创造优良生产和经营环境，带来更大经济效益。

本项目实施也必将改善沈阳北部城郊地区交通供电供水排水供热通讯等设施条件，形成崭新投资环境，进而带动周边地区土地增值和产业发展，有力地促进沈阳欧盟经济开发区产业组团形成和发展。

本项目建设必要性充分，工程技术方案合理，建设资金可以落实，建成后所带来社会环境经济效益显著，实施建设是必要和可行。

建议建议项目建设单位尽快落实项目建设前期准备工作，确保建设资金落实到位，并与有关政府部门进步落实相关条件，努力提高设计水平，提高工程质量，缩短工期，使项目早日建成投入使用。

能力不断扩大，国内外诸多汽车配套企业陆续向该地区用效益水平产业关联程度功能相似性总体规划要求以及对园区定性定位方面，展开园区功能布局组织结构，并且决定园区运行模式和运行机制。

合理利用土地，在满足工艺流程条件下，使总平面布置尽量紧凑流畅，以节省土地，并为今后发展留有发展用地。

场区主出入口应设在主要城市公路处，便于车辆通行，使出入便捷。

总体布局沈阳东盛工业园二区建设项目位于沈阳欧盟经济开发区，北与平望公路相邻，南接建设路，基地位置交通条件优越。

此场区为矩形地块，场区内布置车间车间二垃圾房和值班室等建筑。

总建筑面积平方米，其中车间建筑面积平方米，车间二建筑面积平方米，垃圾房建筑面积平方米，值班室建筑面积平方米。

沈阳国际工程咨询中心大门在新建厂区设个主出入口两个次出入口。

进出口通道包括临时通道。

车客车人员分道，人车分流，有隔离设施并设有明显标志。

卡口通道设置检查卡口，设施包括收放栏杆活动路障电视监控系统以及检查人员用房。

为保护和美化环境，对建筑周边道路两侧场区空地进行绿化，种植灌木及草坪。

主要技术经济指标表序号项目单位指标园区总用地面积建筑总占地面积其中车间占地面积其中车间二占地面积其中垃圾房占地面积其中值班室占地面积总建筑面积其中车间建筑面积其中车间二建筑面积其中垃圾房建筑面积其中值班室建筑面积绿化面积容积率沈阳国际工程咨询中心建筑密度绿化率建筑编制依据工业企业总平面设计规范建筑结构设计统标准建筑设计防火规范工业企业设计卫生标准厂矿道路设计规范建筑方案车间位于厂区北侧，层高米，平面为矩形，长米宽米。

建筑面积为平方米，层数层。

采用双跨框排架结构，屋顶布置条形采光天窗侧墙布置侧窗使车间内部有充足阳光照射，给人以宽敞明亮感觉。

窗户采用塑钢窗。

屋面排水采用双向找坡以减小屋面荷载。

内部布置加工车间休息室卫生间更衣室材料室工具室配电室等。

建筑表面利用大面积金属板材外墙钢结构及网架应体现出建筑高科技现代化。

车间二位于厂区南侧，层高米，平面为矩形，层高米，层数层，厂房中间为生产车间，西侧布置附属用房。

附属用房层数为二层，层高均为米，建筑面积为平方米。

层设置男女卫生间休息室男女更衣室淋浴间材料库。

二层设置车间办公室会议室配电室附料库等。

建筑外墙刷涂料，内墙刮大白，窗户采用塑钢窗，外门采用不锈钢门，内门采用木门，地面采用人造大理石地面。

有上下水暖电讯等设施设备。

沈阳国际工程咨询中心垃圾房值班室均为层砖混建筑层高均为。

结构编制依据建筑结构荷载设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范自然条件基本风压千牛平方米基本雪压千牛平方米抗震设防烈度度设计地震分组第组设计基本地震加速度值结构方案车间车间二层高较高，可采用钢制框排架结构，屋面采用钢屋架。

基础可采用钢筋混凝土独立基础或桩基础依岩土地立米。

外墙保温构造外墙外侧贴厚阻燃聚乙烯苯板保温。

屋面采用厚阻燃聚乙烯苯板保温聚苯板导热系立方米。

给排水节能管道设计中，为减少水头损失，对管道走向路径进行优沈阳国际工程咨询中心化设计，尽量缩短管道长度，减少管线转弯次数以减少局部损失。

选择管材时，尽可能选择管道粗糙系数小管材，从而减小水头损失。

以经济流速为基准确定管径，使管道设计经济合理，节约能耗。

卫生洁具均选用国家有关部门推荐使用节水型产品。

采暖节能围护结构传热系数满足公共建筑节能设计标准要求。

对厂区内建筑进行冷热负荷算，并根据经