售网点，具有极其雄厚销售网络，为今后加气混凝土砌块销售提供了强有力保证，公司拟以投资万元，占公司股份。

二阳新县富池镇节能砖厂公司法人朱育成从事加气混凝土砌块生产销售多年，具有丰富加气混凝土砌块生产管理经验，产品质量优异，远销黄石大冶阳新等地，公司宗旨以质量求生存，以质量求发展，向质量要效益，在客户中取得了良好信誉，同时为生产积累了丰富经验，公司摸索加气混凝土砌块生产工艺配方，即保证了产品质量，又大幅降低了成本，取得了良好经济效益和社会效应，为今后加气混凝土砌块生产经营提供了强有力技术保证，公司拟以投资万元，占公司股份。

第二章项目市场分析及定位第节市场分析随着我国经济建设步伐加快，将产国拥有丰富粉煤灰等各种工业废渣资源，因此说，开办家免烧砖瓦场，既是符合政策导向项光明投资，也是利国利民明智之举，独享各种政府扶植政策和免征税收等优惠。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，自从改革开放以来，国民经济发展速度较快，建筑业目前已成为国民经济个支柱产业，高层和多层建筑已在全国各地大量出现。

但目前建筑物所用墙体材料大部分还是砖混砌体，空心粘土砖占墙体材料总量约以上，每年为了生产建筑用砖，不仅需要占用大量耕地，而且长此下去，制砖土源日益枯竭，生态平衡被破坏，耕地面积锐减，由此产生连锁反应危害极大。

我国是个拥有亿人口大国，而人均耕地不足亩，低于世界人均亩水平，全国砖瓦企业十余万家，占地面积约万亩，每年毁田万亩，发展新型墙体材料，迅速扭转毁田造砖局面，已是涉及国计民生大事。

根据国家总体部署，本省墙体材料革新和建筑节能工作近几年发展较快，截至到年月底，全省市州直管市林区中心城区新建建筑已禁实新型墙材占墙材总量比例达到全省共关闭黏土砖厂家，减少黏土砖生产能力亿块标砖，折合节约土地亩，节约能源万吨标煤，减少废气排放万吨。

加气混凝土为轻质墙体材料，其重量为实心粘土砖半，比孔洞率非承重空心砖轻，用加气混凝土作为墙体材料，可明显减少建筑物自重，降低建筑物综合造价。

据有关资料介绍，当地基处理费占建筑总投资时，采用新型墙体材料与实心粘土砖相比，可降低地基处理费约。

加气混凝土具有许多优良性能轻质高强耐久防水隔音隔热等。

是种发展前途好新型墙体材料。

第二节国家政策导向为节约土地资源，国务院及全国各省市墙改办以各种形式下文，严格控制生产大中城市建筑禁止使用实心粘土砖。

大力推广以各种石粉石硝工业废渣炉渣矿尾渣河沙尾矿沙煤矸石粉煤灰陶粒旧搂房拆迁混凝土建筑垃圾等为主要原料，生产免烧砖替代粘土砖，该砖几何形状好尺寸标准强度高，是墙体改造理想产品，综合利用，变废为宝，节约土地资源消除环境污染举多得。

为了鼓励发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持工业废渣综合利用。

国家鼓励发展免烧砖政策国务院令第号国发号财税字号国办发号财政部国家税务总局号等文件规定国家和各地方政府为鼓励发展节能节地利废新型墙体材料，替代量大面广粘土砖，陆续推出了系列新政策，概括起来有以下内容自年月日起，对增值税般纳税人生产粘土砖瓦律按适用税率征收增值税，对建筑砌块增值税应纳税额减半征收自年月目起，部分城市将全面禁止使用粘土实心砖发展新型墙体材料项目基建，扩建，技改项目，实行固定资产投资方向调节税，税率为政策发展新型墙体材料项目，可列入国家开发银行基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和进口产品增值税对企业生产原料中掺有不少于煤矸石，粉煤灰，炉渣，尾矿沙及其他废渣建材产品，免征产品增值税对生产新型墙体材料企业，可视具体情况减免土地使用税。

对生产粘土实心砖企业征收土地使用税对应用新型墙体建造北方节能住宅，实行固定资产方向调节税税率为政策对使用实心粘土砖在价外加收定费用，建立发展新型墙体材料专项基金用于墙体企业技术改造和建筑应用技术研究和开发对节能建筑和新型墙材建筑，减免城市设施配套费用。

国办发月第号文件规定到年底，所有城市禁止使用实心粘土砖。

第三节项目投资简介李远强先生系湖北远祥木业有限公司董事长及巨宁地板黄石总代理，他看准这市场发展机遇，拟以在湖北省黄石市西塞山工业区新型建材园区投资建设座新型墙体材料和水泥工艺制品生产基地，公司名称湖北远祥建材发展有限公司，投资总额万元，计划分为二期进行投入，期工程总投资万元，占地亩，预计建成后每年可生产加气混凝土砌块小砌砖万块，年产值万元，二期工程总投资