条件下，争取提前建成，加快当地医疗卫生事业。

设计施工时，要以实地地质勘察数据为准地震本地区地震基本烈度为度。

三其它配套条件本项目在我市城市市区内，供水供暖排水管线，供电有线及通讯等基础设施十分齐全，可为本项目配套。

第四章项目建设规模与方案项目建设内容和规模根据国家对精神专科医院建设要求，结合市医院精神病人居住治疗要求，本着合理布局分期实施功能科学环境宜人经济合理指导原则，拟进行以下项目建设新建门诊综合楼栋，框架五层，总建筑面积。

设有层大堂挂号收费药房诊室抢救观察室活动室等二层诊室护士值班室计算机室阅览计总计热水系统热源由锅炉房供给。

保证冷热水同源供应。

直饮水系统根据各建筑不同功能和使用特点，设置直饮水供水系统住院楼设置书编制和审批年完成规划和工程设计年完成招投标及开工前准备年月年月完成新建工程订购安装设备配套建设年月调试验收交付使用第九章招投标根据中华人民共和国招标投标法有关规定，并结合本项目实际，拟委托具有相应资质招标代理机构组织招标，并采取公开招标方式进行。

招标范围包括建安工程和主要设备。

见下表。

招标基本情况表建设项目名称市精神卫生中心市医院新建工程招标范围招标形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理主要设备情况说明建设单位盖章年月日审批部门核准意见建设项目名称市精神卫生中心市医院新建工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理主要设备重要材料其他审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日第十章投资估算与资金筹措编制依据建筑和安装工程费按同类工程造价结合目前市市场材料价格进行测算。

设备购置费安装费按照目前国内市场价格并经咨询比较后按优选价格估算。

考虑该项目为扩建项目，能利用原有设备设施材料均不增加。

投资预备费建设单位管理费从低考虑，其中建设单位管理费按照考虑，基本预备费按照考虑。

考虑建设周期等因素，投资估算中未考虑涨价预备费。

其它费用根据国家和地区有关规定测算。

由于医院原有流动资金在项目实际运作中基本满足周转到需要，且医院经济效益较好，故本项目未考虑流动资金。

二投资估算本工程固定资产投资估算为万元，其中建筑安装工程费用万元设备费万元配套设施费万元其他费用万元基本预备费万元临时设施费万元管理费万元三资金筹措本工程属公益性项目，资金筹措为上级拨款。

主要有二个资金来源中央预算内拨款万元市政府财政资金万元四投资估算表见附表第十章经济效益分析与评价由于本项目属于公益性投资项目，它既有盈利性特点，又不完全等同于竞争性投资项目。

投资建设目方面是适应医院发展和配套等要求，提供医院综合效益另方面，也是为了满足精神病患者健康需求，从而获取更为重要使用价值和其它有用效果。

因此，投资效益评价原则，就是对其进行社会受益程度与其付出代价比较。

该项目抗风险能力也具备，同时项目建设优化了市精神病院及设备条件，发展了医疗及药品事业，在宏观上也有很好社会意义。

因此，从财务角度上讲也是可行。

社会收益收入大于付出代价，说明该项目符合社会经济发展目标，在经济上是合理，值得建设。

第十二章社会评价为防止单纯追求项目经济效益可能产生不利社会影响和后果及项目建设和运营社会风险，因此本次可研报告对该项目进行了社会影响分析，对项目社会影响作出评价。

对居项目景观设计以为患者创造舒适利于健康绿色自然环境为出发点，充分利用土地进行绿化开发，将门诊综合楼和住院楼之间设计为中央庭院型集中景观绿化用于室外活动健身场所。

并充分建设景观小品及其他各色树种，结合医院交通流线组织，形成从门诊区到住院楼两个相对集中围和景观区。

整个建设项目景观顺应医疗流线形成点线面组合，体现了现代医院建筑室外环境设计特点。

医院户外活动空间环境是内部空间环境补充和延伸，只有内外环境交相辉映相辅相成才能共同形成有益于患者心理和生理康复完整医疗环境。

在建设项目建筑规划设计中致力于户外绿色环境精心营造，是提高医院建筑景观环境有效手段。

院外环境规划和营造原则之是在合理功能区域划分和道路组织系统基础上结合内部功能需求