设计事务所中标方案进行熟悉研究经过对中标方案深入研究，提出合理调整方案经市相关部门协调，确定最后实施方案向有关部门了解相关政策规定对确定建设方案进行投资估算。

第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景及现状原彭泽剧院座落在彭泽繁华地段南站地区，由于彭泽县整体规划需要现已拆除。

彭泽县区目前文化场所主要分布在新抚区望花区等。

彭泽县主要二方式，由招标单位在报纸相关网络上发布招标信息，投标单位根据招标信息，在规定日期内向招标单位申请投标。

第九章项目实施进度年月设计方案招投标年月编制项目可研报告年月初步设计审查年月项目前期工作年月项目开工年月工程竣工投入使用第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据辽宁省工程造价信息及北京院提供相关资料。

本项目总投资万元。

土地费用暂按万元亩契税估算，预备费按估算。

项目总投资估算详见附表。

大剧院投资估算详见附表二。

青少年宫投资估算详见附表三。

群众艺术馆投资估算详见附表四。

科技馆投资估算详见附表五。

资金筹措中央代地方政府发行债券万元。

还款计划由彭泽剧院少年宫群众艺术馆科技馆土地出让收入归还不足部分由地方财力解决。

第十章经济社会效益分析彭泽县群众文化中心项目建设重要优势之就是社会效益显著。

它成为我们这座城市个标志性建筑，个人们面对面交流聚集地，个文化艺术传播地。

青少年宫与大剧院对于人类文化发展具有重大意义，精神场所建立有利于促进城市用乃至国家文化繁荣，同时供给人们以精神上食粮，促进彭泽县文化产业发展。

彭泽是满族发源地，是座历史悠久名城，文化底蕴丰厚。

人们在彭泽县群众文化活动中心不仅能够欣赏到国内外各类文艺表演戏曲歌舞优秀影片，还能将自己编排各类具有特色文化展现在此，充分享受到文化传播带给人们精神上愉悦，使人们能够精神饱满地投入生产工作中，为我市经济发展做出贡献，可见精神文明建设能够带动我市经济和社会效益提高。

财务生存能力分析彭泽剧院因本项目为公益事业项目，所以只进行财务平衡分析。

年年原剧院收支情况年年年收入万元支出万元根据上述，每年均需对剧场进行补贴。

新剧院建成后，每年运营成本及收入预测如下运营成本万元年序号项目估算额万元备注取暖费水电费每月万元工资每月每人元，个岗位其它费合计年份项目新剧院功能齐全，可以进行电影放映戏剧演出会议租场等，环境设备发送后，可以提高票价，增加收入。

收入估算数万元年序号项目估算额万元备注上座率单价天数收入地下电影院收入元按座计算剧院元按座计算会议租场合计每年收入万元，支出万元，收支基本平衡，基本可以维持项目正常运营。

北部科体建筑群北部科体建筑群由青少年宫群众艺术馆科技馆附属楼部分组成，原班人马经营。

新建改善环境设施后，可以维持项目正常运营。

第十二章结论与长办公室。

四五层带配套办公室会议中心及个大型会议室，可供人参会。

剧院屋顶剧院屋顶最高处标高剧院屋顶最低处标高剧院平面功能及面积表功能位置面积剧场剧场机房地下室层二层三层四层分项面积跑场道跑场道剧场总面积电影院地下室电影院总面积会议中心四层五层会议中心总面积预留面积总面积二北部科体建筑群北部科体建筑群由彭泽县科技馆彭泽县青少年宫彭泽县群众艺术馆附属楼等组成，总建筑面积。

功能及面积表功能面积层数高度群众艺术馆四青少年宫六科技馆四附属楼总建筑面积第五节立面设计彭泽县群众文化活动中心整个建筑群功能独立，风格统。

剧院部分主要以玻璃幕墙为主，北部科体建筑群群众艺术馆青少年宫科技馆附属楼立面主要以锈色涂料作肌理，配合玻璃幕墙，形成统整体，体现了建筑材料本身美感。

通过门窗精细细部设计获得自然亲切现代感受，与建筑物简洁明快造型相得益彰。

大剧院外形为蛋形，其象征性涵义是个既有养分丰富又预示新生命降生综合体。

大剧院造型正契合这寓意，它既是文化发生地，供给人们以精神上食粮，同时也隐喻了繁荣文化产业，有利于提高人们修养情操，进而增强民族实力。

大剧院东北部科体建筑群之间以个步行广场相连，以张拉膜结构为篷，人们可以随时进入，和朋友及亲人在此享受闲暇时光。

第六节建筑结构及抗震设计大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系政绩均采用耐火型电缆，敷设在封闭式金属线槽内，线槽应涂防火涂料。

为消防设备及应急照明供电分支线路采用耐火型电缆或线穿钢管保护，穿管暗敷设时应敷设在不燃体结构内且保护层厚度不小于。

电气消防系统中