环路以内，以及南环以南和东环以东部分区域，呈现为三山二水映古城，四轴五片画青州整体环境风貌，三山即西南近邻城区云门山驼山和尧王山。

二水即穿城而过南阳河和北阳河。

四轴范公亭路行政办公轴线玲珑山北路云门山路商业轴线尧王山路商业轴线东方路城市综合发展推进轴线。

五片是以西环路南环路青州路和南阳河围合而成古城片区二是以南阳河铁路和西外环路之间北城片区。

三是铁路以北铁北片区四是青州南路以东，铁路以南，南环路以北，东环路以西现代片区五是南环路以南云门片区。

三山二水映古城，四轴五片画青州，更以古字和青字凸显山水历史文化名城城市特色。

城市发展布局城市发展格局青州市城市发展工作先进市◇全国社区建设先进市◇中国比较适宜投资和居住城市交通状况青州市，东西扼中原大地至胶东半岛通路，南北控沂蒙山区至鲁北平原走廊。

胶济铁路横贯境内，益羊铁路直达渤海莱州湾济青高速公路东青高速公路国道胶王荣兰羊临博临等公路干线与条市乡公路纵横交错，是山东中部重要交通枢纽和物资集散地。

东距青岛机场公里，西距济南机场公里，距青岛港口小时车程，便利交通条件将青州与济南青岛天津北京南京上海等大都市联通在起。

市内东西向主要道路有范公亭路尧王山路胶王路国道北环路等南北向主要道路有东环路东方路青州路云门山路驼山路西环路等北环路东环路西环路胶王路组成城市环路新建西外环东外环，南外环为城市外环，承担对外和过境交通。

便利交通成为青州对外联系纽带，并在山东半岛都市群发展占有重要位置，也使青州这块宝地打开了通向外地窗口，有展示自己机会，给经济腾飞带来巨大动力，扩大了青州房地产市场辐射范围。

城市建设概况青州目前已经规划并初步形成了城四区城市格局。

城是指提升改造旧城区，向东向南发展新城区，形成新城市中心区四区是指南部文化产业园区北部经济开发区东部黄楼花卉园区西部峱山经济发展区。

青州市现辖个城镇和个街道办其中王府益都云门山个主城区街道办事处，属于综合性中心城镇庙子邵庄属于工矿型城镇谭坊黄楼属于商贸型城镇王坟属于旅游型城镇以及高柳何官东夏弥河等城镇。

主要城镇都处在交通干线或结点，形成以中心城区为中心呈树枝状分布格局。

十五期间，青州市全社会规模以上固定资产投资亿元，年均增长。

城市建成区面积达到平方公里，城市化水平达到。

旧城改造取得突破性进展，完成拆迁万平方米。

城市和村镇绿化覆盖率分别达到和，是国家园林城市。

先后对个城中村实施整体搬迁改造，年全市拆迁面积达到万平方米，年拆迁面积达到万平方米，房地产业繁荣。

大批重点承建项目开工建设，市民休闲娱乐中心中央商务区石坊路拓宽改造等重点项目相继开工建设，体育中心会展中心逐步投入使用。

为加快城市化进程，青州树立了抓城市建设就是抓经济建设观念，大力推进城市建设与管理转型，使资源优势尽快转化为经济优势，大大提升了城市竞争力，从而促进全市经济社会更快更好地发展。

目前，个现代化中等城市正在青州迅速崛起，房地产业步入快速发展阶段。

地域文化青州是古九州之。

尚书禹贡记载海岱惟青州，按五行学说，青州地处海东海岱泰山之间，位于中国东方，东方属木，木色为青，故名青州。

自汉武帝设青州刺史部起，青州直作为州郡府路道行政治所，长达年之久，长期处于南北文化交流中心地带，是中国东部区域政治经济军事文化和贸易中心之。

年国务院批准撤销益都县，设立青州市。

青州钟灵毓秀，人杰地灵，物丰景靓，文化底蕴极为深厚。

在七千年人类文化发展过程中这里留下了众多北辛文化龙山文化大汶口文化遗址，被史学家鉴为东夷文化发祥地，珍存清明上河图等万多件历史文物，凝结着青州厚重文化积淀。

古州名郡自然是名人荟萃，英杰辈出之所。

寇准范仲淹等朝廷重臣，郑道昭欧阳修王世贞等文坛巨匠，都曾官居青州王曾赵秉忠邢王介钟羽正冯溥等代名臣，燕肃于钦等学术巨擘，都诞生在青州这片土地上这里还哺育过李清照郦道元黄庭坚等代名流。

右有山河之固，左有负海之饶，古城青州以其深厚历史文化而蜚声海内外，这里房地产业坐拥取之不竭文化元素。

常住人口分析常住人口总量与结构分析年，全市城市人口万人，就业人口万，其中制造业万电力燃气万卫生教育万公共管理和社会组织万电信及信息传输万。

常住人口发展趋势分析按照构筑现代化中等城市发展框架，到年，城市人口将达到万人，城市化水平达到。

未来常住人口产业构成分析到年，城市