投资财务内部收益率全部投资回收期年借款偿还期年不含建设期盈亏平衡点问题与建议本项目建设有利于提高人民生活品质，建设社会主义新农村，维护国家油料安全，构建现代生态文明，符合国家产业政策和发展规划，项目采用公司基地农户经营模式，建成后将成为县乃至市农民增收工业增效财政增长新典范。

建议选育选种适宜当地高产油茶品种。

积极引进并努力学习先进生产管理技术，提高产品科技含量加强员工培训，提高员工素质。

进行全面综合市场分析和调研，明确项目产品定位和市场定位。

加大对项目宣传力度，提高当地消费者对项目主产品精制茶油认知度，建立良好品牌形象，增强市场竞争力，降低市场风险。

选用先发挥土地边际效应具有重要意义。

油茶不仅能绿化荒山美化环境保持水土涵养水源改善生态环境，还有较强抗二氧化碳氟和氯等有害气体能力，是很好防火树种油茶花深秋季节盛开于南方低丘原野，或洁白灿烂，或火红艳丽，既是观赏树，又是蜜源林，能显著改善农村生态面貌和人居环境，实现人与自然和谐。

项目概况拟建地点原料基地市县五道水镇加工基地市经济开发区工业园区建设规模与目标项目投资本项目预计投资万元。

其中原料基地建设万元，加工基地建设万元，流动资金万元。

原料基地建设油茶育苗基地亩，年出优质油茶种苗万株建设高产油茶林种植基地万亩，计划年建成油茶林种植基地万亩。

加工基地租用生产加工厂房年内建成年产吨精制茶油吨茶籽粕生产线计划年内建成年处理吨油茶籽冷榨生产线和吨日茶饼浸出加工生产线，年产精制茶油吨。

主要建设条件原料基地项目原料基地拟建地点为市县五道水镇。

县座落在澧水之源，森林覆盖率达，境内有溪水河流条，是得天独厚天然氧吧绿色生态家园。

山多人稀，土地辽阔，属华中亚热带山地季风湿润型气候，年平均气温为，年平均降雨量左右，温暖湿润，有利于各种动植物生长，是理想油茶宜生地，有着悠久油茶种植历史。

五道水镇是澧水河发源地，是个有着数千年历史土家古镇，是县西北大门，距县城公里，与湖北鹤峰宣恩县毗邻。

该镇地处八大公山自然保护区缓冲地带，属中山和丘陵岗地，全镇现有荒山万亩，其中油茶宜生地万亩。

加工基地项目加工基地拟建地点为市经济开发区工业园区。

湖南经济开发区始建于年月，是市唯家省级经济开发区，管理范围平方公里，实行经济开发区和科技工业园两位体，行政统管理模式。

属市和永定区合办物流广场，位于市城区东南部，由三区组成。

现有家科技含量较高绿色环保企业入园，奥威科技原贸源化工生物医药佳鑫机械永兴玻璃宝湘生物恒兴生物万农生物佳乐机械湘军鸭业科艺公司等企业已投产，奥威科技生物医药宝湘生物正在扩建，力元新材料鑫彤飞矿业等企业正在筹建。

立足丰富天然植物资源和良好生态环境，依托旅游市场和国际知名度，开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题，立足本地资源优势，以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业，完善功能，优化环境，加大招商，提高开发区企业运行质量，实现开发区内产业聚集，使开发区逐步形成湘鄂黔渝边区具有较强带动和辐射作用新型工业基地。

项目投入总资金效益情况本次项目可行性研究报告是建设油茶育苗基地亩种植基地万亩以及年产精制茶油吨茶籽粕吨生产线。

预计项目总投资万元，建设期年。

净利润投资建成第二年研究指南湖南省农业统计年鉴国家和省市有关部门颁发政策法律规定标准规范规程及定额等项目单位提供其他基础资料编制原则严格遵循现行消防安全环保卫生劳动保护等有关规定规范。

选用国内外先进技术和设备，提高自动化生产加工水平。

保证产品安全生产，保障生产工人身体健康，重视劳动保护。

产品符合国家及地方颁布各项标准，其中主产品精制茶油执行国标级标准和卫生标准，产品质量达到国际出口要求。

尽可能利用现有公用设施，注意节能。

尽可能节省投资，减少成本，降低投资风险，以获取尽可能高经济效益。

研究范围本次可行性研究以项目单位提供有关资料和国家有关法令政策规程规范等为基础，对本项目市场建设规模与产品方案建设条件建设方案环境保护组织管理投资估算与资金来源经济效益社会效益环境效益等方面进行综合分析和研究。

项目提出理由与过程油茶有着显著生态效益经济效益和社会效益，加快油茶产业发展是改善人民群众食用油结构，维护国家油料安全战