（定稿）洞口县高沙休闲步行街项目建设方案㊣精品文档值得下载

成现代消费模式，成为全新休闲聚集区。

这是种升华和创新。

高沙休闲步行街项目位于高沙老城区商业次中心区，紧临高沙经济开发区，地理位臵优越，休闲步行街北接南京路，南至中河街，滨临蓼水河，主街全长余米。

二项目建设必要性高沙城区商业街现状分析高沙老城区主要商业街道有长裕街云峰路蓼湄路南京路等。

其中除长裕街外均为城区对外交通主干道，商业贸易活动开展，极大地阻碍了对外公路交通畅通，尤其是云峰路蓼湄路车道经常被摊贩挤占。

人民群众生命安全受到严重威胁汽车噪声和尾气排放，严重污染城市环境。

高沙镇现有商业街道沿线缺乏绿地和必要休息场所沿街建筑均为私人店铺，都是零星分散建设而成，空间利用不气污染第八章社会评价与经济评价社会评价二国民经济评价三财务盈利能力指标分析四敏感性分析五经济评价结论第九章招标方案第十章结论与建议第二部分文件汇编委托书第三部分图件第部分项目可行性研究报告第章总论项目研究概论项目名称洞口县高沙休闲步行街项目承办方洞口县高沙镇人民政府洞口县易旺食品投资有限公司可行性研究报告编制单位邵阳市城市规划设计研究院二研究工作编制依据委托合同洞口县高沙镇城市总体规划建设项目经济评价方法与参数年第期洞口县人民政府常务会议纪要三研究范围与内容研究范围本次研究范围为洞口县高沙休闲步行街项目。

研究内容依据委托方要求，我院对洞口县高沙休闲步行街项目必要性技术可行性和经济合理性进行综合客观分析论证，其研究内容包括洞口县高沙镇社会经济现状与规划洞口县高沙镇城市布局现状及规划休闲步行街建设形态作用规模和标准建设条件调查分析工程初步设计工程量估算投资估算及资金筹措工程实施方案及工期安排经济评价环境影响评价评价年限评价期定为年年。

四研究主要结论建设规模洞口县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权，统完成市政基础设施配套和休闲步行街景观建设，按规划出让该休闲步行街商业门面地基，高沙镇人民政府通过严格规划管理措施对休闲步行街建设进行管理，确保按规划建设好高标准高沙休闲步行街。

场地平整土石方工程根据现状，结合地形设计，整个项目区土石方工程估算万立方米。

路网工程商业步行北街长，商业步行南街长，商业广场平方米商业广场路长美食广场约平方米休闲广场约平方米。

消防路长，停车位地面个小车车位房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站砖混结构平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米二建设方案规划布局休闲步行街主街宽度不小于米，沿主街中轴线设臵中央水景，两旁铺以绿化景观设施。

休闲步行街南端与中河街连接因为场地高差大，考虑采用台阶形式休闲步行街北端设休闲商业广场，广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广场，面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台，面积约平方米。

该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通，消防路宽度不小于米。

给水工程水源取自洞口县高沙镇自来水厂，由南京路城市主供水管引入给水区。

供水管管径为，再沿次干道分开铺设，沿线设臵室外消火栓，间距不超过。

排水工程采用雨污分流排水方式，依照自然地形条件，均采用重力式自流排水形式，污水主要排向临河道路，再设臵污水截流管区，截流后引入污水处理系统。

雨水采用重力式自流排水形式，就近排入河道。

供电工程利用城市电网供电，条件十分优越。

电讯工程按规划要求预埋电讯管道，进入地块。