基地及休闲品尝娱乐区为主。

项目总投资项目总投资万元，资金筹措由德州绿风枣业有限公司自筹万元，向德城区农业发展银行申请贷款或融资亿元。

建设期项目建设期约年建设单位概况德州绿风枣业有限公司始建于年，位于德州市经济技术开发区，京沪铁路京福高速公路国道和省道纵横穿过项目区，即将修建京沪高速铁路，德州东营高速公路德龙烟铁路由此穿过。

区位优越，交通便利。

公司下辖绿风枣园亩绿风梨园亩和春泥生态园三个生产基地，主要从事冬枣和黄金梨水晶梨南水梨等优质日韩沙梨品种种项目建设必要性休闲观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。

它具有五大基本特点市场化。

绿风生态文化休闲观光园起点和终点都要定位于市场上。

其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲内涵。

专业化。

专业化是现代农业基本特征，没有专业化就没有现代化。

因此，绿风生态文化休闲观光园专业化是其必然。

体化。

绿风生态文化休闲观光园是较高层次现代农业，体化是生态农业观光园核心。

更加广泛和大量第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化服务。

高新化。

高密度资金投入，高新技术集中采用，是生产高品位高效益产品必备条件。

绿风生态文化休闲观光园对高新化要求更高，因为它不仅要工人员自我卫生防护意识。

环评结论本工程实施后，对该地区水环境向着有利方向发展有积极意义，仅对局部时段施工期，局部地点施工现场有不良影响。

但这总影响是有限，是暂时，且是可恢复。

本工程实施，对环境影响正效益是主要，且具有长效性。

因此，本工程建设是可行，有利于改善该地区自然环境和社会环境。

但工程施工期应采取必要环境监测手段和环境保护措施。

第十二章效益评价经济效益分析生态产业文化创意园年营业收入根据同类园区经营经验，结合德州区域旅游现状，预计每年前来文化创意园游客不低于万人，按照每人次平均在园区内消费元次计算，全年营业收入万元。

园区每年经营成本园区每年成本包括所有管理人员以及用工人员工资低值易耗品消耗水电费用管理及财务费用等全年成本万元。

每年上缴税金按同类行业标准，年按照总收入额，测算，年纳税万元。

年利润年利润年营业收入年总成本年缴纳税金万元效益指标投资利润率投资利税率投资回收期年工程实施后，灌溉保证率达到，排涝能力达到年遇小时暴雨强度标准。

社会效益分析本项目完成后可增加近个就业机会。

从而对项目区及相邻乡镇减轻就业压力促进社会安定将产生积极作用。

项目建设大幅度提高土地综合生产力，改善了环境质量，项目区建设成功经验将对周边村庄农业生产产生巨大促进作用。

生态效益分析项目区科学规划，注重因地制宜，形成特色，维护健康文化生态，提高全民族文化素质，促进社会主义和谐社会构建。

项目完成后，将改项目区凉漠单调景象，展现个田成方，路成框，林成行，管相连现代化生态高效农业园区，休闲娱乐商务于体，对提升德州区域文化产业创建，文明生态旅游具有促进作用。

让城市人群领略自然回归自然，在自然陶冶下得以休闲旅游，放飞自己，从而充分发挥园区作用。

绿风生态农业文化创意产业园建设是发展经济良好机遇，广泛使用秸杆生物反应堆技术和沼气液渣等项技术，使产品质量达到绿色无公害标准，并逐步打入国际市场，实现公司经营效益稳步提高。

每年预计可生产冬枣约万公斤黄金梨等约公斤改良后预计可生产冬枣约万公斤黄金梨等约万公斤。

两年内，除去每年正常生产投入外，冬枣基地可增值约万元，梨园基地可增值约万元，两项合计年均增加产值约万元。

实施林下经济立体养殖技术，通过示范基地带动作用，可调动农民种植果树积极性，促进当地农业种植结构调整，扩大林木覆盖率，大大改善当地生态环境，起到调节气候农业增产农民增收目。

通过公司示范带动，首先，可以有各种休闲参与项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业倍。

绿风生态文化休闲观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合市场经济发展和人们情趣变化需要而提出。

绿风生态文化休闲观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。

它具有五大基本特点市场化。

绿风生态文化休闲观光园起点和终点都要定