服装行业投资少见效快，同时可以容纳劳动力就业，未来五年社会资金会进步进入纺织服装行业，市场竞争依然存在，有序竞争将促进行业进步发展。

当前中国纺织服装行业已经进入个战略转型期，需要进行结构调整产业升级。

近年来纺织服装行业年均生产增长速度是，年来出口平均增长速度是，年来国家增长是。

年纺织服装生产总值亿。

已经成为世界第生产大国。

但是年高速发展也积累了不少问题，造成生产结构性矛盾突出，同质化现象比较严重，还不能充分满足市场需要，创新能力不足等。

三中国纺织服装市场发展空间预测全国第六次人口普查数据显示，我国大陆个省自治区直辖市总人口亿。

按照平均每年所需购置八套服装计算，相当于每年有亿套服控制系统万元。

共计万元营运成本因为考虑到本项目在规划宣传招商投入较大，所以在营运成本上可能比传统开发项目营运成本按土地出让金契税土地开发成本之和提取要高点，我们按照建设总成本来提取营运成本亿土地成本县政府意见和正式合同为准。

根据土地价格和考虑投资商期回报，对外招商价格可定在万元。

在省内外特别是沿海带招商有定成本优势。

根据以上分析，本项目对当地会产生税收效应就业乘数效应消费乘数效应和地区知名度效应，并将整合湖北省纺织服装行业，形成了具有湖北特色纺织服装产业集群，提升区域内整体行业水平，加强湖北纺织服装行业国内国际市场竞争力，具有重大社会效益和企业效益。

根据财务分析可看出，本项目风险主要在于招商成败，而招商成败在于政府支持土地价格基础建设等与企业资源结合。

希望县政府予以立项并提供政策支持，以便企业尽快组织开展有关工作，力争年内开始项目实施。

第八章投资运营商简介湖北万汇融园纺织服装产业园是由湖北省服装商会核心会员融园控股集团共同出资成立股份公司联合打造。

湖北省服装商会拥有极广泛社会人脉资源极高行业权威性及极强行业号召力。

湖北省服装商会对该产业园招商引资整合服装产业链条，树立行业威信，推进产业园在中部乃至全国服装行业向品牌化发展有着不可替代优势。

融园控股集团是家拥有十余年实业运营经验及房地产开发经验多元化集团公司，业务涵盖投资地产文化旅游酒店，以工业产业集群文化旅游产业集群为核心发展方向。

融园控股集团以三高五快多赢独特运营模式，凭借强大社会优质资源整合能力优秀人才团队执行力成功运作了湖北红安融园家具产业城湖北黄冈融园食品产业城，深受社会政府行业好评，被业内誉为工业界苹果。

在产业园整个运作过程中，我们将集合团队资源，为企业出谋划策，让企业进驻发展秉持投资规模实，引进产业实，发展实，效益实原则。

第九章结论本项目可行性分析，方面深入探讨了当前国际国内纺织服装产业发展趋势和中国纺织服装产业调整和升级动向，以及湖北作为中部地区区位优势软硬件环境等宏观因素另方面，科学分析了投资运营方自身综合实力。

在此基础上，经过大量充分而详实市场调研及经济计量分析，提出了建设湖北万汇融园纺织服装产业园总体规划和实施方案。

我们结论性意见是建设湖北万汇融园纺织服装产业园，符合当今纺织服装行业发展趋势，符合国家和省市纺织服装行业及产业集群十二五发展规划精神，有利于发挥湖北监利发展纺织服装产业优势，具有必要性。

建设湖北万汇融园纺织服装产业园，既有政府产业政策支持，又有投资运营商在资本管理等方面综合实力做保障，具有可行性。

所以，我们有理由相信，该项目策划是科学合理，在政府企业共同努力下，定会达到预期目标，实现共赢局面，了经济增长速度与质量效益相结合要求。

国家提出转变经济增长方式，把节约资源作为基本国策，加快建设资源节约型和环境友好型社会，发展循环经济，高效利用资源，保护生态环境，促进经济发展，大力推广和普及先进实用技术，加快用先进技术改造传统产业。

在这个大前提下，纺织服装行业必须依靠调整产业结构，转变增长方式，走新兴工业化道路，才能实现可持续发展。

随着我国经济体制改革不断深入，极大争强了企业活力，明显地提高了国民经济市场化程度，市场配置资源基础性作用逐步增强。

由于纺织服装行业投资少见效快，同时可以容纳劳动力就业，未来五年社会资金会进步进入纺织服装行业，市场竞争依然存在，有序竞争将促进行业进步发展。

当前中国纺织服装行业已经进入个战略转型期，需要进行结构调整产业升级。

近年来纺织服装行业年均生产增长速度是，年来出口平均增长速度是，年来国家增长是。

年纺织服装生产总值亿。

已经成为世界第生产大国。

但第章项目概况项目名称湖北万汇融园纺织服装产业