行通知京体办资号国家相关规定规范和标准。

四目和作用通过对项目建设必要性影响区域分析建设规模建设内容建设方案投资估算，效益评价等主要内容进行比较科学，完整，准确定性和定量分析，从而为业主进行项目建设前期工作和搞好群艺馆文化馆图书馆建设同时，加强小区和居民小区配套文化设施建设，发展文化广场等公共文化活动场所。

要在现有公共服务设施中开辟老年少儿和残疾人文化活动场所，建设老年文化活动中心老年大学学校青少年校外文化活动设施和场所。

镇根据国家和北京市相关文件精神以及本镇十五发展规划，建设文化体育活动中心，是实践三个代表重宜小于。

本项目拟建个展览展示厅，使用面积为平方米，折合建筑面积越平方米。

游艺活动室游艺活动室根据活动内容和实际需要，分别设置儿童游艺室及老年人游艺室，可进行下棋打牌儿童游戏等各种娱乐活动。

参照文化馆建筑设计规范要求，中等规模游艺活动室使用面积不宜小于平方米，本项目设老年人游艺室和儿童游艺室使用面积各平方米，折合建筑面积为平方米。

辅导培训室参照文化馆建筑设计规范，普通教室每室人数可按人设计，大教室以人为宜。

教室使用面积每人不小于平方米。

参照其它文化馆站教室设置情况以及预测该镇今后可能参加文化辅导活动人数，本项目拟建普通教室间，使用面积平方米大教室间，使用面积平方米。

普通教室和大教室使用面积共平方米，折合建筑面积约平方米。

图书阅览室为了满足群众学习科学文化知识，丰富和扩大知识面适应时代发展需要。

有必要建立阅览室。

参照文化馆建筑设计规范要求，拟建两间各有个座位书报阅览室和图书阅览室，座位使用面积按设计计算指标座下限指标测算，则阅览室使用面积为平方米，折合建筑面积约为平方米。

电脑室参照北京市基层公共文化设施建设标准试行，文化活动中心应设置电脑室，为居民提供上网学习娱乐场所。

配备台电脑，每个座位使用面积每人不小于平方米，则电脑室使用面积为平方米，折合建筑面积约为平方米。

会议室拟建个大会议室和个小会议室，大会议室容纳人，小会议室容纳人，按每人使用面积平方米计算，会议室使用面积面积为平方米，折合建筑面积平方米。

配套设施用房配套设施用房包括办公室设备间杂物间卫生间及其他等，共计建筑面积平方米。

镇文化活动中心建筑面积汇总见下表表镇文化活动中心建筑面积功能分析表序号名称建筑面积多功能活动厅展览厅游艺活动室辅导培训室图书阅览室电脑室会议室配套设施用房总计根据北京市基层公共文化设施建设标准试行要措第十章社会效益分析满足群众文化生活积极稳定社会需要二实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平三满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要四适应社会发展完善城镇功能需要第十二章结论与建议结论二建议附图镇文化体育活动中心首层平面图。

镇文化体育活动中心二层平面图。

镇文化体育活动中心三层平面图。

镇文化体育活动中心四层平面图。

镇文化体育活动中心五层平面图。

第章概述项目概况项目名称区镇文化体育活动中心工程二项目单位区镇政府三项目建设地点区镇政府大院内四建设内容本项目建设内容包括新建文化体育活动中心平方米改造现有影剧院平方米，包括外立面改造和内部装修室外工程包括道路广场照明绿化围墙大门以及市政管线等。

五投资估算与资金筹措本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，占项目总投资工程建设其他费万元，占项目总投资预备费万元，占项目总投资。

资金筹措方式为全部申请政府资金支持。

六项目建设周期本项目周期为个月，自年月编制报告之日起至年月竣工验收并投入使用。

七主要经济技术指标表主要经济技术指标表序号名称单位数据及指标备注用地面积总建筑面积新建建筑面积改造建筑面积容积率绿地率总投资万元二研究范围及内容研究范围根据业主委托，本项目建议书代可研研究范围主要为区镇文化体育活动中心建设工程项目。

项目用地面积平方米。

为了较准确确定本项目内容，本项目建议书代可研通过对镇及周边地区文化体育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目建设内容和建设规模。

二研究内容本项目建议书代可研主要是通过对区镇及周边地区文化体育事业现状和未来进行研究，论证本项目必要性和可行性。

具体研究内容为周边现状和未来发展需求研究本项目建设必要性合理确定建设内容及规模总体建设方案研究