（定稿）湘潭市大湖南路项目可行性投资论证商业计划书（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

目在经济上是合理，在技术上也是可行。

同时，项目建设可大大改善周边职工人民群众交通出行状况，地域地位十分重要，其社会效益经济效益显著，建议尽早实施。

第章项目区域社会经济交通现状及发展规划项目区域国民经济和社会发展预测国民经济和社会发展概况项目所在区域位臵及范围划分本项目位于湘潭市雨湖区。

根据项目对当地经济交通影响特点，确定直接影响区为湘潭市。

行政区划湘潭位于湖南中部，地处湘江中游，为湖南省直辖市和全国甲类开放城市。

总面积平方公里，总人口万，其中市区人口万。

影响区域国民经济概况年，湘潭市经济总量不断扩大，经济结构进步改善。

全年实现地区生产总值亿元，按可比价计算，同比增长。

其中第产业全面完成城镇污水处理三年行动计划。

市场物价基本稳定。

年，全市居民消费价格总指数为，其中食品类价格指数为，居住类价格指数为。

原材料燃料动力购进价格指数为。

工业品出厂价格指数为。

省市实事工作顺利推进。

年省委省政府考核湘潭项为民办实事工作全面完成目标任务。

湘潭市件为民办实事目标也顺利实施到位。

全年援助农村贫困家庭转移就业户，完成目标新建廉租房万平方米，为目标任务倍新建乡镇卫生院所，超额完成所改扩建乡镇敬老院所，超额完成所。

城市总体发展空间结构及土地利用布局规划城市性质规模与建设目标城市性质湘潭市是全国历史文化名城伟大毛主席故乡，湘潭市将逐步建设成为我国中部地区区域性现代化城市。

城市规模目前湘潭市总面积平方公里，总人口万，其中市区人口万。

长株潭城市群远景设想长株潭城市群远景将发展成为有流环境品质和现代化城市运转效率城市连绵区，该连绵区以三市主城区及中间地带长约公里宽约公里面积约平方公里范围为核心区。

年左右，长株潭总人口将达到万左右，核心区城市人口可能达到万人。

市域城镇体系规划按照长株潭城市群区域规划和湘潭市城市建设总体规划要求，在对接长株潭经济体化发展框架下，加快构建市域中心城市市域次中心城市重点中心镇般建制镇四级结构市域城镇体系。

以东西向上瑞高速公路南北向国道及京珠高速公路为两条主轴线，以西南向潭花公路西北向省道为两条副轴线，加快推进城镇建设，形成以中心城市为顶点扇状放射型城镇空间结构。

市域中心城市是指湘潭市主城区，规划建设成为生态园林式现代化工业城市。

湘潭市主城区按功能区划分为三大块河东城区河西城区昭山开发区。

河东城区主要定位为政治经济文化中心区，通过增容提质，使之成为功能齐全设施配套环境优美极具个性魅力现代化生态园林式城市中心区。

河西城区主要定位为商贸中心区，通过提升传统服务业，加快旧城改造，增强综合服务功能，使之成为交通便捷商贸发达功能完善现代商贸中心区羊牯和赤马片区结合湘潭大学湖南科技大学等建设大学城，并配套建设产学研基地和高新技术产业孵化区。

昭山开发区主要定位为休闲旅游会展中心区，做到保护和开发协调推进，切实抓好昭山风景旅游区建设，力争五年内建设成为长株潭生态休闲中心。

市域次中心城市包括湘潭县城区湘乡城区和韶山城区，规划将个县级城区建设成为长株潭区域城市群卫星城市。

湘潭县城区功能定位为以生物医药食品加工机电为主，配套旅游休闲生活居住综合性产业区，要立足实际需求加大开发力度，加快经济和人口聚集。

湘乡城区重点发展铁合金铝合金为主冶金工业和高标号水泥为主建材工业，积极发展皮革加工啤酒等行业为主轻工业，加快发展以水府庙旅游区为主旅游业。

韶山城区重点发展旅游业，积极发展以生物医药为主高新技术产业农副产品加工业和绿色食品加工业，推动交通运输业服务业旅游型工业发展。

重点中心镇个，主要发展特色产业，承担专业化职能和跨市域或县域服务职能。

般建制镇个，主要承担本镇域和邻近乡集镇农副产品加工职能和商贸职能。

突出抓好市域中心城市建设坚快普通商品房经济适用房和廉租房开发建设，建设好小区配套文化体育基础设施，同时加强社区建设，完善住宅小区服务功能和运动功能，满足城市各阶层居民住房需求。

努力建设文化型城市，切实做好伟人故里和名人故里文章，着力开发建设批生态环保型纪念性景观项目，凸现伟人故里红色文化滨江风光现代城市特色，同时加强历史文物古迹保护和开发，办好重大文化活动，打造特色文化品牌，丰富和提升城市文化内涵。

加快推进市域次中心城市建设作为市域次中心城市韶山市城湘潭县城和湘乡市城应按照本地城市发展规划要求，切实抓好城镇道路给排水供气供电通信园林绿化和污染治理等基础设施建设，不断增强公共服务功能，大力推