块存在高差问题，本项目设臵两部电梯在此入口，为居民提供个快捷舒适进入小区途径。

在小区里，连接着这主入口正是和楼入口广场。

小区主入口靠近大厦入口广场，使区内居民进出变得方便，居民无须横过整个小区才能到达主入口。

环境景观景观图案线条，东直西曲，东收西放，刚柔并进，图案方圆结合。

相间交错建筑布局，围合相间错落环境空间，楼和楼之间建个中心广场，位于小区主入口前面，以集散分流为主要功能楼之间，以服务配套设施为主，布臵游泳健身游玩等活动场楼之间建休闲广场，以集散分流运动休闲为主。

公共配套设施本项目周边市政道路均已排设各种市政管网北侧松牌路边布臵有市政上水管网市政排水管网市政污水，具备技术资金专业经验有实力单位。

招标信息发布招标公告及其他需要公告信息，按照规定在政府指定报刊信息网络或者其他媒介上公开发布。

招标工作组织由业主自行招标或委托招标中介机构组织实施本项目招标工作。

招标时须按公平公开公正原则组织完成编标资审评标等工作。

投资规模及资金筹措方案项目总投资为万元，其中企业自筹万元，占申请银行贷款万元，占。

项目总投资详见下表项目投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购臵及安装工程费其他费用合计比例估算说明工程费用小区住宅楼工程小区配套设施工程小区会所工程幼儿园工程前期场区工程配套公用设备购臵及安装工程建设其他费用建设用地费用技术咨询费用项目论证费勘察设计费施工图审查费环境影响评价费招标代理费工程监理费工程相关费用城市建设配套费防雷工程设计审核费人防易地建设费工程建设管理费建设单位管理费工程规划综合费工程质量监督费建设工程综合服务费施工准备及其他费预备费基本预备费价差预备费建设投资合计比例第二章发展规划产业政策及行业准入分析第节发展规划分析项目符合国家总体发展规划目前，我国国民经济快速增长，综合国力显著增强，各项社会事业得到全面发展，人民生活水平大幅度提高。

同时对国民居住条件改善呼声越来越高，为此党中央国务院关于≪进步深化城镇住房制度改革加快住房建设通知≫中明确指出稳步推进住房商品化社会化逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情所需住房新制度加快住房建设，促使住宅业成为新经济增长点，不断满足城镇居民日益增长住房需求。

而本项目正是以改善人民居住条件，促进地区经济发展房地产开发项目，因此该项目是符合国家总体发展规划。

项目符合地方发展规划在重庆市政府制定重庆市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中把优先发展房地产业作为单独节提出，并强调要以节约资源绿色环保为导向，体现巴渝文化和山水特色，适应房地产消费结构升级要求，促进各类房地产及其相关行业协调持续发展。

继续深化土地使用制度改革，完善国有土地收购储备供应制度，合理确定房地产开发用地供应总量。

加强对房地产发展调控力度，确保房地产投资规模适度，结构优化合理，市场秩序规范，价格与全市经济发展水平和居民收入水平基本协调。

以节能节材节水节地改善质量和性能为主要内容，大力推广绿色住宅示范小区建设，推进可再生能源在建筑中规模化应用。

制定并完善装饰装修物业管理房地产中介等相关行业行业标准和管理规范，促进房地产业健康发展。

深化住房制度改革，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，依法整顿房地产市场秩序。

规范基础土地出让金测算评价办法，加强土地出让税费管理，促进房地产市场健康稳定发展。

所以该项目是顺应重庆市总体发展方针，对重庆市长远规划具有定推动作用。

项目符合区域发展规划重庆作为中国最年轻直辖市，其经济发展速度举世瞩目，而作为重庆重点发展地区，渝北区发展更是日新月异。

随着该地区经济发展，人民迫切需要对当地居住条件进行改善，为此渝北区政府在渝北区经济和社会发展十五规划中提出了优先提升房地产业，其具专项规划渝北区制定年至年房地产业发展规划中提出总体发展目标为继续保持房地产业发展势头，土地供应面积土地开发面积施工面积竣工面积销售面积等重要指标稳定增长，商品房空臵率保持在较低水平，物业管理覆盖率达到以上，房地产业在全市继续居于领先地位，建成西部流宜居名区。

到年，实现城市规模超过平方公里，居住城市人口突破万人双百目标。

到年，城区面积突破平方公里，居住城市人口突破万人。

而该项目设计理念正是要将其建设成为龙溪地区个品质小区，带动周边相关产业，因此该项目将会推动渝北区房地产业发展，是符合该区产业发展规划。

第二节产业政策分析对该项目有影响房地产行业产业政策有以下几个年月，号