国际旅游岛景区位于河北省唐山市南部滨海处，是河北省旅游改革示范区，是年河北省重点项目，是唐山四点带经济发展战略生态旅游功能区。

该区辖菩提岛月岛月坨岛和祥云岛打网岗岛及其北侧陆地，辖区面积平方公里。

其中陆域面积平方公里菩提岛平方公里，月岛平方公里，祥云岛平方公里，三岛之间，内海面积约平方公里。

作为高纬度地区稀缺型海岛，唐山湾国际旅游岛拥有得天独厚海岛海鲜温泉沙滩深海淤泥生态及佛教渔文化多种资源组合。

总体定位发挥海岛温泉资源唯性优势，立污染程度，缩小其影响范围。

施工期对声环境影响分析及保护措施经计算预测，叠加保护目标本底噪声值后，白天单施工机械距离保护目标最近距离应控制在至，只要保持施工机械距保护目标定距离或设置屏障，并做到夜间不施工，保护目标处噪声值即可达标。

施工沿线农民住宅，施工期间噪声对这些保护目标肯定会有影响，拟采取缩短施工时间，增加移动屏障，夜间不施工，加强施工机械维修和保养，加强施工管理等措施减少施工期声环境影响。

社会效益分析本工程实施，有利于促进唐山湾国际旅游岛经济发展，带动当地就业及相关产业发展，同时弘扬了养生文化。

结论本工程符合养老基地项目建设要求，效益明显。

项目建设对环境影响主要在施工期，随着工程竣工，采取措施后这种影响就将不断消失。

通过以上全面分析，评论和论述可以看出，唐山湾国际旅游岛地区安养基地项目从环境保护角度分析是可行。

第九章市政工程规划排水工程规划排水体制规划采用雨污分流排水体制。

污水量预测吨公顷日污水量按用水量计，则预计总污水量为万吨日。

污水管网规划规划接镇区污水管网，最后汇接到镇区南侧公道污水处理厂处理。

污水管道般布置在道路机动车道下。

雨水量预测以唐山湾暴雨强度公式计算雨水管网规划采用缓冲式自留生态排水模式，在主要道路铺设雨水管道，依地形就近排入水体。

电信电力规划用电负荷预测人均综合用电指标取人，采用同时系数计，则预测用电负荷量万。

变电站规划规划近期直接连接镇区电力线路，远期在园区中部设置变电站。

电信容量预测电话容量指标取部百人，则预测电话容量万门。

电信线路规划规划电信电缆由唐山湾话端局电信电缆出线，末端电信电缆分别接入各地块电信设备交换间。

规划在道路人行道下布置电信缆管，般为米，埋深控制在米。

邮政工程规划规划在创意产业园内设置邮政服务网点。

燃气供热规划燃气根据地方供气规划，合理安排供气管线，本地区燃气输配系统建议采用中压级系统，沿地区干道敷设中压管，成网状布置。

供热集中供热设施应该满足区内公共建筑用热需求。

热源考虑为区内发电厂。

预留供热站用地。

为保证集中供热系统运行可靠性和经济性，热力管网以枝状为主主干管成环布置方式，管线结合沿路沿河绿化。

第十章结论及建议本项目自然环境质量较好，基础设施可利用性强。

全面开发成都高，投资规模和投资成本较高，注重投入成本科学管理控制。

项目建成后，资源类型丰富，有利于开发多种服务项目。

本项目投资大回收期长，但风险比较低，同时有非常广阔利润空间。

是个长效项目。

对经济社会和传统文化挖掘有着重要促进作用，项目完全可行。

合理组织建设施工方案，保证项目如期进行。

在建设提供餐饮休闲专卖店等功能。

商务酒店该酒店主要服务于探视老人和旅游休闲人士。

酒店位于养老基地规划区范围内公路旁边，靠近对外交通与组团外围快速交通线，交通便捷。

整个南部居住组团被水体分隔为个生态岛，商务酒店处于其中个岛上，绿水环绕，增加了酒店商务品质。

酒店内功能完善，能为各种人群提供方便商务餐饮等服务。

国际学校和老年大学位于会所南侧。

建设从国际化校区，以利于吸引三代同堂居家养老者入住。

医院位于创意产业园北侧。

打造区域性老年医院高地，在园区内建设综合性医院，占地亩。

居住组团多元化养老空间居家型养老社区由养老基地内居住用地中三个组团构成，是本次规划老人居住与养老最为主要空间形式，是实现现代新型养老重要空间载体。

居家型养老模式以家庭为核心，以社区养老服务网络为支撑，立足社区，利用老人现有住房把养老服务建立在老人家里，充分调动下岗失业女工等人力资源，对其进行相应培训，在老人家里上岗，把养老服务送到老人家里种以居家老人照料为主，社区养老机构照料为辅新型养老模式。

居家养老需要与类型居住组团多元化养老空间居家型养老社区主要针对人群本社区主要为具有定经济能力身体较为健康老人老人家属，以及专门为老人提供上门服务人员提供居住。