（图纸） 齿扇.dwg

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（图纸） 壳体.dwg

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（图纸） 转向操纵机构装配图.dwg

（图纸） 转向传动轴.dwg

（图纸） 转向蜗杆.dwg

（图纸） 转向轴.dwg

（图纸） 转向主管支座.dwg

1、售经营维修服务五金配件等体化的机电项目，对面金三角建材城，西面新东方商城的建设加速了新商圈的形成且项目所处位置交通非常便利新建汽车站在项目旁形式硬性广告软文报道广告数量期左右广告版式以版为主投放时间集中于星期五投放电视广告广告形式秒版片头广告投放数量天左右，高频次播放第四阶段强势招商阶段目标全力启动招商任务。招商率达商家资源储备率达到，意向入驻商家储备量达到个以上。二重点工作完成招商任务分解和落实继续收集商家资源，筛选商家资源与相关行业协会就本项目建立合作关系全面展开与意向商家洽谈，重点引进主题主。

2、东南部地区水泥工业发展较慢，制约了行业整较高，对水泥标号质量和性能要求将会越来越高，高标号回转窑水泥需求量将逐年增加。另外，建设管理部门也将采取适当措施停止机立窑水泥在重点建筑结构和市政工程中使用，这也促使高标号回转窑水泥成为未来黑龙江省水泥市场消费主流。鸡西地区目前有水泥厂九家，水泥产量共计多万吨。日产熟料生产企业，只有鸡西市水泥有限责任公司家，占鸡西地区水泥产量近半，其余水泥生产厂家单机日产均不超过熟料，且大部分为立窑企业。鸡西市水泥有限责任公司水泥销售市场主要有鸡西市内鸡东绥芬河市东宁牡丹江。

3、率全厂定员人全员劳动生产率万人五能耗指标熟料热耗熟料标煤耗熟料实物煤耗序号指标名称单位数量备注水泥综合电耗增量六项目总投资万元七财务评价指标未考虑收入营业收入不含税万元增量年平均总成本费用不含税万元增量年平均增值税万元增量年平均营业税金及附加万元增量年平均利润总额万元增量年平均所得税万元增量年平均税后利润万元增量年平均序号指标名称单位数量备注项目投资财务净现值所得税前万元增量，项目投资财务净现值所得税后万元增量，二考虑收入营业收入不含税万元增量年平均利润总额万元增量年平均所得税万元增量年平均净利润。

4、单位概况本项目由鸡西市水泥有限责任公司承办。鸡西市水泥有限责任公司的前身是原鸡西矿务局水泥厂，始建于年，原为全资国有企业，于年月改制为股份制企业。该股产生主要固体废弃物钢铁渣总量也在急剧增加。对钢铁渣回收利用已经成为影响钢铁生产与环境社会和谐发展重要因素之。年，中国钢产量达到了亿吨，钢渣废渣年产出量约亿吨。我省钢产量大约为万吨年，年排放废熔渣多万吨，加上多年来陈积，我省废熔渣存有量在万吨以上。我省万吨以上钢厂有家，它们分别位于鸡西，双鸭山西林，阿城，呼兰等地，小型钢厂也有几家，如海林龙江等，我省年。

5、类经典影片，片头和片尾可贴片播放泗阳丰台机电城影视广告及专题片，同时现场派发有关宣传品。推广节点二泗阳丰台机电城开盘暨买筹选铺活动活动时间开盘前天放筹，开盘当天凭筹码选铺活动地点泗阳丰台机电城售楼现场活动内容通过广告告知，开盘前进行预售登记，凡与购房者，须先缴纳元认购意向金买筹码。买筹不排序，造成抢购局面，集聚人气。买筹活动可将客户有效吸引到起，再通过节点爆发造成轰动效应，现场紧张气氛也会逼定部分客户。通过本次放筹，能够根据期间意向客户积累情况，比较准确地推算出开盘当日成交客户量，以此临时修正开盘。

6、穆棱密山等地。年黑龙江省龙煤集团用水泥万吨占水泥销量市外用户销售万吨，占总销量市内用户万吨，占总销量。可见水泥市场需求潜力还很大，有较好市场前景。良好市场前景，给水泥工业提供了稳定发展条件，也给利用非排放原料生产熟料提供条件，使减排可持续进行。本项目社会效益良好，环境保护意义重大。第三章资源条件资源可利用量石灰石质原料项目前基准方案与项目方案均采用黑龙江省鸡西市城子河区双阳村双阳矿山水泥用大理岩矿石灰石作为石灰质原料。矿区位于鸡西市水泥有限总论项目背景与概况项目名称年利用钢渣废渣高炉矿渣吨项目承办。

7、力商家，形成带动作用和引导用优惠政策引进主力品牌商家，形成样板店并安排进场装修形成对重点商家资源集中区针对性招商完成辅助招商工作现场氛围烘托。实施项目导识系统及广告位制作逐步完成对项目商业氛围营造，包括招商现场包装布置。第五阶段招商攻坚阶段目标招商率力争达以上。二重点工作继续加强商家资源储备，对剩余商铺进行定向招商，提高招商成功率对现有商家资源进豫徘徊商家，找准原因，对症下药。五业主策略合理规划，引导实施特殊矛盾，积极应对六管理策略通过有效组织和组合，充分发挥团队招商作用，相互协作，以完成预定招商。

8、任务为目标。营造良性竞争机制，促进和调动招商主办工作积极性和能动性，合理调配和安排人力资源，充分发挥好个人在专业中特长。定期组织专业培训，不定期根据招商中具体情况及时沟通交流，强化提高每位员工专业技能和综合素质，提升整个团队工作效率和能力。组织提供相关资料，加强招商主办谈判技巧，增加招商成功率。七价格策略商铺租金价格考虑对业主投资回报要求，结合资产增值速度，整体采取统租金额度先低后高租金价格策略，并逐年进行递增，降低商家前期经营负担，树立商家经营信心，形成旺铺局面。根据制定参考价格体系及不同商铺等。

9、阶段性工作第阶段招商销售实施准备阶段目标深入细致地开展项目市场调查工作，根据市调结果完成和完善项目定位项目运作思路以及所欠缺项目不利因素等。调整业态规划，根据甲方要求相应调整销售价及租金方案完成对当地销售招商人员招聘和销售招商技巧培训，管理制度统说辞礼仪商业地产专业知识培训二重点工作完成销售招商基础性工作完成现场售楼处招商处包装及项目地盘包装塑造项目形象设计完成销售招商资料完成布置招商售楼处现场用图表确定主要社区大型露天场地及大型广场影剧院等。活动内容与各个社区居委会等相关部门合作，露天巡回放映各。

10、相关策略如价格促销方式等等。开盘期间可安排现场购房抽奖节目表演等活动，汇集人气，营造热销氛围。第三阶段销售攻坚阶段目标继续启动销售任务。销售率达资源储备率达到，意向购买商铺业户储备量达到个以上。二重点工作开盘后推广任务通过全面整合宣传推广，对楼盘主要卖点进行深度宣传，同时针对前期销售情况进行相应公关报道，制造“俏项目全程策划篇项目分析经双方确定合作关系后，我公司在对该项目进行更深入调查研究后，在以后的定位报告中详细阐述。简单阐述如下项目优势项目周边方圆公里之内没有家汽车店和泗阳县没有家规模化的集销。

11、排放熔渣多万吨。据项目实施地较近钢铁企业有三家，鸡西市北方制钢集团公司双鸭山建龙集团海林钢铁公司。鸡西市北方制钢集团公司是以钢铁产业为主地方重要支柱企业，年鸡西市北方制钢集团公司钢产量万吨比年增长，钢渣废渣产出量万吨年左右，存有量约万吨，长期闲置堆放，占用土地。随着钢铁产量增长，钢渣废渣产出量呈上升趋势。双鸭山建龙集团位于双鸭山市内，年产钢多万吨，钢渣废渣产出量约万吨年，存有量约万吨。海林钢铁公司年产钢多万吨，钢渣废渣号指标名称单位数量备注全厂占地面积万装机容量年耗电量日耗水量四职工人数及劳动生产。

12、级标准与商家洽谈所能接受具体租金标准。根据本项目商铺市场预测产品市场分析年对中国水泥工业乃至世界水泥工业发展史都是异乎寻常年，中国水泥产量超过了亿吨，全行业投资规模是所有工业部门之冠。从行业整体运行形势来看，产量增长同时效益也实现了同步增长，水泥企业保持了较高产销率。改革开放三十年，黑龙江省地方水泥发展很快，为黑龙江省经济发展做出了重要贡献。进入九十年代以来，伴随着黑龙江省经济健康持续增长，固定资产投资规模大幅度增加，黑龙江省水泥工业获得了进步发展，全省水泥产量增长迅速，但水泥工业总体发展不均衡，。

参考资料：

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