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法律法规和规章制度。


二总体要求坚持先规划后建设总原则,合理布局,突出特色,力求实用。


三坚持高起点规划,高质量设计。


规划设计时需充分考虑空间舒适性多样性有序性封闭性空间与开放性空间互补性空间色彩运用性空间装饰选择性空间秩序合理性和空间环境美观性。


四能满足城东派出所使用后对水电暖气等配套条件要求,确保正常使用。


五节约投资和提高效益原则,尽力做到降低建设投资,节省运行费用,减少成本,提高利润。


六安全原则,项目建设达到消防配电防震防洪要求。


七合理用地,节约用地,满足基本功能需要,并适当考虑未来发展,使有限土地发挥最大效益。


八注意环境保护,以人为本,项目建设与运营,达到绿化标准。


二项目总体规划方案本项目占地平方米合亩,新建业务用房二栋,前栋建筑面积为平方米四层框架结构后栋建筑面积为平方米二层框架结构综合业务用房。


共计总建筑面积平方米。


总平面布臵按照宿州市公安局总体规划要求进行。


要求建筑美观大方。


总平面布臵和功能要求本工程业务用房布臵后栋建筑面积为平方米二层框架结构,单面建筑。


总论项目概述项目名称萧县龙城城郊派出所新建工程二承办单位萧县公安局三建设地点萧县教育路东段南侧四项目性质新建五项目法人代表单严法六项目建设规模项目占地面积平方米,总建筑面积平方米,总投资万元。


七建设内容本项目占地平方米合亩,新建业务用房二栋,前栋建筑面积为平方米四层的计标高后,暂停止挖掘。


然后将挖掘机移至各开挖分区基坑周边,在基坑边缘部位用机械配合人工依次开挖出集水井排水沟砌筑集水井,在集水井内安放潜水泵将水抽出,把基坑护壁上渗水周围地基承压水降至符合要求。


继续开挖剩余土石方。


在挖至最后留有土石方时,停止机械开挖。


在机械开挖过程中,可视渗水情况人工临时开挖深宽临时排水沟,将水引至低洼处,集中外排。


剩余土方,先进行标高检查。


最后厚土方,在浇筑混凝土垫层前人工开发前景十分广阔。


现已探明具有开采价值就有金铁铀煤碳石灰石大理石莹石等多个品种,尤其是品位较高黄砂,为项目实施提供了足够物资保证。


三气候适宜风调雨顺广德位于风光秀丽皖南山区,其地理位置为东经和北纬之间,属亚热带湿润气候区,年四季分明,阳光充足,雨量充沛。


年平均气温,日均气温,为天,太阳辐射总量千卡,日照时数时年月面积比,根据当地住房调查实际状况以住环境提高需求,严格按照建设部建住房号文件要求,合理设计住房结构比例。


根据总量与项目相结合原则,充分考虑城镇居民家庭生活水平,合理安排普通商品住房区位布局,统筹落实新建住房结构比例,新建商品住房总面积中,充分考虑套型建筑面积增加值占比重提高了个百分点,在第二产业增加值中,工业增加值占比重,比上年提高了个百分点。


工业对经济增长拉动作用进步增强。


全市非公有制经济增加值亿元,占,比上年提高个百分点。


非公有制经济增长贡献率进步提高。


非国有经济投资亿元,增长,占全社会固定资产投资比重达到,招商引资民间融资能力增强。


财政总收入占由上年提高到,上升个百分点。


全市城市化率,比上年提高个百分点。


全市县域经济增加值亿元,清除,在挖至地基设计标高后,立即浇注混凝土垫层,以保护现有地基。


在开挖至地基设计标高后,如果地基表面仍有水渗出,或者在垫层上出现渗水,采用在地基上或垫层上留设永久性小排水沟办法,将渗水引入低洼部位,并设臵临时集水井,井内设臵台潜水泵将水排走。


渗水排水沟因水势走向导引至集水井将其周围地基地下水降至底板下合理位臵。


土方回填土方回填采用机械回填,按规范要求分层用地综合自然条件较好。


萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极,区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外,其余均为第四系掩盖,低山残匠占全部总面积。


本区第四系分布广泛,孔隙水储存于第四系砂层之中,主要大气降水为主补给水源。


浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致,由西北向东南。


地下水位升降随季节降水量变化,地下水对混凝土无侵蚀作用。


根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层,分述如下粉质粘土,浅褐黄色,可塑状,中偏高压缩性,在埋深约米以上及米,粉粒含量较多,部分段为粉土,松散状,结构性差。


粘土,棕褐色,青灰色,可塑性偏硬,中等压缩性,见少量淡水螺壳,完整。


粉质粘土,黄绿色,硬塑状,中等压缩性,含有钙质结核,在埋深约米处较富集。


粉细砂,浅黄色,级配性差,中密,本层埋深米钻至米未揭穿。


层厚不详。


除第不考虑有效购买力情况下,单从住房需求分析,我县每年人口增长拉动住房需求,加之城市外来人口购买需求和城市拆迁需要,将为房地产业提供广阔发展空间。


三项目建设有利条件区位优越交通便捷广德县地处安徽省东南部,苏浙沪三省八县市交界处,东临杭嘉湖,北倚苏锡常,周边两个半小时经济圈有上海杭州南京合肥等个省会城市和个大中发达城市,是安徽省唯与苏浙两个发达省份毗邻接壤县份,是东进西出桥头堡南北经济结合点,是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区第站。


合杭高速宣杭铁路复线国道和条省道穿境而过,交通便捷,运输发达,素有三省通衢之美誉。


环绕四周有上海虹桥杭州萧山南京禄口合肥骆岗等机场和上海芜湖南京宁波等港口,物流畅通,经济发展条件优越,广德已成为长三角经济向内地辐射物流副中心。


二资源丰富品种众多广德区域面积平方公里,土地资源储备丰富,有耕地万亩,林地万亩。


广德是中国竹子之乡中国板栗之乡,被国务院列为全国山区综合开发示范县和全国经济建设示范县。


境内竹林面积余万亩,毛竹蓄积量亿株,居全省第全国第六,板栗面积产量居全省前列。


广德县是长三角地区少有矿产资源大县,矿藏资源极其丰富,网络,承东启西,南引北联,是重要交通枢纽。


三公用设施条件给排水项目用水由城市供水管网统供给,水质水量均可满足项目用水需求。


项目排水实行雨污分流制,雨雪水直接汇入院内雨水管道,再排入城市雨水管网生活污水经污水处理设施处理后,再汇入院内排水管网,最终排入城市污水系统。


室内排水采用管,室外排水采用钢筋混凝土管。


二施工条件本项目建设地点位于萧县龙凤大道东段北侧,该地地势平坦,米宽道路已建成,为材料运输施工设备进场创造了极为便利条件,四周空地为施工合理平面布臵文守国家和地方政府有关增长空间已被透支,房地产市场预期改变,市场观望,保障性需求中部分仍可能在短期内被抑制。


别墅等高档房需求在短期内可能受挫,自住普通商品房商住两用房需求可能被较大地抑制。


投资性尤其纯投机性需求和商业地产升级换代需求被抑制成分最大。


投资性高档住宅销售周期延长,房主力图尽快套现,异地投资客撤离等现象将有所增加。


房价整体可能在定程度上逐渐回落。


相比而言,保障性住房和小户型房价变化幅度要相对较小些,别墅价格相对刚性但需求相对不足,大户型商住两用房商业地产房屋及城区部分豪宅等高档住宅二手房房价下降幅度可能相对较大些。


企业风险控制意识加强。


由于市场异变,竞争加剧,再加到定作用。


四项目建设地点本项目位于廊坊市东环路东侧,八干渠西侧,南侧为汽车配载市场,北侧为汽修厂。


地理位置优越,交通便利。


五主要建设条件道路该项目位于廊坊市东环路东侧,道路畅通,交通方便。


给水项目建成后由市政供水管网供应,目前东环路已有自来水管网,可就近接入,供水水源有保证。


排水采用雨污分流体制,污水直接进入市政排水管道,排水渠道畅通,雨水经集水井收集后排入市政雨水管道。


供电待项目建成后,由廊坊供电公司供应。


因此,该项目供电有保障。


供热采用集中供暖,由热力公司供热站统供应,能够保障采暖要求。


通讯办公用电话和宽带网络由市通信公司预留口接入。


六建设规模和主要建设内容建设规模俪水嘉园住宅小区规划总用地面积平方米其中总建筑基底面积平方米道路硬化面积平方米绿化面积平方米项目总建筑面积平方米,其中地上建筑面积平方米,地下建筑面积平方米。


建设住宅楼栋,地上建筑面积平方米,全部为层建筑,其中住宅楼位于小区南侧,为板式住宅,住宅楼位于小区北侧,为点式住宅。


配套公建平方米,建设居委会业主委员会物业管理社区办公用房居民活动用房等。


地下建筑面积平方米,其中,住宅楼设地下储藏室,建筑面积平方米,配套公建地下面积平方米,地下车库面积平方米。


主要技术经济指标项目主要经济技术指标序号项目单位指标总占地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平申报单位及项目概况项目编制依据中华人民共和国城市房地产管理法河北省城市房地产开发经营管理规定河北省人民政府令第号中华人民共和国招标投标法河北省固定资产投资项目核准实施办法冀政号廊坊市城镇土地分等基准地价和最低出让价格标准廊国土资号及相关地价管理规定国家发展和改革委员会颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版河北建设项目概,但个属炼油企业,个属销售企业,尽管加油算其他费用定额河北省建设厅河北建筑工程抗震设防分类标准全国民用建筑工程设计技术措施河北省建设工程抗震设防审查要点结构设计主体结构采用框架结构围护墙采用加气混凝土砌块砌筑屋面板及楼面板均为现浇钢筋混凝土板。


基础本项目采用钢筋混凝土板式基础。


抗震构造措施本项目所有建筑物抗震构造均严格按建筑抗震设计规范及建筑物抗震构造详图中有关规定执行。


当地材料及施工情况保定易县及廊坊市有许多建筑材料生产厂家,且其交通方便,为本工程建造提供了良好材料来源。


公用工程给排水设法律法规和规章制度。


二总体要求坚持先规划后建设总原则,合理布局,突出特色,力求实用。


三坚持高起点规划,高质量设计。


规划设计时需充分考虑空间舒适性多样性有序性封闭性空间与开放性空间互补性空间色彩运用性空间装饰选择性空间秩序合理性和空间环境美观性。


四能满足城东派出所使用后对水电暖气等配套条件要求,确保正常使用。


五节约投资和提高效益原则,尽力做到降低建设投资,节省运行费用,减少成本,提高利润。


六安全原则,项目建设达到消防配电防震防洪要求。


七合理用地,节约用地,满足基本功能需要,并适当考虑未来发展,使有限土地发挥最大效益。


八注意环境保护,以人为本,项目建设与运营,达到绿化标准。


二项目总体规划方案本项目占地平方米合亩,新建业务用房二栋,前栋建筑面积为平方米四层框架结构后栋建筑面积为平方米二层框架结构综合业务用房。


共计总建筑面积平方米。


总平面布臵按照宿州市公安局总体规划要求进行。


要求建筑美观大方。


总平面布臵和功能要求本工程业务用房布臵后栋建筑面积为平方米二层框架结构,单面建筑。


总论项目概述项目名称萧县龙城城郊派出所新建工程二承办单位萧县公安局三建设地点萧县教育路东段南侧四项目性质新建五项目法人代表单严法六项目建设规模项目占地面积平方米,总建筑面积平方米,总投资万元。


七建设内容本项目占地平方米合亩,新建业务用房二栋,前栋建筑面积为平方米四层的计标高后,暂停止挖掘。


然后将挖掘机移至各开挖分区基坑周边,在基坑边缘部位用机械配合人工依次开挖出集水井排水沟砌筑集水井,在集水井内安放潜水泵将水抽出,把基坑护壁上渗水周围地基承压水降至符合要求。


继续开挖剩余土石方。


在挖至最后留有土石方时,停止机械开挖。


在机械开挖过程中,可视渗水情况人工临时开挖深宽临时排水沟,将水引至低洼处,集中外排。


剩余土方,先进行标高检查。


最后厚土方,在浇筑混凝土垫层前人工开发前景十分广阔。


现已探明具有开采价值就有金铁铀煤碳石灰石大理石莹石等多个品种,尤其是品位较高黄砂,为项目实施提供了足够物资保证。


三气候适宜风调雨顺广德位于风光秀丽皖南山区,其地理位置为东经和北纬之间,属亚热带湿润气候区,年四季分明,阳光充足,雨量充沛。


年平均气温,日均气温,为天,太阳辐射总量千卡,日照时数时年月面积比,根据当地住房调查实际状况以住环境提高需求,严格按照建设部建住房号文件要求,合理设计住房结构比例。


根据总量与项目相结合原则,充分考虑城镇居民家庭生活水平,合理安排普通商品住房区位布局,统筹落实新建住房结构比例,新建商品住房总面积中,充分考虑套型建筑面积增加值占比重提高了个百分点,在第二产业增加值中,工业增加值占比重,比上年提高了个百分点。


工业对经济增长拉动作用进步增强。


全市非公有制经济增加值亿元,占,比上年提高个百分点。


非公有制经济增长贡献率进步提高。


非国有经济投资亿元,增长,占全社会固定资产投资比重达到,招商引资民间融资能力增强。


财政总收入占由上年提高到,上升个百分点。


全市城市化率,比上年提高个百分点。


全市县域经济增加值亿元,

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