红树林，热带雨林地热温泉，海南森林面积，森林覆盖率达。

这些是其他省份没有旅游资源。

海南岛是中国热带海岛，东方度假天堂。

海南岛处于亚洲太平洋经济圈中部，北隔琼州海峡与雷州半岛相对，包括海南岛和西沙群岛南沙群岛中沙群岛岛礁及其领海。

中部有五指山黎母岭山地及台地，四周有宽窄不等平原。

岛内有已成为中国十大空港之海口机场和三亚凤凰机场环岛高速公路遍布全省星级酒店等现代化设施，为人们提供了高档次食住行游购娱旅游条件适宜气候和优良沙滩使这里遍布最理想海水浴场和避暑胜地，如三亚市鹿回头三亚湾，海口市西海岸等沿海还有火山爆发奇观与红树林海岸景观陵水县南海猴岛常使人津津乐道百分点第三产业保持平稳较快增长。

从主要行业发展看，农业全年均在较高平台上保持两位数稳步增长。

其中，种植业牧业和渔业增长较大，分别增长和。

拥有个餐位餐厅，预计游客就餐。

电瓶车收入电瓶车辆，预计游客乘坐电瓶车。

导游收入预计正常经营年每天导游次。

小礼品售卖收入预计游客购买小礼品。

健康检查收入预计正常经营年健康检查人次为次。

收入预计正常经营年每天进行人次为人次。

酒店养生园餐饮收入预计正常经营年每天人就餐。

其他收入理疗学习班物业管理等收入。

二实施进度海南文化博览园主题公园建设期年，第三年开园，经营期年，项目计算期年。

主题公园建成开园，陆续进行养生院酒店建设，预计年内建成，建设时，同步销售。

三销售收入本项目收入来源为酒店销售收入养生院销售收入门票收入餐饮收入电瓶车收入导游收入小礼品售卖收入健康检查收入收入酒店养生园餐饮收入其他收入理疗学习班物业管理等收入。

其中酒店平均销售价格元养生院平均销售价格元门票价格为元人次餐饮消费标准为元人电瓶车消费标准为元人导游消费标准为元次小礼品售卖消费标准为元人。

健康检查标准为元人次。

消费标准为元次。

酒店养生园餐饮消费标准为元人其他收入理疗学习班物业管理等收入。

按以上营业性收入估算。

详细情况见附表。

四经营税金及附加根据国家有关政策，本项目房产税按营业额计算城乡维护建设税按营业税计算教育税附加按营业税计算。

其他收入营业税亦按计算。

五成本和费用估算外购燃料动力费用初步估算正常年为万元。

直接成本费用详见附表。

工资及福利本项目劳动定员人，正常年工资福利总额为万元。

折旧费按直线折旧法计，按年综合折旧，残值率。

摊销费用递延资产按年摊销。

修理费按固定资产原值计算。

其他制造费用按固定资产原值计算。

营销费用按租金收入计算。

其他管理费用包括医院管理人员差旅费培训费办公费以及其他公司经费工会经费职教费养老保险医疗保险失业保险工伤保险业务招待费审计费等，按工资福利估算。

财务费用建设期计入固定资产，经营期计入财务费用，本项目不计。

土地增值税按房产销售收入预缴。

总成本费用估算表详见附表。

所得税本企业所得税按缴纳所得税。

。

税后利润分配本项目盈余公积金按计提，公益金按计提。

三财务分析盈利能力分析在以上基础数据和财务估算基础上，测得本项目各项经济指标如下财务内部收益率所得税前所得税后财务净现值所得税前万元所得税后万元静态投资回收期含建设期所得税前年所得税后年动态投资回收期，含建设期所得税前年所得税后年年均营业收入万元年均销售税金及附加万元年均总成本费用万元年均利润总额万元年均税后利润万元全部投资内部收益率大于基准收益率，财务净现值为万元，表明本项目除能满足最低要求外，还有超额盈余，因此，在财务上是可以接受，经济效益较质文化遗产，对广大游客形成较强吸引力。

三提升海南旅游项目文化品位项目建设将在园区各景点命名外观形象内部设施及活动方式上，充分挖掘文化价值，深刻地负载中华传统文化海南本土文化长寿文化养生文化在各方面各层次上不同内容。

通过鲜明文化个性设计，展现传统文化与民俗文化本质特征和多样性。

全部景点紧密围绕主题，相互之间具有逻辑关系，构成个完整旅游文化符号系统。

四提升琼北经济圈带动整个南丽湖区域发展南丽湖旅游开发区东有已营业文笔峰，西有南丽湖水域景区，但现有旅游景点缺乏人气，已开发几个旅游项目单，规模很小，不具备拉动游客市场条件。

本项目将承前启后贯通东西，成为南丽