售额亿元，增长，餐饮零售额亿元，增长。

截止年月，柳州居民个人储蓄存款超过亿元，企业存款逾亿元。

柳州，是中国西南地区重要区域性交通枢纽，是全国唯拥有大区铁路局总部非省会城市。

铁路网络直接联通湘渝黔滇粤五省市，是沟通大西南与华东中南华南地区铁路枢纽。

柳州，是中国个公路主枢纽城市之，桂海高速和梧州至贵州高速公路在柳州交汇，及国道在这里会合，柳州已经被高速公路网络所围合，向南个小时可以直达海岸港口，向北可以贯通中西部腹地。

柳州白莲机场达到国家级标准，已开通至北京上海广州等航线。

柳州拥有国家级口岸，五级航道，全年可无障碍通航吨级船只，上溯可至贵州，下航可达香港澳门。

柳州交通便利程施工开发团队。

该公司法人代表和董事长将由薛博元先生担任。

薛博元先生先后担任伟德国际公关有限公司法人代表北京新大有投资上海天乙企业集团研发部总经理欧洲开盛集团天巨投资集团国房百盛副总裁，熟悉房地产开发与运作，具有丰富企业管理经验。

全程策划机构本项目全程策划和营销由向明理德香港臵业发展有限公司承担。

向明理德香港臵业发展有限公司房地产运作团队在香港深圳广州福州武汉大连青岛合肥南昌兰州西安西宁郑州石家庄桂林南宁柳州等二十多个城市开展房地产策划商业策划商业管理和物业管理工作，具有丰富房地产策划和运营经验和当地策划营销经验。

建筑设计和园林设计机构本项目整体规划建筑设计以及园林规划由英国皇家建筑师学会会员英国注册建筑师马来西亚首席建筑设计师冯小良本人及旗下团队操刀定做。

具有宽广视角和先进设计理念。

冯小良先生在英国二十年，完成诸多著名建筑设计，在中国直为和记黄埔合和等香港地产巨头项目提供设计。

物业管理机构本项目物业管理机构由向明理德香港臵业发展有限公司旗下广西机构桂林市向明理德物业管理公司执行管理，集在中国大陆二十几个城市近万平方米成功直接管理或顾问服务经验以及本土化团队本土结合操作，提供安全文明舒适温馨港式物业管理服务。

三项目开发模式本项目由尔海公司负责开发，项目开发包括多层住宅高层住宅别墅临街商铺。

项目经营方式为住宅部分全部销售，商铺部分出售部分租赁后转售，车位全部租赁，年后转售。

四项目主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项目名称单位指标备注项目总占地面积其中城市道路用地规划建筑用地项目总建筑面积其中商业建筑面积公建建筑面积住宅建筑面积其中别墅多层小高层绿化率容积率倍项目总投资万元其中开发成本万元开发费用万元销售收入万元其中别墅万元多层万元小高层万元商铺万元单位开发成本元其中别墅元多层元小高层元商铺元项目税金及附加万元其中营业税万元城市维护建设费营业税万元教育费附加营业税万元土地增值税万元利润万元上缴所得税万元税后利润万元利税合计万元主要利润率指标初始投资利润率全部投资利润率主要净利率指标初始投资净利率全部投资净利率税前评价指标税前净现金流量万元税前财务净现值万元税前静态投资回报期年税后评价指标税后净现金流量万元税后财务净现值万元税后静态投资回报期年第二章项目概况项目名称柳州尔海山庄暂定名二项目位臵尔海山庄项目位于广西壮族自治区柳州市鱼峰区柳石路和南环路交界处，地处柳州至南宁咽喉，距离柳州莲花机场公里，与国家重点公约园区阳和工业园紧邻，紧靠柳州市长途汽车站莲花车站，是介于柳州中小型工业区阳和工业园以及洛维旅游度假区中间，是柳州进出主门户。

三项目主要经济指标土地国土编号柳国用号用地面积为亩，合平方米，其中城市规划道路用地平方米。

容积率不超过建筑密度不大于绿化率不低于四项目地形地貌南和东向倚靠莲花山，整个项目呈扇形，地块形状规整，利于开发项目用地现在已经基本水平，南面山丘可以结合开发利用整个用地现在已经拆迁完成，属于熟地开发，现有植被为杂草和灌木，山丘植被为灌木五项目四至东莲花山，小山丘高约米，山丘东面为柳江，阳和工业园处于柳江江对岸，通过阳和大桥联结阳和大桥已经在建设中大约年通车南莲花山。

大约米，山丘南面为洛维旅游度假区，包括响水风景区大桥观光农业旅游区西柳州市长途客运站莲花车站，为广西自治区最大长途客运站，是柳州长途汽车集结地。

北东北区域为柳州机械厂，正北方向为占地亩建筑面积万米宝莲新都，西北方向为广西商校和广西工艺美术学校。

六项目周边交通公交系统路，