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编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院第章项目单位基本情况项目名称项目名称湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目建设地址随州市经济开发区裕民村粮食物流园项目建设单位基本情况项目单位湖北中储粮随州直属库主管单位中国储备粮管理总公司湖北分公司法定地址湖北随州市青年路号企业性质国有企业项目建设单位简介湖北中储粮随州直属库位于鄂北中部随州市，境内有汉十高速随岳高速，紧挨国道省道。

湖北中储粮随州直属库占地面积亩，铁路专用线连接汉丹铁路。

现有仓库栋，容量亿斤，在岗干部职工人，财务状况良好，承担中央储备粮及其他政策性粮食在随州地区收购储存销售移库等管理工作。

新建库区紧邻国道和汉险技术风险是项目采用技术先进性可靠性适用性和可得性与预测方案发生重大变化，导致生产能力利用率降低，生产成本增加，产品质量达不到预期要求带来风险。

本项目经过多方案比选，项目选择设计方案无论设计施工以及营运阶段等，均成熟可靠适用，达到粮食现代物流四散要求，且已在多个大型项目中运用，都已成功，技术风险等级为级。

工程风险工程风险主要是工程地质和水文地质条件出乎预料变化，工程设计发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长等带来损失。

该项目前期准备充分，设计单位是粮食行业甲级设计院，具有丰富粮油物流项目设计经验，工程风险较小。

融资风险融资风险主要是项目资金可靠性充足性和及时性不能保证由于工程量预计不足或设备材料价格上升导致投资增加由于计划不周或外部条件等因素导致建设工期拖延利率汇率变化导致融资成本上升所造成损失。

资金来源供应量和供应时间等应充分作好准备。

为了化解风险，要多方面筹措资金，在向银行申请贷款同时，要考虑引进资金投资。

本项目资本金部分主要是企业自有资金，从企业提供财务报表来看，完全能满足要求。

债务资金部分拟申请银行贷款，已初步达成贷款意向，应进编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院步落实，确保贷款能按建设进度到位。

从资金市场近十年发展走势来看，利率处在相对低个水平上，下降可能性较小，上升空间较大，利率风险较小。

组织管理风险组织管理方面风险主要是由于项目组织结构不当管理机制不完善或是主要管理者能力不足，导致项目不能按计划建成投产，投资超出估算。

或在项目投产后，未能制定有效企业竞争策略，在市场竞争中失败。

湖北中储粮随州直属库管理规范，注重品牌开发和产品市场培养。

将形成完善组织结构和管理制度体系。

环境和社会风险外部环境因素包括自然环境和社会环境因素影响。

是指项目本身以外配套设施协作条件以及服务对象等对项目有重大影响因素发生变化而使项目本身无法控制风险。

中储粮总公司以及随州市发改委和规划土地环保消防等各级行政主管部门对项目给予了大力支持，各级政府对项目也很重视，此类风险不大。

防范和降低风险对策充分了解和把握国家粮食政策，加强企业管理，提高效率。

项目营运阶段加强技术管理最大能力地发挥设施地综合效率，优化物流过程，物流成本最小化。

积极开拓市场，争取客户，提高业务量。

做好设备维护和保养，减少运营成本，控制人员地数量，防止人员膨胀。

探索粮食现代物流新技术和管理方法，以取得更大社会和经济效益。

编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院第七章项目招标内容依照国家发展计划委员会年第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定，本项目建设必须进行招投标。

招投标依据中华人民共和国招标投标法合同法中有关规定。

招标范围对设计建筑工程安装工程监理实施招标设备和材料除个别常规设备及般材料直接购买外，重要设备和材料均实行招标。

招标组织形式上述招标范围，将采取委托有关资质单位组织招标。

为保证项目在公平公正公开透明有序原则下进行，工程项目招标由有关部门组成专门机构整体把握控制调整。

全面竞争优选严格保密原则进行，保证所有投标人合法权益。

评标由评标委员会负责。

评标委员会由有关领导和有关技术经济方面专家组成，成员为人以上单数，其中技术经济等方面专家大于成员总。

这些专家从事相关领域工作满年，并具有高级职称或具有同等专业水平。

评标委员会评标工作受有关行政监督部门监督。

招标方式对建筑工程安装工程监理重要设备和材料等采取公开招标方式，设计采用邀请招标。

本项目招标基本情况见表审批部门核准意见，见表。

编制单位国家粮食储备局武汉科学研究设计院表招标基本情况表建设项目名称湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招