就是华联商厦五交化新华影剧院京江饭店几家经营单位，采取产权置换方式进行安置。

此次拆迁，将华联商厦京江饭店新华影剧院等几家经营单位在新地块异地新建。

商业市场分析租金售价情况镇江万达租金首层租金价格元天美特斯邦威中山东路沿线，大润发超市楼以纯专卖租金元天，中山东路沿街门面大润发附近首层电动车专卖元天八佰伴采取纯扣点形式约经济最发达最具潜力长江三角洲，地处世界第三大河流长江和中国最长人工运河京杭大运河交汇处。

镇江市地处江苏省西南部，长江下游南岸，东南接常州市，西邻南京市，北与扬州市泰州市隔江相望，是江苏省个省辖市之。

镇江作为沪宁经上海经济圈辐射非常小。

镇江同时也处于南京小时都市圈和苏锡常都市圈结合处，在目前两大都市圈发展尚未成熟阶段，镇江由于位于都市外围，其双向辐射优势不能得到发挥。

二城市概况城市功能性质以及城市地理位置交通行政区划分镇江城市简介城市性质国家历史文化名城，长江三角洲重要港口风景旅游城市和区域中心城市之。

城市规模全市总面积平方公里，市区面积平方公里，下辖三个县市丹阳市句容市扬中市，下辖四个区丹徒区京口区润州区和镇江新区。

年年末户籍总人口万人，市区总人口万人。

城市发展方向城市空间发展方向由原来沿江字型发展调整为沿江沿路字型发展。

近期重点沿江发展，扩充东西两翼适度沿路向南发展，拉开主城框架。

地理气候镇江市地处长江下游南岸，北纬，东经。

东西最大直线距离公里，南北最大直线距离公里。

东南接常州市，西邻南京市，北与扬州市泰州市隔江相望。

属北亚热带季风气候，年平均气温，日照数，小时，无霜期天，降水量毫米。

全市土地总面积平方公里，占全省。

丘陵山区为平方公里，占总面积。

地势西高东低，南高北低，呈波状起伏，形成以丘陵岗地为主地貌特征。

交通京沪铁路横贯东西。

沪宁高速公路和国道沿江公路穿越境内，公路网四通八达。

长江与京杭大运河在镇江交汇，构成全国最大十字黄金水道。

南京禄口国际机场和常州机场分别距镇江公里和公里。

镇江拥有对外开放国际港口。

现已建成泊位个，其中万吨级以上泊位个，最大可停靠万吨级船舶，镇江港是长江第三大港，为国家主枢纽港之，有铁路和高等级公路与港口相连，与世界多个国家和地区多个港口有运输业务联系。

镇江口岸为国家类对外开放口岸，海关海事边防出入境检验检疫等查验机构齐全。

镇江城市对外交通体系铁路加速京沪高速铁路建设对沪宁铁路实施电气化改造加快实施沿江铁路镇江南翔建设。

镇江至南京动车只需分钟，沪宁高铁游泳池私人会所俱乐部国际知名餐饮等，为镇江带来国际级超五星酒店服务享受。

此外，苏宁广场还计划引进万平米苏宁电器旗舰店，开拓新代未来概念店模式，作为全球最先进时尚数字生活体验中心，该店将展现出最新镇江苏宁广场项目位于镇江市唯核心商圈大市口商圈，项目位于城市主干道中山东路与解放路交汇处，占地万，地上总建面积万，规划为集中高档购物中心五星级酒店甲级办公高档公寓为体镇江市地标性建筑。

指标面积总用地面积总建面积地上建筑地下建筑其中商业地上商业地下商业酒店办公住宅容积率建筑面积高度住宅办公酒店主体总高第二章项目开发经营环境分析商业市场分析大市口商圈分析大市口商圈为综合性商圈，主要业态有百货餐饮电器休闲娱乐等。

商圈中主要企业有镇江八佰伴镇江商业城和广场镇江国际饭店苏宁电器国美电器大润发超市目前镇江商业城二期在建，未来供应项目为镇江财富广场。

商业市场分析镇江商业城总经营面积约万，租赁方式多为扣点。

镇江商业城是商圈内第家百货，八佰伴开业前在镇江占有垄断地位，商场代币券礼券在镇江流通良好，商业城定位中档，商场陈旧压抑，品类布局与传统百货略有不同，比较混乱，后期提升空间不大。

商业市场分析镇江八佰伴镇江八佰伴位于镇江市商业聚集区中山东路，于年月开业，总建筑面积平米，商业体量约万，定位中高档是集时尚百货超市生活会馆餐饮娱乐休闲于体时尚购物中心。

主力店为大统华超市大地数字影院。

八佰伴以种全新类百货购物中心形式进驻镇江，目前经营情况良好，八佰伴采取纯扣点形式约，开业个月每月租金上涨幅度为，八佰伴七楼和巴贝拉在谈租金为元天，租金相对较高商业市场分析镇江万达广场占地面积总建面积项目地址润州区黄山西路以南开发商镇江万达广场投资有限公司总投资亿元业态组合大型购物中心五星级喜来登酒