商业街等。

清洁能源建设本着低碳环保节能生态理念，开发光伏建筑和光伏发电，在建筑物屋顶上或小区遮阳走廊用充足太阳光照发电，不仅能成为项目大亮点，旅游观光点还为百姓每年节省了不少电费开支，造福于民。

拟建设，采用先进单晶硅技术，光伏电站预计投资亿元，回收期预计年，光伏电站将多余电能并入国家电网，年发电量万度。

并网光伏系统原理系统基本原则是太阳能电池组件所发直流电通过光伏并网逆变器成交流电，经交流配电箱与用户侧并网，向负载供电。

发电量估算海南省乐东九所地处海南岛南端，北纬东经。

乐东九所气候属热带海洋季风气候，年平均气温，全年日照时间约收经营分红九开指标。

高效景观农业亩，预计投资每亩万元，合计亿元。

光伏体化建筑发电项目，预计投资亿元，年回本，年后每年发电收入万元。

金亿翔置业有限公司本着建设生态旅游城思想精神打造企业品牌，经营品牌新农村村镇建设品牌。

九项目经济价值概算详细可研报告，等待后续项目规划设计考察专业机构提供详细数据，以及经营管理工程成本核算市场营销等数据高效农业收益土地整理开发收益养老度假公寓销售收益养老度假会员证销售收益三权养老度假产业经营收益旅游收益餐饮收益康复保健理疗收益项目经济价值核算项目名称单位效益综合收益政府收益农民收益高效农业收成亩元万元含农业长期税收耕地租金及分红万元，折亩旅游合每亩元亩，工资收益。

耕地科学管理元亩示范效益培训农民调整品种和结构元亩示范效应引入高科农业，农民学习旅游餐饮等收益元亩税收农民增收学习二土地级整理整治开发成本万亩，亩土地级整理。

拍卖收益万元亩亿期间税收免费住别墅户均平方米。

土地溢价分红三通平土地整理成本万亩亩期间税收农民就业及补偿农民新居及配套户平方米万平方米投资亿元期间税收农民社区及配套三养老公寓产权收益元平亿元期间税收分红养老度假公寓产权销售成本元精装拎包入住售价元期间税收农民分红，参与管理返祖公寓经营策划会员证销售经营养老公寓赚取后续庞大收益长久税收就业四会员证收益均价万户十年，万亿元，年营业额亿元，利润亿元长久税收农民年分红万个养老会员证销售收益长久税收农民就业培训年带来万人次入住消费长久税收农民就业培训五养老产业经营收益年带来万次高消费人群入住消费年入亿元长久税收就业收入分红，长久收益。

餐饮元人万人亿长久税收农民就业学习理疗元人万人亿元长久税收农民就业学习保健元人万人亿元长久税收农民就业学习娱乐元万人亿元长久税收农民就业学习旅游元万人亿元长久税收农民就业学习七酒店收益个主题酒店年收益亿元长久税收就业，经营分红八农家乐收益年人均亿元长久税收经营分红九开发效益合计通过开发经营，农民开发期间内短期累计分红预计亿元，长期产业全部进入营业轨道后，经营带来每年分红收益预计万元，还有各种保险劳保住房工资收入。

政府获得项目开发次性税费，还有长久经营税收和安置大量就业，稳定社会和谐社会科学发展十结论综上所述本项目落户实施对乐东政府经济发展城市化进程当地居民改善生活水平，都具有巨大带动力，三新都市田园模式对探索海南新农村建设具有巨大创新示范意义。

新规划高新农业高端养老高级理疗农业旅游综合体，农业养老业理疗业度假业旅游业跨界营销，绿色复合产业园。

新三农跳出传统农业农村农民概念，站在国际旅游岛规划高度，融合了休闲度假城市养老新农村建设，使农业变为高科技农业旅游农业配套农业景观农业复合农业使农村变为城乡融合浪漫生活幸福养老都市田园复合体使农民真正摆脱面朝黄土背朝天生活，转而成为新型高技术职业白领蓝领和股东集身混合体。

新模式三权都市田园模式是由金亿翔集团打造三位体生态休闲度假模式，即由企业出资建设政府政策支持当地村镇民参与合作。

农业在高产同时，既是休闲旅游载体平台，还是养老养生度假配套资源。

模式真正实现了城市资本与村镇建设整体互动，同时，带来是政府农民市民及企业四赢良好发展局面。

这在将来必定会成为海南国际旅游岛市郊村镇建设发展主旋律。

年月日序言项目现状概况二项目建设指导思想，建设原则三建设目的四项目发展战略五项目定位六项目总体布局七建设发展模式八项目的投资规模九项目经济价值的概算十结论核准通过，归档资料