，入境国际旅游人数万人次，减少。

其中，外国人万人次，减少香港澳门和台湾同胞万人次，减少。

国际旅游外汇收入万美元，减少。

国内旅游人数万人次，减少国内旅游收入亿元，减少。

全市旅游总收入亿元，减少。

年末全市户籍人口为万人，常住人口为万人。

全年出生人口万人，出生率为死亡人口万人，死亡率为自然增长率为。

全年农村居民人均纯收入元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，比上年增长。

农村居民家庭恩格尔系数为，城镇居民家庭恩格尔系数调整优化经济结构和转变经济增长方式为主线，以改革开放和自主创新为动力，以改善城乡人民生活为根本出发点，着力推进新型工业化，着力建设社会主义新农村，着力发展以旅游业为龙头现代服务业，着力提高城镇化水平，着力构建和谐宜昌，加快全面建设小康社会和世界水电旅游名城步伐。

发展目标围绕建设世界水电旅游名城总目标和把宜昌建成世界最大水电基地初步建成国际性旅游名城和长江中上游区域性中心城市基本目标，进步加快经济社会发展，努力使经济发展速度和综合经济效益继续保持高于全国全省平均水平，改革和发展走在全省前列，成为湖北在中部地区崛起重要增长极。

经济实力明显增强到年，全市国民生产总值达到亿元，年均增长以上。

其中第产业亿元，年均增长第二产业亿元，年均增长第三产业亿元，年均增长。

提前两年实现人均生产总值比年翻