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八总投资估算和资金筹措总投资估算工程费用预计总投入约六万元建设期贷款利息项目年利率短期贷款六个月以内含六个月六个月至年含年二中长期贷款至三年含三年三至五年含五年五年以上三贴现贴现以再贴利率为下限加点确定各种税收营业税城建税个人所得税等等。
不可预见费大约万元其他费用消防等系列费资金筹措资金来源组成自备约十万贷款约二十万资金运用计划九经济和社会效益分析经济效益本项目投资万元左右,各种物品投售后,每天大约可以获得元左右收入,项目实施后预计可获得毛收入万元,纯利润万元左右,本项目投资回收期为半年。
社会效益皇帝嘴特色美味加盟店建成投销之后能够有效地方便校园师生及周边居民生活,极大地丰富广大同学课余生活,提高他们生活多样性,同时也为当地提供了劳动岗位,创造了社会财富。
资金规划表单位元时期建设期生产期年度末资金来源自有资金固定资金贷款流动资金贷款短期贷款销售利润折旧费固定资金残值流动资金回收小计资金使用固定资金投资流动资金投资固定资金贷款还本付息流动资金贷款还本付息短期贷款还本与付息小计资金结余累计资金结余十可行性研究结构及建议我店位于交通发达人流密集南湖商业街而且此地可为是市中心,具有优越地理位置。
般逛街都是些年轻和收入还算比较可观人群,最重要是情侣比较多,年轻人比较爱浪漫,所以我们有较大消费人群。
从我们对黄州区人口消费能力调查得知,黄州消费水平是非常高,而他们恩格尔系数比较低,因此他们在娱乐消遣方面就会有大量开销。
我们是大学生自主创业,拥有无限激情活力斗志,而我们为大家提供是个高雅浪漫场所,所以我们对员工气质和素质就有着高要求,这些是我们大学自身就具备。
目前在南湖商业街还没什么像样时尚餐饮冰火饮食店,所以我们少了许多与同行之间竞争。
但我们也有几方面不足我们店位于商业街,是交通发达人流密集地段,因此房租会很高,这就增加了我们固定成本,黄州人生活节奏还是比较快,因此我们风险又大了些。
我们还没有形成独立人格,许多方面存在对家庭依赖。
思想还未与社会接轨,喜欢空谈,眼高手低,另外心理承受能力还很差,往往经不起挫折容易有挫败感。
最重要点是对社会认知还不足,有点天真幼稚。
目前我们是有定优势,以后定会有旗鼓相当竞争对手,我们产品花样必须得层出不穷。
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