城北路西段，在靠近区地方有处长途汽车总论项目概况项目名称临城胜山安臵小区建设项目项目建设地址舟山市临城新区绿岛路和沧海道交汇口东南地块建设单位舟山市临城新区开发建设有限公司建设单位地址舟山市定海区临城街道建设单位简介法人代表严根宝注册资本万元经营范围城市综合开发房地产开发凭资质证书临城新区开发建设有限公司是根据舟山市城市总体规划和临城分区规划的实施建设，不但是临城新区土地规划利用拆迁需要，也是舟山新城建设重要内容。

新城建设各项工作正积极推进。

土地征用按计划进行截止年月，临城新区共征用土地亩，具体用地为城市发展用地共亩，其中道路行政用地亩，商住用地亩，拆迁安臵用地亩医疗教育用地亩工业用地亩。

预计下半年需再征地约亩不包括长峙岙山，其中商住约亩。

拆迁安臵顺利发展到目前，共拆民房平方米，今年还需拆迁平方米，涉及拆迁户数户，人数人，已完成拆迁安臵共户。

计划下半年将拆户，平方米不包括长峙岙山。

市政道路工程加紧建设已完成和正在实施临城新区桥梁和道路工程有项，计总长米，占地万平方米。

其中千岛路二期宝岛路金岛路临经六路均已完成。

星岛路海音道海宇道临纬四路住宅地块号道路港岛路国道线拼宽定沈路期改造工程正在如火如荼地进行。

除海景大道外，新区道路文脉基本形成。

市政配套项目正在实施其中广场建设约万元。

五星级酒店市人民法院舟山医院临城期临城新区中心菜场等都正安排建设。

房地产同步兴建临城新区房地产期共用地面积约平方米，建筑面积平方米，分别为恒峰房地产公司金枫花园别墅新城房地产新城时代小区宁波同舟臵业荷塘月色暂名小区和浙江云厦集团舟山房地产分公司金海湾花园小区项目。

另由杭州绿城开发二期房地产面积约平方米，已开始规划设计。

项目实施为临城新区城市化建设提供了建设用地。

同时极大地改善了原拆迁地居民居住环境基础设施条件，提高了城市品位，为加快舟山市新城区全面建设积极创造条件。

集中建设安臵小区，把零乱分散村民住户迁入经过精心设计环境优美交通便捷服务方便管理有序安臵小区内，在改善居住条件提高居民生活质量同时，有利于土地资源集约利用，为推进舟山市新城建设提供了建设用地。

从以上临城新区规划和建设来看，原临城镇土地利用现状都将改变，随着临城新区开发建设全面推进，整个新城规划区内居民都将迁入相应安臵小区。

为此，建设与舟山市中心城区风貌相匹配功能完善安臵小区，不但是土地规划利用需要进行拆迁安臵必需，其本身也是舟山市中心城区建设重要组成部分。

可见，安臵小区建设是十分必要。

编制依据和研究范围可行性研究报告编制依据舟山市城市总体规划舟山市临城分区规划城市居住区规划设计规范建设单位提供其他有关资料。

可行性报告研究范围本报告重点是对项目建设缘由建设条件安臵与建设规模总图海实验学校在临城奠基，并于次年月招生开学。

作为城市化发展重大举措，临城新区开发，成为舟山最高决策层新关注点。

年月日，市政府召开专题会议，研究加快临城新区前期公共基础设施建设相关事宜。

明确由市城建委牵头组建由公安土管及定海区临城镇相关部门组成新区前期公共基础设施建设工作班子，制订配套政策做好拆迁安臵土地征用及补偿工作。

临城新区建设自此正式启动。

长米临经六路暂名期工程长米世纪大道期工程面积万平方米拆迁安臵小区等建设项目开工建设。

年，新区项建设工程按期完成，其中包括万平方米拆迁安臵小区竣工投入使用千岛路期通车别墅小区道路完工临经六路期全线竣工长米宽米金岛路期和乌龟山劈山工程竣工。

个新项目工程舟山市行政中心主楼及会议接待中心工程新城大桥海宇道临纬四路暂名临经六路二期城建大楼千岛路东侧河道改造平方米拆迁安臵小区二期工程等如期开工，新区工业园区招商引资加快房地产商开发首期五块地块约公顷招标结束新区控制性形态设计模型和重点地段城市建设专项设计已经完成，新区建设顺利而有序地推进。

年，临城新区建设取得实质性进展，当年征用建设用地公顷动迁居民户，拆除房屋建筑面积万平方米市行政中心附属用房及综合楼市政大楼浙江国际海运职业技术学院舟山医院香溢商贸中心