形成了强烈反差。

因此，以旅游带动第三产业发展，以此来增加第三产业在国民经济中份额就有着非同般意义。

本项目有利于推动广德社会全面发展。

旅游是项劳动密集型惠民产业，它为社会提供新就业岗位。

该项目建成运营后，可带动以农家乐为内核乡村旅游发展，促使农民得到较丰厚经济收入。

本项目将推动广德文化建设。

文化建设包括传统文化传承现代文化培育，旅游产业正是承担了这样使命，它使祠山文化通过旅游产品形式传承下来，也使现代文明因旅游而在广德得到培育与发扬。

本项目将为树立第章总论第节项目概况项目名称广德县茗湖度假村开发建设项目中外合资项目业主安徽省茗湖旅游综合开发有限公司地址广德县桃州镇法定代表人施才长江三角洲旅游圈和黄山九华山旅游风景区中心集结点。

广德县资源丰富，尤其是旅游资源得天独厚，被誉为预计需时个月项目规划设计评估及审批，预计需时个月项目工程设计，预计需时个月土建工程施工及装修，预计需时年个月设备考察订货，预计需时个月招聘工职人员，预计需时个月工职人员上岗前培训，预计需时个月设备安装调试，预计需时个月工程预验收竣工验收，预计需时个月项目试运营个月。

以上实施计划中，有很多工序都是穿插进行见项目实施计划图。

项目实施进度图插图第十三章投资估算及资金筹措第节投资估算依据建筑工程费用参考类似工程造价。

工艺设备费用定型设备价格根据生产厂家提供产品样本和设备出厂价及市场询价。

其他费用按有关计费标准估算。

流动资金参考类似项目估算。

铺底流动资金按全额流动资金估算。

第二节项目建设投资估算本项目总投资万美元折合人民币万元。

为估算方便起见，以下计算单位均为人民币注项目分项投资费用以工程设计或实际发生投资费用为准。

建筑工程投资万元，其中宾客接待中心万元餐饮服务中心万元休闲娱乐中心万元桑拿洗浴中心万元康复疗养中心万元中西式购物中心万元农家乐园万元宗教圣地万元。

室外辅助工程投资万元，其中给排水管网万元供电线网及照明万元消防系统万元道路万元环保设施万元管网万元。

其他费用投资万元，其中土地费用万元勘察设计费万元工程监理费万元建设单位管理费万元员工培训费万元基本预备费万元。

铺底流动资金万元。

项目投资及构成详见附表项目总投资估算表。

第三节资金来源与筹措本项目总投资万元，按中外合资双方所占投资比例筹措，即外方意大利投资客商出资万元中方广德县万力市政工程有限公司筹措万元安徽省宁国建设集团有限公司筹措万元。

第四节资金使用计划本项目建设期限为年，固定资产投资分年分批投入，第年约占，第二年至第三年各年约占，第四年约占，第五年约占见附表项目资金使用计划表。

第十四章经济效益分析第节项目分析参照依据本项目根据国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版，年国家计委颁发投资项目可行性研究指南试用版，年，参照类似投资项目财务评价进行效益估算。

项目拟年建成，经营期年，计算期年。

第二节财务效益分析成本估算估算值用四舍五入法，下同客房经营成本按该项营业收入估算。

餐饮服务经营成本按该项营业收入估算。

休闲娱乐营业直接成本按该类营业收入估算。

桑拿洗浴营业直接成本按该类营业收入估算康复疗养营业直接成本按该类营业收入估算中西式购物中心管理性支出按其租金估算其他费用估算按营业总收入估算其他费用，包括办公费职工培训费职工制装费广告推销费用以及差旅交际等费管理费用和不可预见费用等。

人员工资及附加定员人，其中管理人员年均工资元人，般职工年均工资元人。

按工资总额计取社保﹑医保﹑失保和福利费用。

折旧费和摊销费建性增长阶段国家扩大内需经济发展方略和加快推动服务业发展，将为旅游业进步发展创造新机遇中国对外开放进步扩大，将为中国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利条件中国政通人和，社会安定，将成为世界上最安全旅游目地之随着对现行休假制度完善和带薪休假制度落实，将形成巨大国内旅游消费市场。

尽管当前面临百年不遇国际金融危机，但我们经济社会发展战略机遇没有发生逆转，中国旅游业发展仍属于上升期。

基于以上分析，中国旅游业将进入个新发展阶段，并呈现系列鲜明特征旅游市场持续增长在保持国际旅游竞争力同时，国内旅游出境旅游将步入快速发展时期。

中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基础，发展到国内入境出境三大旅游市场共同发展。

到年，我国入境过夜旅游者将达到亿人次，国内旅游将达到