济指标序号名称单位数量或指标备注建设规模总投资万元其中建设投资万元建设期贷款利息万元流动资金万元建筑面积平方米老年公寓床位总数个其中医护型床位个患病老人和残疾人居住全寿命型床位个供健康老人长期居住健康型床位个供健康老人居住年新增职工人数人经济指标投资利润率投资利税率成本利润率内部收益率全部投资净现值万元盈亏平衡点投资回收期年全部投资，含建设期第二章需求分析老龄人口及抚养情况从至年，我国老年人口比重平均每十年增长个百分点从至年，老年人口比重每十年平均增长个百分点，年至年为我国老龄化最快时期，每十年提高个百分点。

这样高老龄化速度在世界上是少见。

中国养老问题将面临极为严峻挑战。

中国人建设内容老年公寓楼十栋建筑面积平方米办公楼栋建筑面积平方米综合服务楼栋建筑面积平方米门卫值班室建筑面积平方米车库建筑面积平方米厕所建筑平面平方米配电房建筑平面平方米锅炉房建筑平面平方米污水处理房建筑平面平方米污水处理池围墙道路停车场网球场运动场绿化消防购臵安装台套康复医疗设备。

表工程项目表序号项目名称项目内容面积备注老年公寓星级标准双人间单人间十栋办公楼行政办公接待档案室医务室康复室会议室综合楼餐厅开水间洗衣房活动室棋牌室门卫门卫警卫值班室车库小车库厕所公共卫生间洗手间配电房锅炉房锅炉及配套设施污水处理房污水处理水池清水池围墙长米高米停车场道路羽毛球场运动场安装各类健身器械绿化花坛花池绿池假山喷水池等消防消防给水管网合计第四章场址选择场址选择经县人民政府同意，市老年公寓选址在县城关镇村，占地亩，该地为山间盆地，坐北朝南，依山傍水背山向阳，视野开阔。

项目建设地址位于山间盆地北缘中部，背靠郁郁葱葱山林，向南极目远望，公里外可见，视野内为大片农田茶园，俨然世外桃园。

周边绿水环绕，无任何污染，空气清新，环境极佳。

距县城区公里，交通便捷。

工程地质和水文地质条件优越。

地理位置及气候条件地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区，处于北亚热带与暖温带过度地带，属北亚热带湿润气候区。

坐标介于东经之间，北纬之间。

年平均气温，最低气温最高气温年降水量毫米年平均日照小时无霜期天最大积雪厚度最大冻土厚度全年主导风向为东南风，最大风速米秒。

总体气候特征是雨量充沛，日照充足，冬无严寒，夏无酷暑，空气清新，气候温和。

据此安排项目实施方案，避免因气候条件影响工程质量和进度。

交通供电信店诚信纳税户等荣誉称号。

正由于公司良好社会信誉，年经国家商务部批准成为县县万村千乡市场工程实施企业。

目前已在县建成物流配送中心个，面积平方米公司现有配送商品展销厅二个，面积平方米网络中心电脑台配送车辆辆。

截至年底经验收，两县合格加盟店家，直营店家，初步形成了跨区域遍布县域乡镇农村现代化商品流通网络体系，真正体现了万村千乡市场工程富农惠农服务宗旨，同时企业也得到了长足发展空间。

公司目前各项工作进展顺利，经营稳定，公司正向着多种产业领域发展。

公司正向集团化目标而努力奋斗。

公司法人代表邓力同志，年出生，中共党员市政协委员县人大代表。

年公司被省工商局评为消费者信得过企业多次被授于销售先进单位，年被评为全国商业服务业先进个人。

在新历史时期，公司将依据党十七大精神为指引，坚持科学发展观，不断发展壮大，为推动和促进商品流通，加快新农村建设，构建和谐社会做出应有贡献。

项目提出背景和建设必要性改革开放以来，我国人口出生率锐减，由年下降到年总和生育率由年下降到年，加之城市化进程加快医疗卫生事业发展，人口寿命快速提高，人口老龄化加速，我国岁以上老年人口比重从年上升到年，至年已达到，在年中国渐入老年型社会。

随着我国经济快速增长，人民生活水平迅速提高，老年人口规模越来越庞大。

年第三次全国人口普查时，岁以上老年人口为万人，年全国第四次人口普查时为万人，年第五次人口普查时上升至亿人。

这数字几乎相当于目前个俄罗斯人口两个英国人口或四个加拿大人口。

若把这样庞大人口群体当作个国家话，它将是世界上人口数排行第十位国家。

从人口增长趋势看，根据年全国第五次人口普查资料，年全国总人口万人，与年第四次人口普查相比，总人口增长了，而岁以上老年人口增加了，总人口年均增长速度只有，而老年人口年均速度达到，大大快于总人口增长速度。

岁及其以上老年人口以年均速度持续增长。

更为突出是，我国岁以上老年人口已达