优势，深化渭南与山西河南等中部毗邻市区经贸协作，构建秦晋豫黄河金三角地区开放合作新格局，实现中西部有效互动，进步提升渭南市知名度和影响力。

北↑渭南运城三门峡西安兰州乌鲁木齐西北地区中部地区陕晋豫协作核心区西陇海兰新经济带宝鸡关中城镇群东陇海经济带天水天水关中经济区环境等诸多方面综合分析，该项目建设地点位于蒲城县县城北，占地面积亩。

距蒲城县公里，是渭南市和蒲城发展区域物流节点重点地区，南临包西铁路西禹高速公路，交通四通八达，物流十分方便，是发展汽车物流理想选择地。

建设单位基本情况汽车销售服务有限公司成立于年月，注册资金万元，注册地址位于蒲城县，公司主要经营范围汽车运输销售咨询服务货物配载停车场服务等业务。

自公司成立以来，稳健经营积极进取开拓创新，现以逐步形成全面系统独特服务方式，各项业务稳步发展，取得了良好社会效益和经济效益。

汽车销售服务有限公司是个不断创新，能够适应市场环境并具有强大竞争力及良好发展潜力企业。

现公司已形成了支高素质经营管理队伍，套适合公司特点经营管理体系，目前公司紧紧围绕增强公司业务发展后劲，提高公司整体竞争力这中心，进步完善公司服务功能。

项目提出近年来，随着公路等交通基础设施日益完善，渭南城市规模汽车物流配载信息中心建设项目可研报告工程规划研究院增大和城市品位提升，尤其交通上区位优势凸显，使渭南工业经济及交通运输业呈现出良好发展态势。

在渭南，投资环境优化，工业园区建设速度加快，为工业经济发展创造了优质环境。

年以来，渭南市货运业发展驶入了快车道，货运车辆迅速增加货运量成倍增长。

渭南在走上工业快速发展时代，区域原材料运入与成品运出使经开区大型货运车辆逐年增加情况下，渭南市现有停车场存在许多问题，不能适应当前及以后区域内大型货运车辆停放需求。

渭南市目前现有较大型货运停车场个，只能解决近百辆车停放问题，远远满足不了货运车辆停靠需要，停车难问题凸显，已成为制约渭南城市建设和提升城市品味个重要因素随着经济社会进步发展和区域城镇化进程加快，日益增加货运汽车在城内街道不规范占道停放候运使区域行车难停车难问题越来越突出。

而毫无秩序不规范停放，不仅造成交通堵塞，城区路面损坏增加事故隐患等现象，且给整脏治乱创建文明城市带来了新矛盾和难题。

另外，随着经开区流通业发展货运信息增加，货主找不到车主运输货物车主失去货运信息找不到货物运输情况时有发生，这影响了商贸经营活动顺利开展和车主营运业务正常进行。

因此，无论是从发展区域经济角度看，还是从繁荣商贸和发汽车力，促进全市经济社会快速发展项目建设为渭南市物流企业打造了发展物流配载业平台，有利于加快渭南市物流业发展。

财务评价评价依据按照发改投资号文建设项目经济评价方法与参数第三版和现行财税制度，对项目财务效益进行计算分析。

基础数据项目计算期项目建设期年，项目计算期年。

营业税金及附加汽车物流配载信息中心建设项目可研报告工程规划研究院税收按国家现行税收政策和税率计算。

营业税按经营收入计取，城建税按营业税计算，教育税附加按营业税计算。

费用确定经营成本本项目经营成本由运营成本以及工资福利费构成，年均万元。

其中运营成本年均为万元，工资及福利费年均为万元。

折旧房屋及建筑物等固定资产折旧按年折算，办公运营设备等固定资产按年折算，年均折旧费为万元。

总成本费用为经营成本加项目固定资产折旧，年均总成本为万元。

财务费用项目银行贷款万元，按照计息，项目支付银行利息为万元。

还本付息合计金额为万元。

项目收入项目收入主要来源于住宿餐饮收入车辆维修保养收入停车区域收入以及信息费收入四大部分，共计年均收入万元。

其中住宿餐饮年均收入为万元车辆维修保养年均收入为万元停车区域年均收入为万元信息费年均收入为万元。

汽车物流配载信息中心建设项目可研能货运量成倍增长。

渭南在走上工业快速发展时代，区域原材料运入与成品运出使经开区大型货运车辆逐年增加情况下，渭南市现有停车场存在许多问题，不能适应当前及以后区域内大型货运车辆停放需求。

渭南市目前现有较大型货运停车场个，只能解决近百辆车停放问题，远远满足不了货运车辆停靠需要，停车难问题凸显，已成为制约渭南城市建设和提升城市品味个重要因素随着经济社会进步发展和区域城镇化进程加快，日益增加货运汽车在城内街道不规范占道停放候运使区域行车难停车难问题越来越突出。

而毫无秩序不规范停放，不仅造成交通堵塞，城区路面损坏增加事故隐患等现象，且给整脏治乱创建文明城市带来了新矛盾和难题。

另外，随着经