中，住宅建筑面积，商业建筑面积，管理及其它用房建筑面积，仓储库房建筑面积，项目红线内同步实施绿化道路及广场围墙大门室外管线等工程。

对拆旧区进行房屋拆除复垦，使拆旧区达到复垦要求。

投资规模及资金筹措本项目总投资估算为万元，所需建设资金项目单位拟使用银行贷款，其他使用自有资金。

建设周期本项目从年月开始前期各项工作，年月，开始主体工程建设，年月，项目达到竣工验收条件，年月，完成小区内绿化建设。

总建设周期为个月。

项目意义优化村庄布局，改善人居环境，保护生态环境，提高农民群众生活质量，立足节约用地，加快公共服务设施建设，加强绿色休闲场所建设，使之成为环境优美设施配套文明和谐社性用地级整理农村新民居建设用地开发建设与上述地块相关市政配套设施建设虽不在上述地块范围内，但与上述地块开发建设利用相关市政基础设施，如道路管道污水绿化垃圾处理等整理集体建设用地秦皇岛市与合作公司认可其他项目。

合作框架协议约定合作范围及金额土地综合整治及农村新民居建设涉及约个行政村具体项目双方根据实际情况约定，节约腾让土地约万亩，实现农村居民约万户万人按规划集中居住，预计总投资约亿元。

上述范围内所有内容将由合作公司根据秦皇岛市整体安排和实际工作推进，拆分为若干个项目包，分期分批启动和完成。

年月日，秦皇岛市召开了全市农村工作会议，就统筹城乡发展加快新民居建设推进农业农村工作等进行了动员部署。

会议提出，按照全市统部署，秦皇岛三年内要完成个行政村新民居建设任务，年启动个村新民居建设，其中与中冶合作新民居建设争取完成个村。

会上印发了秦皇岛市市委市政府关于加强农村新民居建设促进城乡统筹发展实施意见秦发号关于与中冶公司合作推进农村新民居建设指导意见试行秦发号等相关文件。

市委书记王三堂在会上强调，统筹城乡发展是复杂系统工程，必须统筹兼顾，既着眼长远，科学谋划合理布局，又立足当前，迅速启动加快推进。

秦皇岛市当务之急是抓住与中冶公司合作重要契机，迅速启动和开展农村新民居建设，以此作为统筹城乡发展牛鼻子工程，力促新民居建设在尽可能短时间内取得良好成效，让广大城乡居民在城乡统筹发展中得到更多实惠。

各区县各级各部门务必以此为重要切入点突破口，以超常工作力度和工作效率，集中精力加以推进。

为进步加强与中冶集团战略合作，推进城乡经济社会统筹发展，加快秦皇岛市社会主义新农村建设，根据秦皇岛市市委市政府关于加强农村新民居建设促进城乡统筹发展实施意见秦发号，秦皇岛市于年月日成立了与中冶集团合作新民居建设指挥部，市委常委常务副市长李洪卫担任总指挥，市委常委纪委书记郝占敏，市政府副市长王亚洲担任副央惠农政策有力带动下，河北省农村经济社会发展步伐明显加快，农业生产连年丰收农村经济呈现活力农民生活日益富裕。

年全省农民人均收入达元，已连续六年增长元以上。

随着生活水平提高，广大农民建房热情高涨。

近五年以来，全省农村民居建设规模每年都在万以上，住宅建设投资每年都超过亿元。

年全省村庄住宅竣工万，同比增长。

基本与全省城镇住房建设总量基本相当。

农村住宅楼房率也已达。

同时，农民住房观念也开始由生存型向舒适型转变，尤其是经济相对发达地区，农民对房屋质量功能结构配套设施等要求越来越高，改善居住环境愿望日趋强烈。

如何抓住国家有利政策形势，引导广大富裕起来农民，搞好住房规划建设，改善居住环境，加快新农村建设步伐，已经成为摆在各级党委政府面前重大课题。

年初，河北省审时度势，在省委七届四次全会上作出了实施农村新民居建设重大战略决策，并把其定为全省农村改革发展十项重点工作之。

所谓新民居建设，就是以改善农民现有居住条件为目标，以优化农村环境面貌为重点，以新建和改造为主要方式，通过强化政府引导，科学规划，改变农村传统住房观念和建设模式，改善房屋结构功能，提高建筑质量，传承地方特色，促进农民居所升级换代，同时，同步推进基础设施配套建设，带动农村各项社会事业发展，形成环境优美生活便利居住舒适文明和谐社会主义新农村。

新民居建设是改善农村生活环境，提升农民生活质量，增进农民福祉件惠民大事，对于统筹城乡协调发展，全面加快社会主义新农村建设具有重要战略意义。

为深入落实秦皇岛市城乡统筹，加快构建城乡经济社会发展体化新格局，推进新农村建设和城市综合开发，根据相关法律法规及国土资源部城乡建设用地增减挂钩试点管理办法河北省国土资源厅关于做好农村新民居示范工程建设用地管理工作实施意见河北省